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不動產金檢 揪出兩大炒房團

2022-06-10 03:46:55經濟日報 記者廖珮君/台北報導

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

中央銀行下周理監事會,趕在央行祭出第五波打炒房前,金管會昨(9)日公布不動產專案金檢結果,在2020年及2021年兩次金檢中,發現兩家炒房團、三個房貸融資案,竟跟同一家民營銀行往來,顯示該行在投資客管理、申貸內控機制不嚴謹,才讓炒房團大鑽漏洞,金管會將約談該行負責人,甚至不排除開罰。

這次金檢包括十家銀行、七家信合社及三家票券商,已在3月底完成金檢,昨宣布金檢結果,其中零元炒房團涉案情節最重大。該家銀行是一家中型民營銀行,以土建融業務為主,檢查發現該行行員到炒房團講座現場做簽約對保、貸給財力不足的投資客,且炒房團透過ATM頻繁存入資金替借戶繳息,整起案子才爆發。

據了解,這兩大炒房團是「江媽集團」與「億萬房產集團」分別各從2020年、與2021年開始與該家民營銀行有融資往來。

據檢查局掌握,2020年江媽炒房團透過20餘名投資客跟該銀行融資近3億元;2021年江媽及億萬集團,又再透過24名投資客與該行融資1.45億元,至今繳息仍正常,主要貸款地區包括雙北、及桃園等。

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