親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

「白骨玩具」是女屋主... 台灣五大凶宅現況

2017-05-03 17:00:00聯合報影音中心 陳慧芬 丁若蘭

法務部執行署台中分署2號拍賣凶宅,古先生標到。 記者游振昇/攝影
法務部執行署台中分署2號拍賣凶宅,古先生標到。 記者游振昇/攝影

白骨躺床上 半價凶宅他買了!

台中「白骨凶宅」拍出!行政執行署台中分署拍賣位於台中市北區的34坪公寓,由古姓男子以288萬8000元標下,每坪約8萬4900元,投標金額有3個8(發),也就是「發、發、發」,市價約每坪每坪16、17萬元。

凶宅價格通常比市價便宜4-5成,不過國外則有例外,像是瑪麗蓮夢露當年殞命的豪宅,因為出名反而讓鬼屋翻身變金屋;號稱是北京第一凶宅的「京城81號」也被電影取材,修繕後出租營業,年租金更高達1千萬人民幣。

在屋外不算數?凶宅定義與判定

現行法律沒有明文規範凶宅的定義,不過廣泛可分為「直接兇宅」與「間接兇宅」兩種,根據內政部所定義的凶宅,屬於直接凶宅,是指在屋內發生非自然死亡,例如他殺或自殺;而「間接凶宅」是指不在本戶屋內發生的非自然死亡,例如頂樓或樓梯間;法院有時會依據個案發生情況進行判斷。一般壽終正寢或病故在家等,不能算是凶宅。

參考聯結:車禍有無死在屋內很重要 屋內算凶宅 屋外不算數

台灣特厲鬼屋 五大凶宅現況

前桃園縣長劉邦友血案被列為台灣治安史上三大懸案之一,官邸在1998年改建為桃園市警局警政大樓;資深藝人白冰冰的女兒白曉燕命案,至今年4月14日滿20年,當年她遭陳進興等人擄走後,在新北市五股一處公寓被囚禁撕票,截至2015年還沒有售出的消息。彰化洪若潭一家五口滅門血案,案發的3000多坪豪宅,最後由一名李姓醫師花1100萬買下;台中女保險員分屍案,陳金火與廣德強在機車行內行兇,第二手買家是對面吳姓中醫師,以400萬買下改建後繼續行醫;花蓮五子命案凶宅閒置10年,2015年傳出屋主終於以300萬脫手。

四招避免買到凶宅 買方如何自救?


●屋主、房仲有義務告知,否則可能構成詐欺

●上網搜尋關鍵字或是地址、查舊新聞

●詢問大樓管理員,或向警察、鄰居探聽

●看屋時注意有無符咒等鎮邪物

內政部在2015年修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」,賣屋須強制記載是否為凶宅,隱瞞凶宅事實售屋,可能吃上詐欺罪,而且當被害人要求解除契約返還價金等,法官通常也會判准。

買方在簽訂契約時也可加註「本屋非輻射屋、海砂屋、且無非自然死亡案件」,假如查出有上述情事,合約可以作廢,或是買方必須賠償賣方;市面上也有「凶宅險」,依據被保險人身分不同,保障也不同,一般屋主可獲得房屋跌價賠償,清理房屋或超度費用也都在補償範圍內。

網友蒐羅雙北凶宅

(資料來源:台灣凶宅網,截至2014年)

