親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

賴正鎰:景氣回溫 2017年房市復甦在望

2017-01-12 17:21:16經濟日報 記者江碩涵╱即時報導

鄉林集團董事長賴正鎰。記者杜建重/攝影
鄉林集團董事長賴正鎰。記者杜建重/攝影

鄉林集團董事長賴正鎰表示,雖然2016年房市受到持有稅調漲、景氣低迷、政府執政團隊更迭等因素干擾,六大都會區預售市場推案量減少,但2017年在政府接連釋出房地產利多,加上歐美國際局勢逐漸明朗,可望穩定經貿,蔡政府經過半年磨合期後也逐漸上軌道,金雞年將撥雲見日。

賴正鎰分析,去年全台推案量縮減27%,價跌7%至10%,但觀察近兩、三個月房市,已有「築底完成」趨勢,利空出盡、諸多利多政策下,多數建商將於2017年的520檔期開始增量推案,預估全台全年推案量比去年回溫10%,達到4萬200戶,總銷量可達6500億元,量微增、價趨穩、逆勢上揚。

賴正鎰說,歐美年終消費備貨拉抬且國際原物料價格回穩,台灣出口可望持續增溫,但全球經濟復甦仍相對和緩下,全球都在觀察美國川普新政府上任的經貿政策、加上英國2017年脫歐效應,後續效應還要觀察。

大陸受益於「十三五」積極推動產業升級,「互聯網+」、「一帶一路」、「自貿區」、「創新創業」、「中國製造2025」、「七大戰略性新興產業」、「城鎮化」、「亞投行」等各項重大戰略,對內創造經濟成長新動能,對外更有穩定國際經濟情勢作用,房市透過正常調控,仍持續微幅成長。

台灣內需方面,半導體相關供應鏈先進製程投資延續,加以政府積極改善投資環境及擴大內需市場,有助提振國內投資;唯一影響的就是受到一例一休上路影響就業市場,薪資增幅恐有限,限縮部份經濟成長動能。但就整體而言,在新政府上路半年摩合期後,要趕緊回到拚經濟之路,景氣就可望逐漸改善。

一例一休
分享給好友加入udn

相關新聞

大選效應 建商緩推案

賣房子出新招 海悅11月營收創歷史新高

經濟部:台北雙星專案公司 藍天宏匯完成登記

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

到站就到家優勢 捷運共構宅房價硬挺、高出周邊15%

捷運共構商辦身價高 7年大漲4成

最新調查 銀行董總樂觀房市

商用不動產帶勁 有望創新高

2019房市代表字「回」房價漸回溫 交易量回穩

2020台灣房市論壇登場 周鶴鳴:審慎樂觀

2019房市 網友選出這個代表字

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

興富發明年15案齊發 總量衝836億

全台移轉棟數 拚30萬

四都房屋移轉桃園最佳 台中月減22%

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

台北港流標案今重新招商 地價稅不另收取

捷運松江南京地上權案 搶手

捷運松江南京站 A辦租金看漲…誘因大

國產署地上權三大案共通點…禁建住宅

自住客出手 六都成屋買氣熱

房市明年供給將爆量 難有上漲空間

剛性買盤續回籠 11月住商機構交易量年增26.3%

桃園老年宅4年大增44% 六都第1名

都會區老人喜歡自已住?新北老年宅突破10萬宅

六頂級豪宅 今年成交190億

頂級豪宅高端客戶 出手速度加快

上市櫃公司獵地 今年逾億元商用不動產交易可望再創高

讓利掰掰!頂級豪宅銷售近尾聲 惜售氛圍轉濃

龍邦 進軍休閒不動產市場

台北101租金飆 連五年走揚

北市三新案 解不了商辦缺貨荒

央行:房市溫和成長

興富發多元布局 強攻飯店

興富發明年推案量 上看525億

指標雙漲 房市8年來最熱

中山站捷運共構商辦 身價高

活下去太難…大陸446家房企破產 專家:未來80%會死掉

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

孫正乾、孫鼎翔父子聯手 漢皇打造建築盛世

熱門文章

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

40歲貸款買房是否太晚 網友分析恐怕害到子女

北市這區市民享最多綠地 大樓4字頭

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

捷運松江南京地上權案 搶手

六頂級豪宅 今年成交190億

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

最新調查 銀行董總樂觀房市

新竹經國商圈 房價親民

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

他怕雙車位大樓難賣 不跌價方法網友推爆

自住客出手 六都成屋買氣熱

2019房市 網友選出這個代表字

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

全台移轉棟數 拚30萬

央北重劃區地價 再創新高

高雄仁武1字頭 置產客心動

台南九份子重劃區 建商插旗

繼承房屋轉賣 到底要不要房地合一稅?

興富發明年15案齊發 總量衝836億

北市新屋比老屋貴五成 這裡老宅只要三字頭

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

結束12年法拍輪迴 東華高爾夫球場18.56億元脫標

都會區老人喜歡自已住?新北老年宅突破10萬宅

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

五層以下裝電梯 北市房屋稅取消二成加價

指標雙漲 房市8年來最熱

商品推薦

贊助廣告

留言