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檀香山市提案 鼓勵建商蓋可負擔房

2017-06-07 09:42:00世界日報 編譯組/檀香山電

阿拉威運河和威基基海灘之間高級公寓和飯店林立,可是檀香山本地居民卻有「長安居,大...
阿拉威運河和威基基海灘之間高級公寓和飯店林立,可是檀香山本地居民卻有「長安居,大不易」之感。(Getty Images)

檀香山市長卡德威爾(Kirk Caldwell)提出新提案,希望能解決歐胡島可負擔住房的危機。

卡德威爾說:「這個過程很困難,而且這些問題有很大的爭議,但想想每一位剛開始執教的老師、每位消防隊員、每位警員、銀行行員,許許多多年輕的專業人士,住房費用不斷飆漲,改革有其必要。」

卡德威爾日前召開記者會公布兩項解決住房問題的法案,第一項是規定可負擔住房單位的價格必須維持30年可負擔價格,目前的規定只有10年。

市議員潘恩(Kimberly Pine)說:「我們希望能由市府的立場,盡力保證本地家庭能繼續在此安居樂業。」

第二個法案則是鼓勵開發商興建可負擔住房,誘因除了減稅之外,還包括減免建築執照費用、廢水設備費用和公園奉獻費。市議員曼納罕(Joey Manahan)說:「我認為這些鼓勵的作法十分重要。」

卡德威爾市長希望不動產開發商能夠熱烈響應,他表示歐胡島需要2萬4000個可負擔住房單位,最大的需求是供應所得僅達中間收入八成以下的居民,也就是年收入不足5萬8600元的個人,或是不足8萬3700元的家庭。

他表示:「如果我們不想把在這裡出生長大的人趕去別的地方,就得採取行動。」他希望能在年底前通過這兩個法案。

市長並非危言聳聽,因為日前公布的調查顯示,如果想要省錢,千萬不能住在檀香山都會區,根據GOBankingRates.com的調查,檀香山都會區是全國最高昂的地點之一。

檀香山都會區中間房價為63萬9000元,租屋中間房租為每月2373元,油價平均每加侖2.91元,食品雜貨平均則為490.53元。

在全美最難省錢的都會區中,該網站把檀香山列為第15,名列第一的是舊金山。而最容易省錢的都會區則是維吉尼亞灘(Virginia Beach)。

房價房租

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