央行總裁談房市 盼軟著陸
楊金龍昨日赴立法院財委會進行業務報告，立委曾銘宗、郭國文等詢問央行對目前房市看法，以及是否可能祭出第五波選擇性信用管制，楊金龍回應，數據顯示，當前市況是買方保守、賣方也保守，「房市好像有下修跡象。」
楊金龍分析，今年前半年房價確實還在上漲，不過第2季以來，特別是當全球都在緊縮、我國也採取四波房市管制加上升息，全球緊縮力道慢慢發酵，包括美國在內，許多國家房市都在降溫。
曾銘宗追問，既然房市交易量遞減、價格未再飆高，是否還會有第五波房市管制措施？楊金龍回答，房市最好能「軟著陸」，央行仍將緊盯市場動態，今年12月央行理監事會再評估。
楊金龍補充，中央銀行法訂定的央行職責之一是促進金融穩定，並沒有將房價列為目標，不過房價與金融穩定有關，近期房市確實還存在炒作情況，央行必須對付炒作，若房價是由需求面、基本面支撐，且未影響金融穩定，央行不會「硬要把它（指房價）壓下來」。
郭國文昨天說，央行房市管制仍有「漏網之魚」，例如非都會區的「蛋白區」沒受到貸款成數管制，導致資金湧進「蛋白區」建地，推高價格後，再擴及鄰近的「蛋黃區」、變成「從蛋白推升蛋黃」。
郭國文說，近期有投機客在炒作農地，預期開發區農地未來會變成建地，一分農地293坪，價格可以炒到5,000多萬元以上，且資金成本非常低廉，使農地淪為投機客炒作牟利熱門標的。
內政部長徐國勇日前表示，「房地產相關產業是台灣經濟命脈，是真正的火車頭」，引發市場熱議，有立委詢問楊金龍，是否贊同徐國勇的說法；楊金龍回應，不清楚實際談話內容，所以不便評論，不過房地產以前確實是經濟火車頭，現在產業分布很廣，例如台灣半導體產業在世界居領先地位，因此也被稱作「護國群山」。
相關新聞
房地產零碳戰爭！Google、香奈兒都追逐綠建築 租金溢價1成起跳
沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務
高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿
刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁
新閣打炒房變不變？業界熱議
2022房市動盪的一年誰在買房？ 這生肖排名第一
平均地權條例偏寬解釋 房仲：這類產品交易回穩
高房價誰要擔責？鷹派理事：央行不應推諉
央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策
房市免驚！張境在：政策上路自住客會出來買房
最長春節打算赴日遊玩兼看屋？信義房屋提醒注意這幾點
房貸定額補貼研擬中 至少要等全民共享特別條例過關後
房貸補貼對象有條件 內政部：絕非鼓勵民眾買房
房貸補貼規畫將排富 內政部估40萬戶受惠
買家爽日子來了 顏炳立：估Q2房價下修5%~10%
預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群：避免傷及無辜
預售屋換約限制不溯及既往 花敬群：關後門不是開後門
內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅
預售屋限制轉售不溯既往 花敬群：內心也很掙扎
土地重劃 減半徵收地價稅兩年
內政部推這新招！鎖定雙北「租得起、買不起」族群
有望延到30年？內政部研議社宅「長期使用權」 花敬群曝進度
地上權標售 麗寶大豐收
麗寶董座吳寶田獵地 兩個關鍵
不動產聯盟總會理事長：打炒房連環拳 房市恐休克
不動產聯盟總會林正雄：高房價政府也是推手 應停止重稅
影響40萬人、房市會休克 業者籲平均地權條例暫緩實施
房貸定額補貼 可望年後上路
又有小確幸 房貸補貼來了
平均地權條例修法通過 預售屋市場看到「誠意價」
內政部談平均地權條例修法 三不一有
平均地權條例修法通過 上市櫃業者推案節奏不變
預售換約不溯既往 內政部：仍可迫使投資客折價轉售
預售屋換約轉售限制 內政部：不溯及、不打折、不護航
內政部談預售屋 絕非打假球
北市建案 北投、士林強漲
預售屋換約限制不溯及既往引爭議 內政部：不是打假球
預售屋換約限制不溯及既往 內政部：絕不是打假球
高市逾50年危老建築占全市11.1％ 市府加速更新
北市今年專案拆12件大型違建 第一季先拆4家汽修廠
熱門文章
命理師：下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺
曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲：2023恐更糟
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
房市變盤失守32萬棟 專家：今年面臨30萬棟保衛戰
7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝：「這3種」保證貸到1000萬
房市交易量衰退 六年首見
沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況
比預售猛！ 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家：恐曇花一現
桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」
淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵
2023哪區房市首當其衝？專家：穩定投資標的選這裡
新閣打炒房變不變？業界熱議
少見！台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和
高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
11個月成交531間！大台北捷運這站買氣第一
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
房市免驚！張境在：政策上路自住客會出來買房
台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務
又有小確幸 房貸補貼來了
搶在法規上路前買？去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅
房貸族好苦！房貸利率漲至1.864% 央行：1月還會漲更多
土地重劃 減半徵收地價稅兩年
預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群：避免傷及無辜
整理包／炒房投資客一槍斃命？ 一文看懂平均地權條例重點與影響
刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁
高雄武廟商圈 增值性強
房貸該怎麼算才不拖垮經濟？ 內行人曝：1/3最佳
史上最長春節凍房市 1月全台交易量腰斬
建商沒收買方預付款 要稅
新竹工業區 地價「標」新高
送的比買的熱！2022房市交易減9% 繼承贈與創新高
平均地權條例偏寬解釋 房仲：這類產品交易回穩
房貸族壓力大！去年12月房貸利率創近7年新高 1月將續升
;){kind=link}
留言