親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台灣房市透明度 全球第23

2016-07-01 07:42:36經濟日報 編譯任中原/綜合外電

「全球不動產透明度指數」顯示,台灣不動產市場的透明度亞太區進步最快,並首度躋身「...
「全球不動產透明度指數」顯示,台灣不動產市場的透明度亞太區進步最快,並首度躋身「透明區」。 法新社

仲聯量行(JLL)編製的2016年「全球不動產透明度指數(GRETI)」報告顯示,台灣不動產市場的透明度過去兩年來在亞太區進步最快,並首度躋身「透明區」,在全球排名第23;中國大陸的一線城市也持續進步。

報告指出,台灣進步最大的原因,在於市場基本面及交易流程方面的資料更容易取得,各項政策調整也使資訊取得與精確度持續進步;2016年實施「房地稅合一」,使台灣達到國際標準,也有助於矯正公告地價通常低於市價的稅制漏洞。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
全球「高度透明區」共有十國,排名依次為英國、澳洲、加拿大、美國、法國、紐西蘭、荷蘭、愛爾蘭、德國及芬蘭。第二級為「透明區」,包含20國(排名11-30名),其中亞洲國家包括新加坡(11)、香港(15)、日本(19)及台灣。

中國大陸一線城市排名上升到33,屬「半透明區」,但上海已達到「透明區」水準,上海不動產投資從2010年來也增三倍。南韓排名第40,同屬「半透明區」。

亞太地區除了台灣大幅進步,日、韓、印度及中國皆屬溫和改善。透明度提升主因是市場資料更容易取得,且資料品質更佳。部分國家在基準評價、新法規執行、引進高職業道德標準,及普遍採用「綠建築」法規及工具等方面,也都頗有進步。

東南亞各國透明度差異最大,許多國家皆不夠透明,原因包括企業治理不佳,市場仍充斥晦暗及貪腐行為,且法規執行不力,為社會、商業活動及投資造成嚴重的後果。

仲量聯行指出,預估未來十年全球將有超過1兆美元的資金投入不動產,但投資人同時也要求不動產透明度進一步改善,至少能與其他類資產並駕齊驅。

分享給好友加入udn

相關新聞

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

新屋推案量逾兆供過於求 住展:去化量成關鍵

2018-07-12

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11

雙北上半年家戶購屋比 升高

2018-07-11

上半年購屋比 雙北、台南上揚 台中反降

2018-07-10

北市前5月10區房價揚 南港重返5字頭

2018-07-09

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊

2018-07-09

民眾熱搜高CP值房 雙北跌出前三名

2018-07-06

網路看屋熱呼呼 第2季建案點擊年增一倍

2018-07-06

房市連4黃藍燈 業者銷售信心下降

2018-07-05

買方逆襲!6月新建案開價變硬 市場人氣買氣雙降

2018-07-05

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

四大變數 牽動房市需求

2018-07-05

雙北商圈 兩趨勢成形

2018-07-05

業者談房市 下半年保守

2018-07-05

顏炳立:今年移轉不會超過30萬棟 有可能低於去年表現

2018-07-04

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

上半年土地、商用不動產交易 齊步走揚

2018-07-04

強勢回歸! 第二季十大土地交易都是建商買的

2018-07-04

企業家豪氣 「包棟」案例多

2018-07-04

陳泰銘傳買文華苑第七戶 交易總價上看5.4億

2018-07-04

本土新創 搶租精華區商辦

2018-07-04

老屋供給大 便宜仍不好賣

2018-07-03

空置率探低 商辦租金喊漲

2018-07-03

空置率創十年新低 商仲:商用不動產榮景要來了

2018-07-03

房仲回補人力 家數、僱用人數同創一年多新高

2018-07-03

30年老屋行情剉咧等? 這項調查讓屋主心驚

2018-07-03

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

台北市10區房價回升 南港年增最多、北投第二

2018-07-09

價格太低不賣了 新北豪宅賣壓減二成

2018-07-10

台中建商讓利 首購族動心

2018-07-08

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

買方砍到見骨! 富豪不再急著賣房 北市豪宅待售量大減

2018-07-10

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

林口豪宅 賣壓減近3成

2018-07-10

有商機!公部門下半年釋出13大案 估吸引大咖出手

2018-07-12

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

高雄 出清餘屋換現金

2018-07-08

房市連4黃藍燈 業者銷售信心下降

2018-07-05

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

30年老屋行情剉咧等? 這項調查讓屋主心驚

2018-07-03

北部 吸引自住客回籠

2018-07-08

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

高雄房屋待售量達2萬戶以上 要三年才賣得完

2018-07-11

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊

2018-07-09

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11

北市豪宅轉熱 待售量卻大減

2018-07-10

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

高雄市購屋熱區 鳳山奪3冠王

2018-07-11

雙北上半年家戶購屋比 升高

2018-07-11

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

商品推薦

贊助廣告

留言