親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

民眾要降、建商要撐 代銷業爆關門潮

2017-05-15 12:12:20 經濟日報 記者游智文╱即時報導

本報資料照
本報資料照

內政部公布最新代銷業家數,今年第1季全國僅剩570家,較2015年大減72家。住展雜誌企研室經理何世昌表示,民眾要降價,建商多不願意,代銷業者成夾心餅乾,接愈多賠愈慘,不如收起來。

他說,由於成立代銷公司須繳保證金,不少業者保留公司,但停止營運,市場實際減少家數應該更多。

根據內政部不動產資訊平台統計,全國代銷業備查家數今年第1季較去年第4季再減少12家,僅剩570家,較於2015年第3季的642家,減少72家,減幅逾一成,為近三年最低量。

以六都來看,台中市從高峰時118家減至93家,減少25家最多,台北市、桃園市和高點相比均減少19家並列第二,新北市減少11家,台南、高雄各減少3家、8家。

目前六都仍以北市144家代銷最多,其次為新北市96家、高雄市94家第三。

何世昌表示,房市反轉後,民眾不再追價,相反的,都要求建案讓利才肯出手,但多數建商在多頭時累積可觀財力,多不願大幅降價,代銷業者夾在中間,房子賣不掉,苦不堪言。

他表示,代銷業接案,包銷較有利潤,但得投入搭設接待中心、廣告看板,以及人力等成本,房子賣不掉,就得虧大錢,消費者態度堅定,業主又講不通,代銷業者不是轉接純企畫,就是放假或結束營業。

信義代銷總經理李少康表示,代銷業數量大減,也顯見傳統代銷模式的銷售手法逐漸失靈,無法將產品資訊傳送給客戶,難以生存,必須另找出路。

他舉例,信義代銷結合集團全台433家直營門市,應用全房產理念整合大量物件資源,合品牌資源,就使得代銷個案來人數及簽約戶數明顯成長,說明代銷產業趨勢正在改變。

你可能有興趣的文章

台北市最貴工業宅現身 每坪要價9字頭

民眾要降、建商要撐 代銷業爆關門潮

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

香港豪宅售價創新高 每坪1770萬元

2017-11-21

破盤再破盤 雙北蛋黃區售屋潮浮現

2017-11-21

新案破盤搶市 蛋黃屋主繃緊神經 售屋潮浮現

2017-11-21

東京房市恐已觸頂 業者看淡後市

2017-11-21

摩納哥擁抱富人 填海蓋豪宅

2017-11-21

口袋夠深再來!在這看房得先繳近百萬美元保證金

2017-11-20

馬玉山堅持品質 「賠錢我也要做到最好」

2017-11-20

建築世代會 將辦慈善路跑

2017-11-20

美青年 不再討厭買房了

2017-11-20

皇翔新案融入無人店 總銷挑戰250億元

2017-11-19

遠雄 今年來業績大增36%

2017-11-19

假支票斡旋誘降價 房仲遭判刑1年8月

2017-11-18

台中商辦湧現供給潮 租賃市場看好

2017-11-18

桃園房市 迎接新龍脈

2017-11-18

有錢家庭 平均每戶有5.17間房、18.46筆地

2017-11-18

地段不再是企業辦公室選址關鍵

2017-11-17

房仲業首創 台灣房屋種菜做公益送員工 

2017-11-17

厚生攻美 要推住商案

2017-11-17

冠德建設集團總裁 馬玉山傳辭世

2017-11-16

信義房屋周俊吉:打造台灣一家

2017-11-16

信義房屋社區計畫 獲總統文化獎

2017-11-16

買什麼房子? 郭紀子:5萬人死傷換來的經驗可借鏡

2017-11-15

房子沒賣成還要付費? 房仲寄傳票索12萬佣金引發熱議

2017-11-15

專家:房價還沒落底

2017-11-15

幫子女購屋 北市大安、北投區熱門

2017-11-14

推動都更 公股銀行規劃成立服務公司

2017-11-13

信義代銷:民眾購買預售屋習慣改變了

2017-11-13

〈塔羅測驗〉近三個月 是否有房屋交易或裝修的可能?

