親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

上半年死亡人數破十萬人 繼承移轉創同期新高

2022-07-27 12:37:54經濟日報 記者游智文/即時報導

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影
根據內政部統計月報資料顯示,今年上半年死亡人數超過10萬人,年增幅度約9%,死亡人數增加同步反映在繼承移轉棟數上,上半年建物繼承移轉共3.2萬棟,年增11%,且創下歷史新高,以人口持續老化與疫情造成的死亡推估,下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據繼承與死亡人數的比例統計,平均每10個人死亡,大概就會出現3件的建物繼承移轉登記,隨人口老化趨勢加快,現在已經進入「生不如死」的年代,繼承對於許多民眾已經變成逐漸會碰到的問題。

統計顯示,今年上半年建物繼承移轉登記共3萬1867棟,創下歷史同期新高,今年上半年死亡人數也超過10萬人,統計死亡人數與繼承移轉登記數量,從2017~2022上半年,繼承與死亡人數的比例約為30%~33%,也就是每10個死亡人數,就會產生3棟的建物移轉。

除繼承移轉持續攀高外,未辦理繼承的不動產也持續增加當中,根據內政部統計資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地竟高達1.7萬公頃,比金門縣還要大,未辦理繼承建物面積則高達59.7萬坪,相當5.3棟的台北101,推估全國未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元。

曾敬德指出,繼承雖然屬於世代間的財富轉移,但因為早年長輩孩子生得多,若生前沒有妥善規劃好遺產分配,等到真正要辦理繼承時,就可能遇到親屬間意見不同的問題,這時可能就要尋求專業協助,不動產繼承最難解決的還是人的問題。

資料來源/信義房屋
資料來源/信義房屋

延伸閱讀

生不如死的年代!上半年死亡人數破10萬 繼承移轉創新高

生不如死的年代!上半年死亡人數破10萬 繼承移轉創新高

房租指數創25年最大漲幅 房仲:租金補貼可降負擔

房租指數創25年最大漲幅 房仲:租金補貼可降負擔

房租指數年增率創25年來新高 北中南房租齊漲

房租指數年增率創25年來新高 北中南房租齊漲

去年不動產業產值達1.85兆元 創統計來新高

去年不動產業產值達1.85兆元 創統計來新高

分享給好友加入udn

相關新聞

升息效應 房市五利空訊號浮現

商用不動產量能大減

建融餘額增速 連三月趨緩

央行連三季升息 大型不動產市場持續降溫

國境開放、店面「凜冬將過」房仲曝這兩商圈詢問度增加

升半碼船過水無痕?徐佳馨:房市暗潮洶湧

升息後座力漸強 專家:房市出現五衰現象

8月交易急凍、房價慘跌?李同榮:資訊錯誤解讀

國銀房貸、建融餘額 降溫

新房貸利率1.729% 六年新高

打通膨升息半碼存景氣隱憂 央行決策關鍵問答一次看

瑞普萊坊黃舒衛:連續升息 澆熄房市資金行情

央行未祭第五波信用管制措施 楊金龍:有3大考量

高房價要鬆動了!8月國銀房貸、建融成長力道探2年低點

央行續升息 財政部:青安房貸利率減半碼優惠至年底

再升息半碼!周鶴鳴:央行不躁進 房市短空長多

內政部住宅基金支應政策性貸款利率 補貼半碼至今年底

代銷全聯會理事長謝坤成:房市多空拉鋸 政府勿過度干預

全球房市何時會同步下跌?經濟學家曝解答:賣方常忽視需求萎縮跡象

再升息房市不妙?李同榮曝一理由:房市將回溫

央行若升息利率將創6年新高 55%民眾認為影響購屋意願

反轉將至?央行本周若升息 4成買方減少購屋預算

央行本周若升息 利率挑戰6年新高 影響過半買方購屋

台灣「21樓以上建築」每年增200棟 地震一搖很有感

3年全國房價所得比雙位數增加 台南增31%居冠

營建署:建物耐震補強 最高補助450萬元

國產建材起家厝拆了!華麗蛻變南港大型開發案

老屋看過來!建物耐震補強最高補助450萬元

強震震出都市要害! 專家喊危屋強制拆除都更

千億都更推案浪潮 來了

都更發展 四年目標貢獻GDP 5,041億

業者:房市明年重回正軌

銀行縮手 房市資金派對告終

當包租公真能財富自由? 專家:沒想像好賺

租金補貼申請延長至10月31日 試算結果陸續通知

台南租金10年漲3成!獨老租屋更難 黃偉哲:保留部分社宅

危老重建遭指多紙片屋?營建署:小基地比率低

全台預售屋稽查 逾半數違規

買房負擔越來越重 房價所得比攀至9.58倍

北市迷你危老案 高達23%

危老重建案土地面積小 影響外觀、格局

國有地參與危老重建 邁大步

熱門文章

強震襲台 陶朱隱園秀內部結構:壽命可達千年

「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天

央行周四若升息半碼 首購族房貸利率地板價將漲到這

再升息房市不妙?李同榮曝一理由:房市將回溫

北市8月住宅只成交17戶?估價師揭全台房市慘相

他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸:年薪沒200萬別來

央行再升息半碼 千萬房貸族累計多繳利息87萬元

台灣「21樓以上建築」每年增200棟 地震一搖很有感

當包租公真能財富自由? 專家:沒想像好賺

北市12行政區CP值最高是哪? 內行反讚「這區」:為何一堆人嫌爛

千億都更推案浪潮 來了

想找急售屋看過來!業者公開全台首個「欠債屋主地圖」7成集中在六都

升息後座力漸強 專家:房市出現五衰現象

升息影響有多大?千萬房貸族每年多負擔一支iPhone14

台南房價漲太兇!「不吃、不喝、不花」9年多才買得起房子

陶朱隱園內部結構曝光 耐震堪比核電廠

年薪不夠追房價 高雄40萬薪水族房貸年增59萬

民眾買房意願提升 專家:兩原因想趁機撿便宜

反轉將至?央行本周若升息 4成買方減少購屋預算

他好奇央行升息帶來的影響 分析「3因素」民眾希望升息

業者:房市明年重回正軌

陰宅跨陽宅!殯葬龍頭龍巖插旗南港 要蓋頂級商辦代表作

928檔房市利空 百年一遇

新竹光埔特區 買盤強勁

強震震出都市要害! 專家喊危屋強制拆除都更

央行若升息利率將創6年新高 55%民眾認為影響購屋意願

全台10大房市熱銷預售案出爐 前三名爆黑馬

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

大陸建設「豐蒔」豪宅案銷售破五成 明年搶進台中14期

房貸利率地板價 升至1.81%

中山北路官邸特區 李天鐸城市新山水

房市爆新黑馬!全台前10大熱銷預售案曝 利多題材吸睛

Fed升升不息有對策 房貸族無痛還款靠這2招

想即買即用!台中七期中大坪數成屋又成富豪置產焦點

晉升有殼一族才懂的煩惱!房貸族最擔心的十件事 這一項遙遙領先

央行再升半碼!房貸利率將創6年新高 買方恐偏觀望

南部車位狂漲三成 六都平面車位全破百

租金補貼申請延長至10月31日 試算結果陸續通知

升半碼船過水無痕?徐佳馨:房市暗潮洶湧

台北神秘三大地主之一曝光!「名下多少土地很難算」

銀行縮手 房市資金派對告終

車位狂漲!六都平面車位全破百萬 台南機械車位漲3成

贊助廣告

留言