房屋稅基評定 五縣市調升

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賦稅署昨（22）日表示，今年應重新評定房屋稅基的13縣市，目前已有八縣市公告，其中彰化縣、台東縣、雲林縣、南投縣、屏東縣等五縣的房屋標準單價，都較前次調高，尤其彰化縣從過去近40年文風不動，此次一口氣調增六成。

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至於花蓮縣、連江縣及近期房市熱絡的台南市，今年並未調整房屋標準單價；另外基隆市、新竹縣市、嘉義縣市目前尚未公告，財政部表示會督促地方政府必須在今年6月底前完成公告。

房屋標準價格每三年評定一次，今年共有13個縣市政府應重新評定，為使稅負合理，財政部持續督促地方合理評定稅基，主要觀察重點在於與基準年1984年的平均增幅，是否達合理水準。

根據財政部掌握，在13個縣市中，八縣市已公告評定結果，共五縣市調高、三縣市不變。

其中，彰化縣房屋標準單價原本自1984年起從未調整，但今年已公告上調，較基準年增幅來到60%。

另外，台東縣約較前次調漲8.6%。若與基準年比較，調整前較基準年平均增幅84%，調整後平均增幅為100%，成長16個百分點。

雲林縣較前次調漲約12.7%。縣政府指出，財政部要求自2021年起，未來三次重行評定後的標準單價，相對基準年的平均增幅應達100%，此次進行調整，從原本較基準年增幅81%，調整後達到104%，增加23個百分點。

南投縣較前次調漲3.7%，從原本較基準年增幅61%，調整後較基準年增幅67%，增加6個百分點；屏東縣較前次調高10.7%，從原本較基準年增幅76%，調整後來到95%，成長19個百分點。

財政部表示，這些調整後的房屋標準單價，是2022年7月1日後新建、增建、改建房屋適用，以使照日期認定為完成日期，既有建築不受影響。

至於台南市今年並未調整房屋標準價格，外界質疑，近年台南房市熱絡，工程物價持續飆升，為何沒有反應在標準單價？財政部官員表示，原則上尊重地方評定結果，財政部也會持續督促各地方政府合理評定。

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