幫助不了「負擔最重的人」!一圖曝房貸補貼荒謬之處 鄉民怒:只能躺平了

行政院16日拍板房貸補貼,遭立委批評幫助不了房貸負擔最沉重的族群。本報資料照
行政院16日拍板房貸補貼,遭立委批評幫助不了房貸負擔最沉重的族群。本報資料照

行政院16日拍板房貸補貼,將針對名下有1房、僅有1筆自用性質購屋貸款、2021年家戶所得120萬元內,以及在一定核貸金額以下的民眾,提供3萬元補助,消息一出,引發網友熱烈討論。立委邱顯智批評,政府完全沒提到「房貸負擔率」,拿家戶所得設定當補貼門檻,幫助不了房貸負擔最沉重的族群。

立委邱顯智表示,根據行政院方案,其中一個申請條件就是「家戶所得合計在120萬元內」,但這些房貸族的月收入、月繳房貸是怎麼樣的數字?可以從以下聯徵中心的圖表看出端倪。

邱顯智貼出聯徵中心2022年Q1-Q3申請房貸紀錄,引發網友討論。 圖擷自邱顯智...
邱顯智貼出聯徵中心2022年Q1-Q3申請房貸紀錄,引發網友討論。 圖擷自邱顯智粉專

邱顯智指出,年收入0至20萬族群,平均貸款894萬,是年收入120萬以下「各群最高的」,以年收平均10萬來算,這族群平均一個月收入僅有8300元,再用30年貸款利率2%估算,他們一個月負擔的房貸有3.3萬,房貸負擔率逼近400%。

邱顯智接著表示,年收入20至40萬族群平均貸款653萬,以年收平均30萬來算,這族群月收2.5萬,一個月繳2.41萬房貸,房貸負擔率為96.54%,將近100%,等於他們「所有收入通通拿來繳房貸」!

至於為什麼這些族群繳得起,邱顯智認為可能是收入未申報、借名登記,或者親友幫忙繳款,總之「房貸負擔率爆表的族群,並不是房貸負擔沉重的族群」。

邱顯智表示,2022年第3季全國房貸負擔率40.55%,賺10萬繳4萬的民眾,才承擔了過重的房貸負擔率。「房貸負擔率超高的,顯然另有收入支持的,根本不需要補貼。同樣的,房貸負擔率不到3成,屬於合理負擔的族群,也不需要補貼」。

邱顯智指出,房貸負擔率爆表的族群,並不是房貸負擔沉重的族群。聯合報系資料照片/記...
邱顯智指出,房貸負擔率爆表的族群,並不是房貸負擔沉重的族群。聯合報系資料照片/記者林伯東攝影

邱顯智批評,政府方案沒有考量房貸負擔率,直接用「家戶所得」來當補貼門檻,會補貼到根本不需補貼的族群,達不到「減輕房貸負擔」的政策目的。

貼文一出引發網友熱議,許多人留言,「委員突破盲腸!那些規定大多數的貸款人根本無法申請」、「房貸補貼應該要有嚴謹、多方面的審核標準,才能真正幫助到需要幫助的人。」、「按個人實務經驗判斷申報年收入0~20萬的族群往往是財力最雄厚的那個」。

也有PTT鄉民發文開酸,還沒買房七八年級生都在默默存錢,可是台灣房價已飆升到「看不到車尾燈」,現在加上房貸補貼,讓已經買房和沒買房的人差距再次拉大,直言「七八年級還沒上車的是不是完了!」,其他網友則感嘆,「已經躺平」、「不婚不生不買房剛好」、「不買了,住家裡了,要也是買二手房了」。

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