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蔡英文放行陸富豪置產 回顧苦命的台北「八掛山」

2017-05-17 12:02:22經濟日報 記者游智文╱即時報導

淡水區小坪頂。報系資料照
淡水區小坪頂。報系資料照

內政部同意陸客集體買房過戶的萬通台北2011,位於小坪頂,房產業者說,這個地方市場稱為「八掛山」,因為早期八家建商進場推案都失敗,近年房市也起起伏伏,命運多舛。

小坪頂是北投、淡水之間的一處小山頭,住展雜誌企研室經理何世昌表示,民國70年代中期,南國建設率先投入小坪頂開發,想把小坪頂改成像香港半山一樣的高級別墅區,並吸引七家建商跟進。

他說,最初都是別墅,後來也推出華廈、大樓複合式社區,但台北人對小坪頂接受度不高,八家建商開發案均告失敗,有的蓋好,有的變成爛尾樓,小坪頂因此被稱為八掛山(掛了八家建商)。

何世昌表示,約十年前樺福建設出手整合部份爛尾樓,重新拉皮整建後以「環遊郡」之名重推,找來港星關之琳代言,後來一度委由戴德梁行進行競標,後再轉至創源建設開發,更名為「眾山小」重新銷售。

房仲業表示,小坪頂這幾年也推出豪宅案,包括天境、萬通台北2011、大景無言等,當地視野佳,吸引不少富豪購屋,頂新魏家就買了9戶「天境」,萬通台北2011也有阿里巴巴前副總裁梁春曉等大陸富豪買進。

永慶不動產捷運紅樹林加盟店長魏志益表示,當地一般住宅先前一坪15萬上下,前幾年上漲到20多萬,這兩年回修到18~20萬,當地視野佳,空氣好,但是缺乏生活機能,房價因此表現平平。

新北市淡水區小坪頂的「環遊郡」。 報系資料照
新北市淡水區小坪頂的「環遊郡」。 報系資料照

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