房價會跌嗎? 潤泰新董座:半年後「夢醒時分」

潤泰創新董事長簡滄圳。  記者游智文/攝影
潤泰創新董事長簡滄圳。 記者游智文/攝影

潤泰創新今(9)日舉行股東會,董事長簡滄圳會後接受訪問表示,目前市場有不少在等房價下修,但大約半年後,就是「夢想時分」,消費者會因看不到期待的下跌,看清楚市場真實情況。

他表示,對購屋人來說,現在是很好的買點。本來工料雙漲、土地價格居高不下,應該反映的房價,因為央行升息、平均地權條例修正案,受到壓制,市場回到基本面,這對剛性需求而言,相當有利。

簡滄圳表示,該漲而沒漲的房價,會壓抑多久,就會開發商和消費者拉鋸結果,就他來看,大約半年時間,消費者就會看清楚房價沒有下跌的條件,那時就是夢醒時分。

他提醒,這段拉鋸時間,會有一些小中型開發商承受不住壓力,民眾買房要特別小心,最好選擇有品牌,股本大,財力較好的建商,較有保障。

潤泰新今日公布2022年度營業收入逾322億元,創下歷史新高,去年主要營收為認列「潤泰敦峰」、「松濤苑」、「潤泰鼎峯」及「潤泰文樺」等建案收入。

2023年可銷售個案包括松山成屋案「松濤苑」、「潤泰敦峰」,兩案餘屋總銷約65億元,預售案有信義區「潤泰信義」、三重「潤泰峰左岸」、「潤泰左岸生活」等。

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