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央行打炒房 瞄準飆漲地區

2022-03-15 01:02:11經濟日報 記者陳美君/台北報導

中央銀行。(本報系資料庫)
中央銀行。(本報系資料庫)

中央銀行第五波房市管制,可能針對哪些「特定地區」祭出第二戶房貸成數管制?央行副總裁嚴宗大昨(14)日在立法院透露,按過去經驗,央行會選擇漲價非常高或交易非常熱絡的區域;對於立委追問,這是否代表央行鎖定南台灣的高雄和台南,嚴宗大回應,央行周四將召開理監事會,現在無法明確回應。

經濟委員會昨日邀請國發會主委、經濟部部長、財政部首長及中央銀行首長就「俄烏戰爭影響全球能源與原物料供需,對我國之衝擊與政府因應之道」進行報告,並備質詢。央行總裁楊金龍「另有要公,不克出席」,由嚴宗大代為列席。

立委邱志偉昨日詢問,央行第五波房市管制,可能對「特定區域」第二戶房貸採取貸款成數限制,央行所謂「特定地區」指哪裡?嚴宗大回應,央行在民國99年採取過類似措施,當時是從台北市、新北市開始。

邱志偉追問,未來央行可能鎖定哪些熱區,是中南部的高雄、台南等地嗎?嚴宗大表示,「按過去經驗,央行會選擇漲價非常高或交易非常熱絡的區域。」

台積電設廠議題,讓台南、高雄房市熱呼呼。邱志偉昨日詢問,房價這波漲幅很高的就是南部的高雄和台南,央行新一波管制,是鎖定這兩個熱區嗎?嚴宗大以央行周四就要召開理監事會議決定房市政策為由,表示無法明確回應這個問題。

對於央行前四波房市管制成效,嚴宗大表示,觀察銀行貸款資料,央行打炒房確實有成效,從央行角度來看,銀行信用管控已達到央行預期的目標;邱志偉追問,若有成效,為何還要加碼採取第五波房市管制,嚴宗大回應,「房地產一向是央行理事會會討論的議題。」

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