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300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足形同虛設

2022-06-10 11:11:33聯合報 記者吳亮賢/台北即時報導

行政院300億租金補貼專案將於7月上路,民眾黨立法院黨團副總召賴香伶今舉行記者會批評,政府應提出配套讓租屋市場透明化,並降低定型化契約糾紛,但很遺憾都沒看到相關措施,「只要租屋黑市不解決,房東不願曝光租屋行為,房客就不敢報稅,補助形同虛設」,她也呼籲政府應推動租屋實價登錄,並讓租屋契約適用「消費者保護法」,保障租屋族權益。

賴香伶表示,台灣租屋市場長期存在價格不透明、資訊不對等、隨意炒作等問題,許多年輕朋友都很關心「租賃住宅市場發展及管理條例」將租屋市場納入實價登錄,但很遺憾內政部依舊在委員會審查時仍表示「租屋納入實價登錄會影響市場安定」,迴避修法。

賴香伶也指出,租屋是消費行為,契約應適用「消保法」,才能強化保障租屋權益。民眾面對租屋糾紛,多以「租賃條例」申請政府免費調處,但實務上曠日廢時且效力有限。依消保處函釋,反覆出租物件者可認定為「企業房東」,出租行為得以「消保法」規範,應該該函釋納入「租賃條例」中,讓房東適用「消保法」罰則。

民眾黨桃園市平鎮區市議員參選人曾姸潔指出,平鎮區是桃園市人口第三多的行政區,2021年人口成長3%,社宅比例卻是全行政區倒數第二名,平鎮工業區、龍潭園區的就業及就學人口,都需要安定的居所,但興建中社宅卻只有64戶,「桃市府先前表示社宅進度稍慢是因為土地取得困難等因素」,去年卻被商用不動產業者世邦魏理仕揭露,桃園市標售60筆土地、總計177億元,關於市府所說「土地取得困難」令人不解,也令人質疑「社宅不足是否尚有其他阻擾?」

民眾黨新北市中和區市議員參選人王如意表示,內政部統計2021年上半年空屋約81.29萬宅、占全台約9.13%,其中新北市空屋12.83萬宅、空屋率約7.76%;桃園市空屋近7.75萬宅、空屋率8.92%,全台有那麼多空屋,租金卻一路走高,很多屋主寧願空屋,也不願意降價出租,最主要的原因便是預期房價還會繼續走高,因此若要落實居住正義,應從打壓房價著手。

民眾黨立法院黨團副總召賴香伶今舉行記者會。圖/民眾黨立法院黨團提供
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