300億租金補貼7月上路民眾黨批配套不足形同虛設

2022-06-10 11:11 聯合報／記者吳亮賢／台北即時報導

民眾黨立法院黨團副總召賴香伶今舉行記者會。圖／民眾黨立法院黨團提供

行政院300億租金補貼專案將於7月上路，民眾黨立法院黨團副總召賴香伶今舉行記者會批評，政府應提出配套讓租屋市場透明化，並降低定型化契約糾紛，但很遺憾都沒看到相關措施，「只要租屋黑市不解決，房東不願曝光租屋行為，房客就不敢報稅，補助形同虛設」，她也呼籲政府應推動租屋實價登錄，並讓租屋契約適用「消費者保護法」，保障租屋族權益。

賴香伶表示，台灣租屋市場長期存在價格不透明、資訊不對等、隨意炒作等問題，許多年輕朋友都很關心「租賃住宅市場發展及管理條例」將租屋市場納入實價登錄，但很遺憾內政部依舊在委員會審查時仍表示「租屋納入實價登錄會影響市場安定」，迴避修法。

賴香伶也指出，租屋是消費行為，契約應適用「消保法」，才能強化保障租屋權益。民眾面對租屋糾紛，多以「租賃條例」申請政府免費調處，但實務上曠日廢時且效力有限。依消保處函釋，反覆出租物件者可認定為「企業房東」，出租行為得以「消保法」規範，應該該函釋納入「租賃條例」中，讓房東適用「消保法」罰則。

民眾黨桃園市平鎮區市議員參選人曾姸潔指出，平鎮區是桃園市人口第三多的行政區，2021年人口成長3%，社宅比例卻是全行政區倒數第二名，平鎮工業區、龍潭園區的就業及就學人口，都需要安定的居所，但興建中社宅卻只有64戶，「桃市府先前表示社宅進度稍慢是因為土地取得困難等因素」，去年卻被商用不動產業者世邦魏理仕揭露，桃園市標售60筆土地、總計177億元，關於市府所說「土地取得困難」令人不解，也令人質疑「社宅不足是否尚有其他阻擾？」

民眾黨新北市中和區市議員參選人王如意表示，內政部統計2021年上半年空屋約81.29萬宅、占全台約9.13%，其中新北市空屋12.83萬宅、空屋率約7.76%；桃園市空屋近7.75萬宅、空屋率8.92%，全台有那麼多空屋，租金卻一路走高，很多屋主寧願空屋，也不願意降價出租，最主要的原因便是預期房價還會繼續走高，因此若要落實居住正義，應從打壓房價著手。