親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市建商不玩了 上半年案量創SARS後新低

2016-07-14 10:26:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

受到重稅因素打擊,建商推案保守。 圖/報系資料照
受到重稅因素打擊,建商推案保守。 圖/報系資料照

景氣差,加上重稅利空,最新統計,台北市今年上半年推案量僅814億元,較去年同期大減逾三成,並創下2003年SARS以後同期最低量。

住展雜誌企研室經理何世昌說,數據顯示,面對重稅,北市不少建商「不玩了」,寧願空手也不想推案。

根據住展統計,今年上半年北台灣推案量共約4070億元,較去年同期減少約900億,減幅近18%。

何世昌表示,北台灣推案量明顯減縮,主要是上半年買氣低迷,建商普遍減量經營,以出清餘屋為主。他表示,今年雖減少18%,但相對去年緩和,去年較前年同期推案量大減達26%。

以各區來看,台北市量縮最明顯,過去北市上半年都有千億以上推案量,但今年上半年跌破千億,僅814億元,較去年同期大減371億,減幅達31%,寫下2003年以後最低量。

宜蘭地區今年上半推案也降溫,案量減少約40億,減幅也逾三成。今年上半年推案量破千億的縣市僅有新北市與桃園市,其中桃園雖低空飛過千億門檻,但也創下近四年來新低。

在各地一片量減局勢中,新竹縣市異軍突起,以518.7億、約5%的年增率,成為北台灣唯一量增的地區,不過住展認為,推案量不斷擴張,也讓區域賣壓持續沉重,恐不利未來房價支撐。

何世昌說,隨著房市回歸基本面,外在干擾因素消除,央行又降息挹注市場信心,今年第三季與第四季推案量應會比去年來得大,因此全年推案量站穩8千億以上的機率頗高,全年推案量可望維持去年水準。

圖/聯合晚報提供
圖/聯合晚報提供

分享給好友加入udn

相關新聞

狗年房市走向/中部價穩量增 小宅當道

2018-02-18

狗年房市走向/南部穩中趨堅 讓利案靚

2018-02-18

狗年房市走向/北市房價落底 新北個案表現

2018-02-18

房市百案齊發 春節大拚場

2018-02-15

命理師:撐不住的房價、房貸 今年一次引爆

2018-02-13

台中捷運綠線 逾半房價漲

2018-02-12

台中 1字頭物件熱

2018-02-11

高雄 楠梓鳳山聚焦

2018-02-11

建商出擊 雙北五區推案爆量

2018-02-11

李方集團芝麻大廈整合 十年未完成

2018-02-10

芝麻大廈交易額 北市第三高

2018-02-10

專家帶路/工業地氯離子 購屋前問清楚

2018-02-10

捷運竹圍/好吃雞排 明星光環加持

2018-02-10

捷運竹圍 擁河畔美景

2018-02-10

房市春燕來 1月新建案網站點閱破700萬次

2018-02-09

房地產電商平台 獲利模式…還在摸索

2018-02-09

房產界Uber服務…新潮流

2018-02-09

遭十大房仲聯合告獲不起訴 屋比:新商業模式來臨

2018-02-08

十大房仲聯合告房產界UBER 法院全打臉

2018-02-08

國內豪宅再進化 祭「全齡養生宅」六感體驗

2018-02-07

春節返台看屋 台商置產意願升高

2018-02-07

建商鎖定自住需求…千億建案 春節不打烊

2018-02-07

信義房屋育兒補貼 手筆大

2018-02-07

信義壯大分店 今年要徵3,000人

2018-02-07

三高出擊 信義房屋加薪7.6%

2018-02-07

房市買氣回溫 屋主態度轉硬

2018-02-06

景氣差有人賺 這間公寓四年賺900萬元

2018-02-06

虛擬貨幣可買房? 北市屋主喊「200比特幣有找」

2018-02-06

外資信心回來了? 去年買屋破千棟 購地寫新高

2018-02-05

信義計畫區 逆勢上漲

2018-02-05

星勢力 高端買盤主力

2018-02-05

豪宅市場價跌 藝人搶進

2018-02-05

一線藝人…台北豪宅「星勢力」 貢獻至少50億

2018-02-04

老人戶逼近50萬戶 北台銀髮族出現移居潮

2018-02-04

海外置產/吉隆坡城中城 潛利十足

2018-02-04

豪宅市場/台中 新成屋打國際牌

2018-02-04

豪宅市場/高雄 建商讓利逼買氣

2018-02-04

房市盤整 北市豪宅房價走跌

2018-02-04

北市A辦供給量 爆10年大量

2018-02-03

價變貴量又沒變多 夜市人潮減店租大滑落

2018-02-02

熱門文章

命理師:撐不住的房價、房貸 今年一次引爆

2018-02-13

北市熱門路街漲跌王爆冷 這路段跌最慘

2018-02-14

慘賠俱樂部新成員 中山世紀頂樓賠3600萬

2018-02-13

北市親民路段北投最多 這條路均價一坪34萬元

2018-02-12

建商出擊 雙北五區推案爆量

2018-02-11

永春都更案兩大路障 擋了18年

2018-02-14

斷層帶寫入不動產說明書 他提兩條件政府卻沒下文

2018-02-12

十大房仲聯合告房產界UBER 法院全打臉

2018-02-08

賣壓大浪來襲!大台北新屋待售金額逾6000億元

2018-02-07

人口減 房價跌?專家:看淡水就知道對不對

2018-01-22

永春都更復工 拚後年完工

2018-02-14

底價一坪5萬 基隆愛買商場公開標售

2018-02-13

房市百案齊發 春節大拚場

2018-02-15

台中捷運年底試營運 量增12% 半數車站價漲

2018-02-12

台中捷運綠線 逾半房價漲

2018-02-12

台中 1字頭物件熱

2018-02-11

老人戶逼近50萬戶 北台銀髮族出現移居潮

2018-02-04

房地產電商平台 獲利模式…還在摸索

2018-02-09

房產界Uber服務…新潮流

2018-02-09

高雄 楠梓鳳山聚焦

2018-02-11

新竹第二生技大樓動土 蔡英文:台灣首次產業線狀連結

2018-02-12

重劃區打價格戰? 專家:兩面刃

2018-02-10

新竹竹北預售屋表現亮眼 成交量衝8倍

2018-02-09

大台北人口連三年負成長 台北:人口分散不是壞事

2018-01-22

狗年房市走向/北市房價落底 新北個案表現

2018-02-18

房市破盤效應 買舊不如買新

2018-01-21

桃竹預售房市表現亮眼 竹北成交量暴衝八倍

2018-02-09

產權複雜第一名 芝麻大廈再傳交易

2018-02-09

桃園公園宅 光明公園最夯

2018-02-10

遭十大房仲聯合告獲不起訴 屋比:新商業模式來臨

2018-02-08

狗年房市走向/買理想屋 六策略教戰

2018-02-18

芝麻大廈交易額 北市第三高

2018-02-10

信義房屋育兒補貼 手筆大

2018-02-07

永春都更案 走完最後一哩

2018-02-07

狗年房市走向/南部穩中趨堅 讓利案靚

2018-02-18

李方集團芝麻大廈整合 十年未完成

2018-02-10

狗年房市走向/中部價穩量增 小宅當道

2018-02-18

豪宅市場價跌 藝人搶進

2018-02-05

專家帶路/工業地氯離子 購屋前問清楚

2018-02-10

外資信心回來了? 去年買屋破千棟 購地寫新高

2018-02-05

商品推薦

贊助廣告

留言