聯合報提醒您珍惜生命 自殺防治專線0800788995

凶宅

延伸閱讀

絕非凶宅!598萬新北透天厝 房仲拍照嚇到逃跑

要不要買凶宅保險?專家:注意三大爭議

市價便宜3成 凶宅買賣有眉角

盤點台灣5大廢墟鬼屋 背後傳說皆是悲劇

分享給好友加入udn

相關新聞

還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍

房市抗疫 優質建案搶先發

上月中古屋交易 減15%

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

世貿3館案 南山312億奪下

投報率調降…壽險業出手不動產誘因

南山三進信義計畫區…手筆大

南山砸312億 奪世貿三館地上權

雷大雨小?世貿三館每坪644萬元脫標 未創新高

僑外資最愛超高豪宅 他一口氣砸4.97億買2戶

辦公室首季租金仍漲 租戶受疫情衝擊喊降

首季租金還在漲! 辦公市場飄出要求降租聲浪

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

房東應變倒店潮 分割空間降租

高雄建商 大動作獵地

建商強化競爭力…趁現在

疫情變數 房市3利空罩頂

疫情衝擊 6成投資人想當包租公避險

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

六都豪宅待售量 暴增千件

疫情蔓延 高資產族急著套現

疫情嚇跑換屋客!9家豪宅建商壓寶小宅產品 歪打正著

反應快未必好!9家豪宅建商推小宅押對寶

房市恐現拋貨潮? 李同榮:四大情況下才會

你買對了嗎?一張表看懂買房哪裡最賺、哪裡賠最多

顏炳立示警:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮

顏炳立:房市Q2恐現拋貨潮

商用交易轉冷 土地仍熱

顏炳立七字形容Q1房市 斷言Q2疫情影響房市關鍵

顏炳立:Q2疫情不止 房市將出現恐慌性變現拋貨潮

商辦交易冷 土地買賣熱

買房偏好也呈M型化 老房新屋各有擁護者

台灣人購屋年齡 愈來愈晚

薪水追不上 多數人到這個年紀才能買房

台北通勤增 宜蘭轉運站房市旺

信義區精華地 與國美簽約

商用需求 估下半年回溫

房市看淡 Q2交易量不樂觀

房東二度無預警漲房租!她怒買新房搬離 網:快搬

台股又重跌 賣房救股要開始了?

虛坪現象持續惡化 買方:房價愈來愈高卻愈住愈小

美國QE該買房?學者:不是我看好房市 是看爛貨幣

熱門文章

顏炳立:Q2疫情不止 房市將出現恐慌性變現拋貨潮

黑人范范豪宅登「賺錢屋」 住戶轉手都賺千萬以上

月薪6萬該住南桃園還是舊台南?網友一面倒

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

室友屢勸不聽害整層樓狂跳電 網一看嚇傻:這配線早晚會走火

股市慘、資金轉入房市?一張表點出關鍵

台中電梯大樓380萬買嗎?網見「管理費餘額」勸退:要三思

房市恐現拋貨潮? 李同榮:四大情況下才會

旅客減、店撤退 西門町美妝店吹熄燈號

浴室無對外窗空氣一定不流通? 網破解這樣做效果更好

六都豪宅待售量 暴增千件

唇亡齒寒! 商仲:央行降息透露房市不安訊息

你買對了嗎?一張表看懂買房哪裡最賺、哪裡賠最多

南山砸312億 奪世貿三館地上權

捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售

顏炳立示警:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮

新冠疫情房地產跌價? 台中房仲業者:可大膽出價

疫情到底會不會讓房價崩跌?達人指看2個指標最準

中和vs南勢角該買哪? 網曝「這地方」優點:生活機能佳

趁疫情揀便宜?房仲:新北買氣增二成

前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大

還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍

賣北市房買新北划算還有剩當退休金? 網大讚作法超聰明

疫情蔓延 高資產族急著套現

南投市大樓預售單價衝破20萬 寬心一品苑熱銷四成

電梯住宅 北市這區爆黑馬漲最多

高雄建商 大動作獵地

逆勢推案 北台重劃區吸睛

大坪林站工業宅賣到6字頭 擠身新北十大高價宅

薪水追不上 多數人到這個年紀才能買房

超佛心!房東私訊減租1500元 網友羨慕:我怎都遇不到

顏炳立七字形容Q1房市 斷言Q2疫情影響房市關鍵

台商回流增溫 台中七期市政路林蔭大道草悟道成熱區

房東應變倒店潮 分割空間降租

買房只要台北一半時間 全台新竹人最敢生

房價相對實惠…新豐、湖口 新竹房市潛力區

豪氣哥欲捧450萬現金買房憂被建商拒絕 網建議找可靠代書

興富發首季交易額破180億 商仲業:最佳男主角

高雄房市 醞釀反彈動能

投報率調降…壽險業出手不動產誘因

購屋新思維 寧可遠一點、小一點也要買新屋

商品推薦

贊助廣告

留言