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新光金未來三年10棟商辦落成 貢獻6億年租金

2017-06-05 12:23:34經濟日報 記者葉憶如╱即時報導

新光人壽位於板橋的新板金融大樓3日正式啟用。圖 /新壽提供
新光人壽位於板橋的新板金融大樓3日正式啟用。圖 /新壽提供

新光金旗下新光人壽新板金融大樓正式啟用。近年來,新壽積極進行12 處投資與自用型開發不動產專案,預估總投資金額約330億元。未來三年將有10棟大樓將陸續落成,可望為新光人壽帶來每年約6億元以上的長期穩定租金收益。

新光人壽於2013年5月從台灣菸酒公司標得新板金融大樓現址五十年地上權,歷時約三年於今年3月順利取得使用執照,興建地上17層,地下5層,總樓地板面積8725坪,包括地上房屋6450坪,地下車位174位的智慧型新世代辦公大樓。

新板金融大樓位居新北市「新板特區」內,鄰近新北市政府各局處,周邊具有多家複合式購物中心及商場影城,並擁有高鐵、台鐵、捷運、客運等四鐵共構交通轉運樞紐的便利性。

新光人壽表示,新板金融大樓的落成,象徵著新光人壽邁向新的里程碑,也宣告新光人壽投資不動產將進入收成期。近年來,新壽積極進行12處投資與自用型開發不動產專案,預估總投資金額約330億元,地點遍及台北市、新北市、台中市及嘉義市。未來3年將有10棟大樓將陸續落成,預計可望為新光人壽帶來每年約6億元以上的長期穩定租金收益,並創造當地的工作機會及活絡商業消費行為。

新光金第1季合併總資產規模超過3.18兆元,較去年同期成長6.9%,但受外匯市場大幅波動影響,避險成本走高到2.86%,單季合併稅後淨損28.3億元,每股虧損0.29元,每股淨值為12.4元,持續增加海外固定收益部位,資金主要布局新興市場美元計價公債及國際板債券,到第1季為止國際板債券部位約3,910億元,避險前平均收益率達4.5%,但新台幣升值匯兌避險成本高達2.86%。

新板特區

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兩利空影響…Q2發行量急凍

新光金不動產未實現損益 縮水48億

新壽人民幣資產 匯損30億

新光金第1季會虧 都是匯損害的

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