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地上權招標開紅盤 國產署7月10日再標7案

2017-06-05 13:25:20中央社 台北5日電

國產署採降價策略,北區、中區、南區都有地上權案件標脫。 本報系資料庫
國產署採降價策略,北區、中區、南區都有地上權案件標脫。 本報系資料庫

今年首批國有地設定地上權招標開紅盤,國產署再接再厲,今天再推第2批7宗地上權招標案,面積總計約2.4公頃,權利金底價新台幣30億5634萬元,預於7月10日開標。

今年首批8宗國有地設定地上權招標案,在國產署「降價求標」下,順利標脫3宗,標脫率雖僅3成7,但卻是去年第3批招標設定地上權案全數流標以來首次順利標脫,也比去年全年標脫率的1成3高出甚多,讓國產署吞下一顆定心丸,因此國產署再接再厲,今天公告推出第2批地上權招標案。

國產署表示,本次招標土地位於台北市、新北市、台南市各1宗,台中市、高雄市各2宗,面積總計約2.4公頃,權利金底價30億5634萬元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租比照今年首批招標案,隨申報地價調整的年息率為1%,等同地價稅稅率;地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,並適用可分戶移轉規定。

國產署進一步表示,本次招標標的多屬精華區大面積土地,生活及商業機能完善。其中,台北市中正區土地面臨杭州北路,近華山文創園區,距捷運善導寺站約300公尺;新北市林口區土地鄰近桃園機場捷運線A9站、三井outlet、林口長庚醫院及中山高速公路林口交流道,交通便捷。

至於台中市西屯區土地,近台中市政府,距中山高速公路中港交流道、74號快速道路及捷運綠線市政府站,相當方便;高雄市鳳山區土地近福誠高中、五甲公園,距夢時代、大魯閣購物中心僅8分鐘車程;台南市安平區土地屬漁光重劃區土地,近安平古堡、億載金城等觀光勝地,假日人潮多,觀光發展潛力大。

地上權

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