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醫院周邊住宅 有人愛有人不愛

2017-06-06 14:20:17聯合晚報 記者游智文/台北報導

大型醫院救護車出入頻繁,也可能對生活起居產生干擾。 報系資料照
大型醫院救護車出入頻繁,也可能對生活起居產生干擾。 報系資料照
雖然實價資料顯示,大型醫院周邊住宅價值高,但房仲業建議不論自住或置產,出手前最好多次、不同時段看屋,了解生活起居是否會受到干擾。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,住家附近有大型醫院,有優點,也有缺點。大型醫院人潮多,連鎖店家爭相進駐,生活採買機能多能不斷提升,離醫院近,對於銀髮族而言,看病拿藥也比較方便。

不過大型醫院救護車出入頻繁,也可能對生活起居產生干擾,尤其是睡眠品質不好的人,另外,大型醫院都設有急診室、往生室,有些人可能因民間習俗會有不舒適的感覺。

張旭嵐表示,整體來說,大型醫院對房價加分,但如果面對急診室,或是位處救護車主要進出的巷道,對房價則有可能造成影響。

台灣房屋中山特許加盟店長蔡政宏表示,以馬偕醫院周邊為例,民生西路3巷緊鄰馬偕後方的急診室,公寓行情只有三字頭,跟民生西路45巷五字頭行情相較,20多坪的公寓,總價可能就差500萬。

張旭嵐表示,醫院宅的利弊見仁見智,因此醫院也被列為不動產說明書中應記載的重要環境設施之一,讓購屋者清楚了解周邊環境,自行評估利弊。

她建議,銀髮族或家有幼兒的家庭,常有看病拿藥需求者,如果想買在醫院生活圈中,可以選擇離醫院近,但又不緊鄰的區域,享其便利性,生活也不致受到干擾。

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