預售屋紅單納房地合一?財政部:會給予輔導期
投資客去年下半年違法交易紅單,財政部擬視同預售屋交易,採房地合一稅制課稅。財政部表示,目前正在研議中,若未來視為房地合一課稅,會給予至少一個月輔導期,讓納稅人自動補報補繳。
財政部長蘇建榮今(2)日前往台北國稅局關心所得稅申報情形,對於去年下半年預售屋紅單交易所得,是否要視為房地合一課稅範圍,他表示,會再與內政部來商討,進一步研議。
財政部官員表示,內政部回函後,目前正在研議中。
日前蘇建榮在立法院已表態,希望朝向將紅單納入房地合一稅制的方向來研議。
現行紅單交易所得,多視為財產交易所得併入綜合所得總額課稅,依規定應在5月報稅季申報;但若未來改採房地合一稅制,就必須在交易日30日內申報,是否會導致納稅人被課徵滯納金、處以罰鍰等問題?
官員表示,由於解釋較為落後,過去已成交的紅單交易,財政部會給予至少一個月輔導期間,讓納稅人補報補繳。
內政部自去年7月1日起,已禁止紅單轉售,近期幾波聯合稽查過程中,也曾查獲違法紅單交易。
不過雖房地合一2.0已將預售屋換約交易納入課稅範圍,但針對違法紅單該如何課稅,財政部正與內政部研議中,近期將有結果。
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