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房市解凍 北市交易增10%

2016-07-02 11:59:13經濟日報 記者郭及天/台北報導

六都地政局昨(1)日公布6月建物買賣移轉件數,六都合計1.7萬件,月減4%、年減7%。值得注意的是,台北市重回2,000件大關,也是六都中唯一呈現回溫的區域,房地產業者認為,政府打房鬆手,台北市已逐漸回復交易秩序,下半年北市房產交易似乎露出曙光。

台北市6月買賣移轉件數為2,023件,月增10.3%、年減17.4%,為今年以來單月新高,除了北投區因奇岩重劃區有新成屋交屋月增率大增外,房價最高的大安區也月增13%。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,台北市受到打房政策衝擊最大,在央行解禁之後房市的交易量,也馬上出現一波反彈,雖和過去相較仍不及景氣暢旺時的五成水準,但已經是今年來單月最佳,顯示北市逐漸回復正常交易秩序,房市也從「政策導向轉為供需導向」。

不過,6月全台房市除了台北市復甦態勢較為明顯外,其餘各都均呈現衰退,其中,新北市、台南市與高雄市表現相對穩定,單月減少幅度約在3%以內,桃園市則因4、5月合宜宅交屋高峰期已過,月減9%。

房地產業者普遍認為,第3季向來為房市淡季,第4季也不如去年有因房地合一稅上路所擠壓的交易高峰期出現,且經濟成長力道仍欠缺動能,今年全年的交易量恐面臨25萬件的保衛戰。

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