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房市走冷轉戰飯店 房地產業新顯學

2016-07-26 20:39:21聯合報 記者羅建怡╱台北報導

富邦整合集團旗下資源,8月初開啟第一家商旅。記者陳易辰/攝影
富邦整合集團旗下資源,8月初開啟第一家商旅。記者陳易辰/攝影

房市走冷,「投資飯店」看似門好生意,指標建商積極轉投資飯店,國泰、麗寶、鄉林、京城等集團皆表現亮眼,富邦也整合集團旗下資源,8月初開啟第一家商旅。

房地產不景氣,建商跟著度小月,但靠著飯店、百貨、商旅、休閒不動產等轉投資,以長期收益來對抗不景氣,成為現代顯學。上市櫃建商擁有土地及建築等專業優勢,像是麗寶集團旗下的福容飯店,已成為「全台最大連鎖旅館」體系;鄉林集團日月潭涵碧樓後,轉戰大陸開設青島涵碧樓,另將於明後年在南京、成都擴展涵碧樓版圖。

此外,遠雄除花蓮遠來飯店、遊樂園外,也投資林口三井outlet,一開幕人潮不斷,加上汐止的IFG遠雄購物中心,在飯店、樂園及商場經營表現亮眼。日勝生引進日系知名品牌加賀屋,帶來純日式溫泉的新體驗。

建築業龍頭國泰建設100%轉投資的國泰商旅,目標在全台「遍地開花」,除現有的HOTEL COZZI和逸飯店4家、TAIPEI MADISON台北慕軒飯店,2019年將再開Courtyard by Marriott飯店,以及桃園高鐵青埔站COZZI飯店,5年內完成全台7家的目標。

集團投入飯店的案例逐年增多,近年又以宜蘭礁溪最密集,繼晶華晶泉丰旅之後,礁溪中天飯店、喜來登宜蘭渡假酒店,以及雲朗觀光旗下礁溪兆品酒店等,也都將在今年底前陸續開幕。

壽險業投資不動產也轉向飯店,除富邦人壽首家飯店即將開幕,目前如國泰、新光、台灣、全球等人壽,都有興建飯店的計畫。

建築業龍頭國泰建設100%轉投資的國泰商旅,目標在全台「遍地開花」。圖/國泰商旅...
建築業龍頭國泰建設100%轉投資的國泰商旅,目標在全台「遍地開花」。圖/國泰商旅提供
集團投入飯店以宜蘭礁溪最密集,繼晶華晶泉丰旅之後,礁溪中天飯店、喜來登宜蘭渡假酒...
集團投入飯店以宜蘭礁溪最密集,繼晶華晶泉丰旅之後,礁溪中天飯店、喜來登宜蘭渡假酒店,以及雲朗觀光旗下礁溪兆品酒店等,也都將在今年底前陸續開幕。圖為晶泉丰旅夏季鳶尾玻璃藝術,讓飯店展現季節之美。圖/晶泉丰旅提供

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