翻轉西區軸線 打造商辦聚落

台北巿西區軸線翻轉，未來將形成龐大的商辦聚落，加上三鐵共構的交通優勢，有望吸引國際企業進駐，叫陣信義計畫區，市場專家指出，台北市在西區門戶計畫的帶動下，將成為重要的中心商業區（CBD），甚至可媲美香港中環，屆時老城風貌加嶄新的商辦園區，將令人耳目一新。

仲量聯行總經理趙正義指出，台北市以後會是多核心的發展，而西區就是未來發展的亮點之一。過去西區鮮少有大片的土地開發規劃，在西區門戶計畫帶動下，包括台北雙子星C1、D1、北車E1、E2公辦都更案、台北舊市議會改建等，日後摩天大樓將如雨後春筍般冒出，預期將新增逾20萬坪樓地板面積。

此外，西區擁有台鐵、高鐵、捷運共構的優勢，將形成全新的國際型辦公商圈，成為國際性的櫥窗，不僅能吸引國際級的企業進駐，更有望叫陣東區、信義計畫區。換言之，台北市未來的頂級商辦聚落，將不會僅限於信義計畫區、南港、內湖等。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，在商辦、商場的蓬勃發展下，不僅能帶動就業人口，生活機能也會整體提升，近年在西區門戶計畫推動下，包括大同、萬華、中正區等區域房價都有逐步上升情況，預期未來雙子星大樓、北車E1、E2等指標大樓落成後，在強大的商辦聚集經濟效應下，也將帶動周圍住家價格進一步攀升。

相關新聞

挺中小企業！經濟部推「借新還舊」、「轉型發展」貸款 補貼利率1.595％

麗盛：今年房市成長機率小 估推案集中在上半年

不動產最低收益率盼調整

政院拍板！包租代管三稅減免延長五年

房市「新三高」 買房槓桿到極限

央行5度升息！合庫金看2023房市：交易量跌、房市緩修

央行連5升！苦到房貸族租屋族 林右昌：會研擬相關方案

樹林潭興街海砂屋都更案今通過 預計下半年發布實施

央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」

手握逾百億庫存地、W飯店營運靚 太子建設長線動能足

央行升息加打炒房 專家：未來房市難逃量縮價修

時力要求速定平均地權條例子法 政府別再當炒房啦啦隊

新北推老公寓裝電梯最高補助360萬元 11案申請91戶受益

林右昌：住宅政策有自己規劃、想法 但須民間集思廣益

今年首筆200萬豪宅交易曝 這公司趕在法規上路前掃2戶

法規上路前搶搭末班車！今年首宗200萬俱樂部豪宅揭露

打炒房立法後 林右昌：預售屋成交量剩三成五

修法打炒房 無法壓下高房價

平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方

購地貸款動工限制 央行：鬆綁案例不少

平均地權條例修法 內政部：近日邀業者座談

平均地權條例修法 林右昌：預售屋成交量萎縮

炒房團鑽漏洞 二銀行挨罰

豪宅急凍／課稅更重 為何富人愛用公司買豪宅？原來他們看的不一樣

豪宅急凍／限貸令掐喉不放 豪宅市場沒有明天？

豪宅急凍／三大關卡難過！豪宅20年來最困難的一年來了

中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免

不只是補助 林右昌：住宅政策是一種投資

青年購屋積金配套 研議中

私法人購屋 都更危老不設限

房市329檔 官方緊盯炒作

林右昌：青年購屋積金支持機制 配套研議中

與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡

內政部：長期使用權住宅…研議中

危老重建躍老屋更新主流 擁三大優勢

新北今年最大都更案招商 兩案總銷逾600億元

3月底未申報最重罰30萬 專家：新北這類社區慌了

黃世聰：政府應支持自辦重劃擴大土地量能 減輕房價壓力

五都房屋稅 面臨調高壓力

盼加速民辦都更 桃園修法放寬門檻

政府打炒房 房仲：「這1箭」屋主鬆動了 改海外投資

實現居住正義 陳建仁：明年目標是20萬戶社宅

熱門文章

屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因

哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名

靠近高鐵預定地！工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎？

房貸族哭哭！央行五度升息 房貸利率突破2%大關

中低薪房貸補貼來了！內政部：6月開放申請、7月領

8成薪水都要繳房貸！一表看年輕人購屋有多難

來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看

央行升息 房貸利率全面站上2字頭

央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」

不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘

北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪

台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭

修法打炒房 無法壓下高房價

從13億元降至4.9億元！東區朝桂餐廳打38折求售

又升息！房仲：普發現金6千元不到兩月就「蒸發」

房貸利率睽違14年破2% 降價最後一根稻草？專家這樣看

一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世

房市329檔 官方緊盯炒作

商辦交易驟減6成！商仲示警：建商該想下一步了

林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭

平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方

脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成

睽違14年！房貸利率將重回2%

中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免

不甩升息！全台十行政區房價照噴 這區漲最猛

月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來

最高租金6萬元！聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅

政院拍板！包租代管三稅減免延長五年

被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因

房市「新三高」 買房槓桿到極限

公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%

新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了

升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域

贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上

一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房

房貸地板利率站上2% 房仲：房市有三大改變

桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低

500萬預售屋哪裡買？七都13區可買到、淡水也有

科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡

「升」不見底？專家：房市進入新三高年代

缺工嚴重！賴正鎰：日薪4千元請不到人 房子要降價很難

兩戶豪宅交易 坪價衝215萬