2017-11-13

業者:房市還未回到復甦之路

2017-11-13

房市景氣 升至黃藍燈

2017-11-12

上市櫃公司10月營收 達麗、日勝生猛

2017-11-11

信義前三季純益增5.5倍

2017-11-11

冠德馬玉山退休 兒、女接掌冠德、根基

2017-11-10

房產推廣服務平台 「推推房」上線

2017-11-10

台商找屋潮湧現 網路看屋流量增加八成

2017-11-10

業界首創 台灣房屋AI地產機器人獲政府專利肯定

2017-11-10

加地產機器人當好友 周邊行情生活機動任你問到飽

2017-11-10

推案大爆發 成屋降價 房市脫離藍燈

2017-11-09

廣告有健身房、交屋沒有 建商判懲罰性賠償

2017-11-09

保持最佳屋況 每10年換9設備

2017-11-09

熱門文章

皇翔御郡改名降價清餘屋 交易總價4數字令人玩味

2017-11-15

買什麼房子? 郭紀子:5萬人死傷換來的經驗可借鏡

2017-11-15

少子化房市一定不好? 璞園總座:換個角度想其實不錯

2017-11-14

有感讓利真相是這樣? 新北建案公設比創新高

2017-11-16

高雄房市「假戲真做」豪宅聚落1字頭求售

2017-11-12

假支票斡旋誘降價 房仲遭判刑1年8月

2017-11-18

房子沒賣成還要付費? 房仲寄傳票索12萬佣金引發熱議

2017-11-15

竹科回溫是假象? 實價資料今年交易量大減4成

2017-11-17

北市蛋黃區低價宅 實價統計比想像便宜

2017-11-13

忠孝正義國宅 明年預售

2017-11-20

大台北新興重劃區如「鬼城」 專家點出該不該買的關鍵

2017-11-20

題材一堆照跌不誤 松山站套房屋主認賠二成殺出

2017-11-07

3年前買汐止預售屋、現賠200萬「明交屋怎安慰朋友?」

2017-11-14

桃園房市 迎接新龍脈

2017-11-18

新北重畫區房價大亂鬥 天花板8字頭降至5字頭

2017-11-21

專家:房價還沒落底

2017-11-15

台灣危老都更 明年拚「500案1萬戶」

2017-11-19

冠德建設集團總裁 馬玉山傳辭世

2017-11-16

領頭羊沒回神! 三大精華區仍在跌

2017-11-14

只有200戶! 台中首座社宅今開放登記

2017-11-20

信義計畫區 坪價跌破百萬

2017-11-15

廣告有健身房、交屋沒有 建商判懲罰性賠償

2017-11-09

全美最買不起房 紐約居冠

2017-11-14

信義代銷:民眾購買預售屋習慣改變了

2017-11-13

矽谷無屋族故事/他不敢生小孩 他帶著3幼子住RV

2017-11-14

IKEA標下美河市 本月17日簽約

2017-11-20

馬玉山堅持品質 「賠錢我也要做到最好」

2017-11-20

房價狂飆 逼不走加州房客

2017-11-14

入住台北市中心 只要5字頭

2017-11-12

摩納哥擁抱富人 填海蓋豪宅

2017-11-21

30坪可省500萬元 北市電梯宅這種最便宜

2017-11-17

建商讓利 新北完銷案大增

2017-11-13

幫子女在天龍國購屋 大安區、北投區最熱門

2017-11-14

主打688萬入手捷運宅 雙11這個新案狂賣百戶

2017-11-13

遠雄 今年來業績大增36%

2017-11-19

購屋被詐 當心頭期款飛了

2017-11-16

躲過北台跌價風暴 大家都想問林口這個問題

2017-11-04

幫子女購屋 北市大安、北投區熱門

2017-11-14

桃園包租代管 媒合成功5件

2017-11-14

皇翔新案融入無人店 總銷挑戰250億元

2017-11-19

商品推薦

贊助廣告

留言