親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新光金未來三年10棟商辦落成 貢獻6億年租金

2017-06-05 12:23:34經濟日報 記者葉憶如╱即時報導

新光人壽位於板橋的新板金融大樓3日正式啟用。圖 /新壽提供
新光人壽位於板橋的新板金融大樓3日正式啟用。圖 /新壽提供

新光金旗下新光人壽新板金融大樓正式啟用。近年來,新壽積極進行12 處投資與自用型開發不動產專案,預估總投資金額約330億元。未來三年將有10棟大樓將陸續落成,可望為新光人壽帶來每年約6億元以上的長期穩定租金收益。

新光人壽於2013年5月從台灣菸酒公司標得新板金融大樓現址五十年地上權,歷時約三年於今年3月順利取得使用執照,興建地上17層,地下5層,總樓地板面積8725坪,包括地上房屋6450坪,地下車位174位的智慧型新世代辦公大樓。

新板金融大樓位居新北市「新板特區」內,鄰近新北市政府各局處,周邊具有多家複合式購物中心及商場影城,並擁有高鐵、台鐵、捷運、客運等四鐵共構交通轉運樞紐的便利性。

新光人壽表示,新板金融大樓的落成,象徵著新光人壽邁向新的里程碑,也宣告新光人壽投資不動產將進入收成期。近年來,新壽積極進行12處投資與自用型開發不動產專案,預估總投資金額約330億元,地點遍及台北市、新北市、台中市及嘉義市。未來3年將有10棟大樓將陸續落成,預計可望為新光人壽帶來每年約6億元以上的長期穩定租金收益,並創造當地的工作機會及活絡商業消費行為。

新光金第1季合併總資產規模超過3.18兆元,較去年同期成長6.9%,但受外匯市場大幅波動影響,避險成本走高到2.86%,單季合併稅後淨損28.3億元,每股虧損0.29元,每股淨值為12.4元,持續增加海外固定收益部位,資金主要布局新興市場美元計價公債及國際板債券,到第1季為止國際板債券部位約3,910億元,避險前平均收益率達4.5%,但新台幣升值匯兌避險成本高達2.86%。

新板特區

延伸閱讀

兩利空影響…Q2發行量急凍

新光金不動產未實現損益 縮水48億

新壽人民幣資產 匯損30億

新光金第1季會虧 都是匯損害的

分享給好友加入udn

相關新聞

房價下修有限 租金降不了

政府提供補貼 優於蓋社宅

無殼蝸牛悲歌…房租年年漲 連升四年半

港人來台置產最積極 語言文化相近是主因

台灣具三優勢 吸引港人移民買房

台灣房屋自有率84.52% 台北市居住面積最小

外國人購屋香港人買最大 去年取得建物1.6萬坪

房市淡季上演大驚奇 專家一句話點出危機

房市三利多簇擁 點火需求

房市回溫 銀行新增房貸爆量

五大銀行新房貸 三年半新高

商仲:近10年北部工業地產夯 未來去化更耗時

捷運聯開宅物稀為貴? 張金鶚:已供需失衡

中央補助近4億元 桃園包租代管媒合率不到3成

捷運小宅6字頭降至4字頭 兩次標售賣掉一半

今年大廠房旺翻 買氣增4成

行銷凶宅!房仲出奇招賣「睡美人」 「梁祝」吸引20組出價2天成交

房市回溫強指標…住宅開工量 五年新高

三大房市指標數據 同步報佳音

房市觸底回溫 爬回房地合一前水準

上半年住宅開工量創5年新高 北市暴增6成7

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

他罹癌割舌後講話不清 卻執意跳進房仲業…逆境搶攻宜蘭房市傳奇

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

建商信心轉強 建照核發大增

都更宅標售 再釋41戶

港人來台置產…偏愛機捷低總價屋

北市買新房 需28.8年不吃不喝

南部購屋壓力…不比北部小

北市住宅交易 分數不及去年同期一半

捷運聯開案爆大量 衝破百億元

捷運聯開案量破百億 再現大坪數豪宅案

捷運聯開案今年推案大爆發 專家:三大缺點要注意

中信房屋總經理看房市暫時保溫 自住換屋有撐

千億元「無人繼承不動產」 赫見清朝人名列在冊

房屋繼承移轉件數 創新高

上千億元房產 無人繼承

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

上半年建物繼承量 歷史新高

面積小、需都更 台灣智慧城市優勢

「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

人口死亡交叉出現!繼承棟數再創歷史新高

熱門文章

網友問鶯歌房子能買嗎? 當地街景照讓房產專家嘆:夢碎了

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

獨家/開業12年不敵租約! 「天星港式飲茶」9月15日熄燈

北市房屋新低價!北投「溫泉路」住宅成交單價下看20萬

環狀線通車後下個焦點是它 這兩站最具潛力

網問如何從不買房轉而買房 引出租屋族血淚辛酸

大墓塚的詭異傳說 土城19層大樓成屋四年沒人住

買公寓還是電梯華廈? 這張表讓你知道價格差多少

重畫區空屋多?官方數據淡海入住率逾七成、林口近九成

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

對著40坪房發呆…他嘆長輩讓他背房貸 網友直呼:根本是來炫耀

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

多數知名重畫區 點燈率已逾5成

基隆單身青年、婚育家庭租金補貼 391戶名額下月起申請

新北10大賣壓社區 淡水、新店、汐止急了

殯儀館是房價殺手?大台北這間周邊房價兩年漲一成

大安區名宅三拍脫標 專家卻看出這件事

天龍區六成建案是豪宅 一般家庭全年收入買不到1坪

房市回溫強指標…住宅開工量 五年新高

捷運聯開宅物稀為貴? 張金鶚:已供需失衡

數據攤開看… 目前房市是五年來最好的時刻

少子化引發大學周邊空租潮 專家:投資房地產最笨

雙北十大熱門交易路段 林森北路、景平路分居榜首

房市淡季上演大驚奇 專家一句話點出危機

東區「最有膽識娃娃機店」收店 房東開160萬租金遭諷:有勇氣

嘸人敢租!屏東站星空廣場日租金高達20萬

危機入市大贏家 這社區成交價創新低也賺千萬

港人來台置產…偏愛機捷低總價屋

「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

配合淡海新市鎮開發 海軍港平營區將完成遷建

僅次於雙北 台南購屋難度躍居全台第三

台灣最強法拉利收藏家出手 潤泰敦仁12樓每坪221萬拍出

建商信心轉強 建照核發大增

港人來台置產最積極 語言文化相近是主因

無殼蝸牛悲歌…房租年年漲 連升四年半

北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元?

人口死亡交叉出現!繼承棟數再創歷史新高

潤泰敦仁法拍戶 3.2億拍出

蛋黃區小宅熱 蛋白區大屋夯

高雄低單價小宅 買氣熱

新北環狀捷運漲聲響起 「新莊」房價站上每坪46萬元大關

住都中心推都更 壽險可參與

商品推薦

贊助廣告

留言