單身族恐成未來主流 每戶人口數僅2.59人「再創新低」

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

據內政部統計月報資料顯示,今年1月平均每戶人口數量僅剩下2.59人,再創歷史新低,而疫情國境封閉,出入國不便,據人口普查資料顯示,2020年2357萬的戶籍人口中,有高達65.7萬人是居住海外,占比達到2.8%,專家分析,倘若趨勢不變,未來單人家戶的比例可能超越父母加未婚子女的家戶,出現黃金交叉,單身族在未來可能躍居成為社會形態的主流之一。

人口減少、分戶與單身戶增加,也都會導致每戶的人口下滑,根據統計資料顯示,1991年台灣平均每戶有3.94人,2009年跌破3人關卡,剩下每戶2.96人,2021年平均還守住每戶2.6人,今年1月則正式跌破2.6人,平均每戶剩下2.59人創下歷史新低。

六都中,每戶人口最少的是台北市2.39人,高雄市2.43人,新北市2.47人,台南市2.62人,桃園市2.63人,台中市的2.76人,顯示都會化越高的區域,平均每戶的人口數量越少。

根據人口普查資料顯示,戶籍在國內但人在海外,每百人中就有2.8人,台北市官方也指出,光是疫情兩年沒回來的人口就樣高達4萬人,這些戶籍人口被遷出,導致人口減少,台北市今年的人口數有可能跌破250萬人。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,家庭型態因都會化而改變,傳統大家庭模式逐漸演變成為夫妻跟小孩的家庭模式,甚至單人戶的數量也與日俱增,根據10年一次的人口普查趨勢顯示,過去三次調查,每10年父母與未婚子女型態的核心家戶,比例都減少5%,但單人家戶和20年前相比卻增加5.5%,若趨勢不變,未來10年單人家戶的比例,可能與超越父母與未婚子女的家戶比例,兩者出現黃金交叉。

曾敬德指出,平均每戶的人口數量減少,也會帶來居住型態的改變,包括坪數越來越小,但希望可以過得更有品質,另,捷運網絡等完善,也會把人口由都會區向外擴散。

房產專家
賣厝阿明/台中首購買哪裡?八期vs.十期重劃區

賣厝阿明/台中首購買哪裡?八期vs.十期重劃區

房產新訊
修繕貸款餘額十年少逾千億元 房仲業:三大因素造成

修繕貸款餘額十年少逾千億元 房仲業:三大因素造成

房產新訊
來不及收手!第3季推案創歷史次高 業者:苦日子來了

來不及收手!第3季推案創歷史次高 業者:苦日子來了

延伸閱讀

修繕貸款不香了?今年7月修繕貸款餘額跌破400億大關 創統計新低

修繕貸款不香了?今年7月修繕貸款餘額跌破400億大關 創統計新低

大巨蛋發威!北市東區再現「店王」租金行情 每坪月租金達1.4萬元

大巨蛋發威!北市東區再現「店王」租金行情 每坪月租金達1.4萬元

新青安上路14個月助逾8萬戶成家 核貸金額破6400億元

新青安上路14個月助逾8萬戶成家 核貸金額破6400億元

2024 iF設計精選|李陳國際設計 Wang Mansion 桃園中悅八京王府

2024 iF設計精選|李陳國際設計 Wang Mansion 桃園中悅八京王府

相關新聞

百萬年薪房貸族3年增5成 南二都增長明顯

百萬年薪房貸族3年增5成 南二都增長明顯

修繕貸款餘額十年少逾千億元 房仲業:三大因素造成

修繕貸款餘額十年少逾千億元 房仲業:三大因素造成

134棟辦公大樓滿租 商仲:台北仍是房東市場

134棟辦公大樓滿租 商仲:台北仍是房東市場

來不及收手!第3季推案創歷史次高 業者:苦日子來了

來不及收手!第3季推案創歷史次高 業者:苦日子來了

房貸放款縮 房市三稅月增幅減

房貸放款縮 房市三稅月增幅減

房市三稅目 持續成長

房市三稅目 持續成長

熱門文章

來不及收手!第3季推案創歷史次高 業者:苦日子來了

來不及收手!第3季推案創歷史次高 業者:苦日子來了

1家3口擠小套房…新手爸媽考慮迷你倉庫 使用者激推:後悔太晚租

1家3口擠小套房…新手爸媽考慮迷你倉庫 使用者激推:後悔太晚租

這波打房房價會跌? 專家曝歷史經驗:急跌會急彈

這波打房房價會跌? 專家曝歷史經驗:急跌會急彈

修繕貸款餘額十年少逾千億元 房仲業:三大因素造成

修繕貸款餘額十年少逾千億元 房仲業:三大因素造成

交通便利、生活機能完善…他喊青埔遲早超越台北!網笑了:越級打怪

交通便利、生活機能完善…他喊青埔遲早超越台北!網笑了:越級打怪

「購屋甜甜價10大路段」 這五縣市都有總價千萬內入手兩房產區

「購屋甜甜價10大路段」 這五縣市都有總價千萬內入手兩房產區

商品推薦

受央行「限貸令」影響 商業不動產投資信心下滑

受央行「限貸令」影響 商業不動產投資信心下滑

Q2房市買盤 首購族成主力

Q2房市買盤 首購族成主力

台中豪宅坪價站上百萬元 七期聯聚瑞和大廈刷新紀錄

台中豪宅坪價站上百萬元 七期聯聚瑞和大廈刷新紀錄

第2季購屋最捧場族群 35至40歲申貸最多、25至35歲買氣成長最快

第2季購屋最捧場族群 35至40歲申貸最多、25至35歲買氣成長最快

這波打房房價會跌? 專家曝歷史經驗:急跌會急彈

這波打房房價會跌? 專家曝歷史經驗:急跌會急彈

內政部統計 首季靠繼承晉升有殼族占比達32%

內政部統計 首季靠繼承晉升有殼族占比達32%

建商稱碳費導致房價漲10% 彭啓明:影響不到0.1%

建商稱碳費導致房價漲10% 彭啓明:影響不到0.1%

落實居住正義 官方研議推使用權社宅

落實居住正義 官方研議推使用權社宅

百萬戶租屋家庭支持計畫 內政部:開始研議使用權社宅

百萬戶租屋家庭支持計畫 內政部:開始研議使用權社宅

天然氣、電價上漲推升生產成本 冠軍建材:不排除部分產品調漲

天然氣、電價上漲推升生產成本 冠軍建材:不排除部分產品調漲

賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

賴總統喊得罪特定團體也要加快打炒房 財政部祭4招健全房地稅

內政部住宅統計出爐 男性「40歲前買房」高於女性

內政部住宅統計出爐 男性「40歲前買房」高於女性