親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新鮮人租屋熱區…內科房東變友善 南京金融圈漲5%

2017-06-03 11:17:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

南京東路金融商圈 記者游智文/攝影
南京東路金融商圈 記者游智文/攝影

畢業季來到,新鮮人將進職場,台灣房屋統計北中南幾個產業集中、就業機會較多區域,今年住宅租金有漲有跌,高雄夢時代一帶上漲8%最多,內科園區下修7.3%,對新鮮人最有利。

至於租金負擔,以南京東路三段金融商圈最重,實價資料,當地住宅平均每坪租金約1621元,較去年上漲5%。其次為外商、百貨雲集的信義商圈,一坪約1400元。內科園區在1100元左右。

台中的兩大就業重鎮,公益路餐飲商圈及台中工業區,每坪租金都在680元上下,高雄夢時代約570元,新鮮人負擔相對較輕。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,內湖科學園區以科技產業為主,過去景氣好,薪水高,分紅多,許多出租套房走高級路線,租金近年也從一坪7、800元,一路上升到千元,去年捷運港墘一站則達1170元。

但近年不少媒體和一般公司搬進內科,一般上班族精打細算,能省則省,區內房東因應趨勢,也推出較多價格實惠的套房或公寓分租產品,拉低平均租金,對新鮮人相對有利。

張旭嵐表示,中南部因為租金行情基期較低,因此略有調整,幅度看起來就相對明顯,台中公益商圈和夢時代商圈,租金單價在6、700元,約7000元即可租到獨立套房,擁有獨立生活空間。

張旭嵐說,租房和房貸一樣,都應控制在收入三分之一以內,根據勞動部統計,今年新鮮人薪資平均2.8萬元,在預算有限下,建議新鮮人和同學朋友合租公寓,或選擇半小時內通勤可達的區域租屋以節省租金。

延伸閱讀

台中 捷運利多發酵

空置率下降 內科投資價值浮現

內科2.0計畫 投資客動了 西湖段最吸睛

內科免費接駁巴士 路線時段報你知

分享給好友加入udn

相關新聞

老宅不等於危宅 購買前先體檢

雙北超老宅逾14萬戶 專家:都更速度太慢了

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

商辦今年交易額 將衝高

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

2019房市代表字 房價回溫的回拿下第一

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

大選效應 建商緩推案

賣房子出新招 海悅11月營收創歷史新高

經濟部:台北雙星專案公司 藍天宏匯完成登記

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

到站就到家優勢 捷運共構宅房價硬挺、高出周邊15%

捷運共構商辦身價高 7年大漲4成

最新調查 銀行董總樂觀房市

商用不動產帶勁 有望創新高

2019房市代表字「回」房價漸回溫 交易量回穩

2020台灣房市論壇登場 周鶴鳴:審慎樂觀

2019房市 網友選出這個代表字

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

興富發明年15案齊發 總量衝836億

全台移轉棟數 拚30萬

四都房屋移轉桃園最佳 台中月減22%

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

台北港流標案今重新招商 地價稅不另收取

捷運松江南京地上權案 搶手

捷運松江南京站 A辦租金看漲…誘因大

國產署地上權三大案共通點…禁建住宅

自住客出手 六都成屋買氣熱

房市明年供給將爆量 難有上漲空間

剛性買盤續回籠 11月住商機構交易量年增26.3%

桃園老年宅4年大增44% 六都第1名

都會區老人喜歡自已住?新北老年宅突破10萬宅

六頂級豪宅 今年成交190億

頂級豪宅高端客戶 出手速度加快

上市櫃公司獵地 今年逾億元商用不動產交易可望再創高

讓利掰掰!頂級豪宅銷售近尾聲 惜售氛圍轉濃

龍邦 進軍休閒不動產市場

台北101租金飆 連五年走揚

熱門文章

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

最新調查 銀行董總樂觀房市

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

捷運松江南京地上權案 搶手

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

他怕雙車位大樓難賣 不跌價方法網友推爆

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

2019房市 網友選出這個代表字

40歲貸款買房是否太晚 網友分析恐怕害到子女

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

全台移轉棟數 拚30萬

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

央北重劃區地價 再創新高

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

興富發明年15案齊發 總量衝836億

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

商用不動產帶勁 有望創新高

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

2019房市代表字「回」房價漸回溫 交易量回穩

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

商品推薦

贊助廣告

留言