親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

楊金龍:房市已有下修跡象 盼能「軟著陸」最好

2022-09-29 15:24:32聯合報 記者巫其倫/台北即時報導

央行總裁楊金龍。記者胡經周/攝影
央行總裁楊金龍。記者胡經周/攝影

中央銀行目前祭出4波選擇性信用管制,但9月理監事會並未宣布第5波信用管制。央行總裁楊金龍今(29)日強調,近期房市買方賣方都已轉趨保守,整體房市有下修跡象,「房市能夠軟著陸是最好」,12月理監事會前將持續評估有無必要再推信用管制。

楊金龍今受邀赴立法院財政委員會進行業務報告並備質詢。國民黨立委曾銘宗提到,央行抑制房市,過去已推出4波選擇性信用管制,未來有無可能再推第5波。

楊金龍表示,從央行收集資訊可看出,目前房市是買方保守、賣方也保守,「房市有下修跡象」。曾銘宗追問,是否交易量在遞減、價格也未持續攀升?楊金龍也回答:「是」。

楊金龍也強調,會不會推出第5波信用管制,在12月理監事會前會仔細評估,央行法定職責是金融穩定,雖然未把房價列為目標,但房價與金融穩定也有關聯,這部分需考量到基本面,若房價是由基本面撐,在不影響金融穩定的前提下,央行沒有理由硬壓房價。

央行書面報告也指出,一行選擇性信用管制措施實施以來,銀行不動產授信風險控制良好,包括受限貸款成數下降,且因受限貸款不得有寬限期,有助抑制房市投機炒作。此外,國內不動產貸款集中度大致穩定;全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩,銀行不動產授信品質仍屬良好。

央行也強調,3月以來緊縮貨幣政策,亦有助強化選擇性信用 管制措施成效。隨政府各部會落實「健全房地產市場方案」 措施,加以受疫情影響,本年以來房市交易趨緩。

房市信用管制房價

延伸閱讀

楊金龍:房市有下修跡象 若能「軟著陸」最好

楊金龍:房市有下修跡象 若能「軟著陸」最好

緊縮貨幣政策何時告終? 楊金龍談暫緩升息2條件

緊縮貨幣政策何時告終? 楊金龍談暫緩升息2條件

鏡電視案檢調單位主動偵辦?蔡清祥:法務部不宜干預個案

鏡電視案檢調單位主動偵辦?蔡清祥:法務部不宜干預個案

楊金龍:外資撤出主因是美國大幅升息 不會外匯管制

楊金龍:外資撤出主因是美國大幅升息 不會外匯管制

分享給好友加入udn

相關新聞

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

不退反進!升息後七八年級成房市主力

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

北市頂級商辦 向大直靠攏

專家帶路/擁明星學區 空地綠地多

高雄光華商圈 潛力雄厚

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

青安房貸方案下周提報政院 利率減半碼有望延長

豪宅吹冷風! 冠德羅斯福20戶今開標、僅1戶標脫

豪宅市場熄火!國產署標售冠德羅斯福20戶、僅1戶標脫

房價推升猛烈!全台近3成短期交易 獲利高達227億元

法人囤房大戶 呈下降趨勢

五縣市房屋標準價格須重評

地上權指標大案登場! 信義區「陸保廠C基地」年底釋出

營造成本連5月止漲 專家:恐難成推升房價的理由

營造成本連5月止漲下修 建商將有讓利意願?

打炒房修法卡關結果曝 建商推這種案子更熱絡了

房價鬆動了嗎?展望明年房市景氣 合庫銀主管這麼說

「居住正義」該投誰?打炒房修法兩大黨議員逾半不支持

信義房屋3 Top Sales 獲選北市優良不動產經紀人員

買房還可再等等?連兩月成交量縮 2現象看出房價已隱形下跌

大陸16條史詩級房產救市 專家:這招阿扁用過

內政部預售屋聯合稽查 一波波

萬眾矚目「台北雙星」今動工 商仲:將平衡東西區商業發展

內政部預售屋聯合稽查 84個違規建案共罰2,836萬元

花敬群:今年84個預售屋建案遭裁處 罰金2836餘萬元

台北西區門戶計畫「台北雙星」新建工程正式啟動

台北雙子星新建 重新定義北市中心城市天際線

台北雙子星啟動 觀景台、飯店、美術館等6大亮點一次看

600億台北雙子星開發案啟動 打造六大亮點

利空消息衝擊台股 一表看懂對房市有何影響

股災後房市怎麼走?一張表看股房連動密碼

爛尾樓潮來襲? 專家:做這件事就不會有骨牌效應

爛尾樓來襲 李同榮:建商不應爭搶推案、以防多殺多

全台空屋、新建餘屋大增 空屋率9.52%創近3年新高

全國最新空屋率回升至9.52% 增幅0.86百分點創十年最大

賣壓升高!全國空屋多8萬宅、新建餘屋增2,500宅

建案廣告營造熱銷假象 公平會開罰

新壽南港轉運站BOT案今動土 2025年完工投報率上看4%

熱門文章

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

銀行挑客戶 借房貸變難了

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

地主參與都更 資產增益要稅

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

高雄光華商圈 潛力雄厚

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

北市頂級商辦 向大直靠攏

不退反進!升息後七八年級成房市主力

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

六都房市交易 六年同期新低

桃園土地交易 看到今年高點

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

房市專家:供需五年後反轉

贊助廣告

留言