親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

疫情衝擊 土建融需求降了

2022-05-27 02:20:15經濟日報 記者廖珮君、紀佳妘/台北報導

疫情打炒房比政策更有效。據金管會昨(26)日公布統計,4月本國銀行承做土建融餘額達3兆2,546億元,年增率12.37%,探2020年2月、26個月來低點,銀行局副局長林志吉說,3月央行升息、打炒房、建商缺工缺料及疫情等四大利空,都讓建商推案縮手,融資需求自然下降。

若加上4月國銀房貸餘額8兆9,779億元,合計國銀承做房貸及土建融餘額達12兆2,325億元、年增率下滑到10.05%,也下探2020年12月、17個月來低點。

林志吉說,4月房貸年增率9.23%,若排除2月農曆春節季節性因素,僅是七個月新低,降幅沒有土建融的趨勢明顯。

他說,因民眾買的是新成屋,通常是建商完工後、再做分戶貸款,民眾房貸會取決建案完工時程,變數較多且分散;銀行主管則認為,這次打炒房措施並未打到首購族,自住需求的剛性需求仍對房貸有一定的支撐。

金管會昨公布4月國銀承做房貸與土建融貸款餘額,因與央行調查範圍不同,因此數字略有差異,但整體趨勢相同。

其中象徵建商推案信心的土建融資,4月餘額為3兆2,546億元,月增115億元,年增率降到逾兩年低點的12.37%,顯示建商對推案縮手。

延伸閱讀

金管會推銀行業金融友善 94%ATM友善輪椅族

金管會推銀行業金融友善 94%ATM友善輪椅族

病毒比打房更有效? 4月國銀土建融資大縮手

病毒比打房更有效? 4月國銀土建融資大縮手

疫情打房更有效 建商5月推案量恐創20年新低比SARS還少

疫情打房更有效 建商5月推案量恐創20年新低比SARS還少

房貸、建築貸款 增幅趨緩

房貸、建築貸款 增幅趨緩

分享給好友加入udn

相關新聞

國民黨:補貼非長久之計 租屋市場應透明化

300億元租金補貼上路 在野批:有錢不加速蓋社宅?

外界質疑租屋補貼是大撒幣 蘇貞昌回應了

租屋補助挨批大撒幣 蘇貞昌:國民黨做不到不用酸葡萄

300億租金補貼上路!如何申請?八大重點租戶房東必看

交易熱不熱 土地增值稅會說話

用好房做好事 徐國勇、蘇建榮邀房東加入公益出租

高市挺租屋族 推增額租金補貼預估萬戶受惠

反轉了!專業人士四類不動產投資信心全下滑

民眾愈來愈懂節稅? 交易增、土增稅卻減13.5億

業者養地 大限已到

打囤地這招奏效 逼出建商開工潮

蘇貞昌:租金補貼新婚家庭加碼 生越多領越多

租屋重傷青年 籲建立租屋登錄機制

台灣空宅110萬戶! 囤房稅勢在必行

329及520檔期全台建案大訪查 公平會查獲八件違規

50萬戶租屋族看過來 300億擴大租金補貼7月起申請

300億擴大租金補貼 屋主成為公益出租人享3大稅優

牽動房屋稅…房屋標準單價 彰化調高6成

房屋稅基評定 五縣市調升

房屋標準單價調整…彰化非交易熱區 影響有限

台南鹽水岸內影視基地 將再進行第3期擴建

升息壓垮房市? 建商大老斷言:房價不會降...關鍵看這裡

房市不妙!股市震盪、2成5民眾賠掉自備款

9大仲介全面響應300億租金補助 願共同協助申請

亞太投資人變招、旅館又成搶手貨 台灣跟進?

升息啟動房市何時反轉?兩大指標曝光

房價要漲到何時?專家:預售、成屋市場反轉看2指標

7行政區房價狂漲逾3成 專家曝置產不敗之地

建商「壓力山大」 土建融利率「地板價」漲至2.175%

擴大租金補貼7月上路 花敬群:若逾50萬戶合格都發

高市擴大補助租屋族 最高每月可補貼5880元

中央補助生活費 高市加碼1萬戶受惠7/18線上開辦

第5波管制消失?央行改這招更厲害 曾終結房市多頭

管委會不能拒絕安裝電動車充電系統?營建署這樣說

央行明天若升息 房貸利率將創6年新高「很快就見2」

央行明若升息 房貸利率將創6年新高

央行明升息?學者:撞山壁或掉山谷的兩難選擇

危老耐震獎勵夯 85%申請、10家飯店拿好拿滿

財政部修法 房屋標準價格不能隨便改

前五月房地合一稅140億、年增110% 創歷史同期新高

房客搬走戶籍未遷離 屋主可線上申請遷至戶所

熱門文章

愛山林董座點名4區恐泡沫 直言:房子拿來住不是拿來炒

房市警訊來了!四大房仲6月交易量持續下跌

最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

民宿投資熱再起!全台遽增1,495間、這區翻倍

房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成

愛山林:高雄、台南、台中、桃園房市面臨泡沫化

宜蘭高鐵大轉彎!投資「四城」全慘套 這區搶買飆一倍

北市「小宅王」換人當 17年屋成交一坪169.9萬

全台房市降溫 南部最有感

車位一個只要40萬元 這縣市含車位交易占比大增

土地急降溫!交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望

六都房市移轉棟數 雙重衰退

41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手

10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成

反轉了!專業人士四類不動產投資信心全下滑

中南部房市泡沫? 業界:說法太偏激

房市熱度降! 5月房貸餘額年增率「近15個月新低」

房市比去年三級警戒慘 四都6月移轉棟數年減18%

房市買氣大降溫 專家:下個月移轉數據恐怕也不好

租屋美樂地?這縣市套房平均8200元 有利存款買房

台灣空宅110萬戶! 囤房稅勢在必行

4都房市轉冷 代銷業憂泡沫化

業者養地 大限已到

建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

工業宅變身!屋主轉手賺390萬 房仲:轉正不容易

北士科接士林銜中山 北市最後一塊園區處女地

租屋重傷青年 籲建立租屋登錄機制

狂落四年後驚人回漲!新莊副都心房價快爬回高點

上半年交易由正轉負 房仲:民眾對房市期待變了

複製內科、南軟! 壽險業者 建商搶插旗這裡

新店房價飆9字頭 擠下板橋準備飛天?專家稱要看「這因素」

央行升息房市降溫 打房力道將趨緩

每坪169.9萬 北市小宅飆天價

小宅四大優勢 吸引買家

新成屋比預售屋還便宜 新北雙和兩大生活圈成高CP值首選

高雄退燒!Q2買賣棟數減16%、只剩這區仍熱

北市商辦空置率再探新低!頂辦租金續揚 平均每坪3482元

南科、沙崙綠科城軸心 遠雄綠禾鹽行國中重劃區首推案

台北豪宅新聚落登場 換屋客層鎖定這一區

打囤地這招奏效 逼出建商開工潮

疫後國旅商機爆發 世邦魏理仕:投資人可瞄準花蓮

北士科園區起步房價破百 專家:建商積極佈局 未來還有成長空間

贊助廣告

留言