單身族恐成未來主流 每戶人口數僅2.59人「再創新低」

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

據內政部統計月報資料顯示,今年1月平均每戶人口數量僅剩下2.59人,再創歷史新低,而疫情國境封閉,出入國不便,據人口普查資料顯示,2020年2357萬的戶籍人口中,有高達65.7萬人是居住海外,占比達到2.8%,專家分析,倘若趨勢不變,未來單人家戶的比例可能超越父母加未婚子女的家戶,出現黃金交叉,單身族在未來可能躍居成為社會形態的主流之一。

人口減少、分戶與單身戶增加,也都會導致每戶的人口下滑,根據統計資料顯示,1991年台灣平均每戶有3.94人,2009年跌破3人關卡,剩下每戶2.96人,2021年平均還守住每戶2.6人,今年1月則正式跌破2.6人,平均每戶剩下2.59人創下歷史新低。

六都中,每戶人口最少的是台北市2.39人,高雄市2.43人,新北市2.47人,台南市2.62人,桃園市2.63人,台中市的2.76人,顯示都會化越高的區域,平均每戶的人口數量越少。

根據人口普查資料顯示,戶籍在國內但人在海外,每百人中就有2.8人,台北市官方也指出,光是疫情兩年沒回來的人口就樣高達4萬人,這些戶籍人口被遷出,導致人口減少,台北市今年的人口數有可能跌破250萬人。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,家庭型態因都會化而改變,傳統大家庭模式逐漸演變成為夫妻跟小孩的家庭模式,甚至單人戶的數量也與日俱增,根據10年一次的人口普查趨勢顯示,過去三次調查,每10年父母與未婚子女型態的核心家戶,比例都減少5%,但單人家戶和20年前相比卻增加5.5%,若趨勢不變,未來10年單人家戶的比例,可能與超越父母與未婚子女的家戶比例,兩者出現黃金交叉。

曾敬德指出,平均每戶的人口數量減少,也會帶來居住型態的改變,包括坪數越來越小,但希望可以過得更有品質,另,捷運網絡等完善,也會把人口由都會區向外擴散。

延伸閱讀

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

震後驗屋暴增3成!miix 美室家居全屋整裝納入驗屋服務

震後驗屋暴增3成!miix 美室家居全屋整裝納入驗屋服務

如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢

如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢

雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

相關新聞

都更、危老持續發酵 兩大寶石級改建案上膛

都更、危老持續發酵 兩大寶石級改建案上膛

第1季五大銀行新增房貸 自住客剛需強勁

第1季五大銀行新增房貸 自住客剛需強勁

房市景氣燈號 轉黃紅燈

房市景氣燈號 轉黃紅燈

國銀3月房貸大爆量 為何建融破底卻止不住?

國銀3月房貸大爆量 為何建融破底卻止不住?

房地產量價增溫 Q1五大行新承作購屋貸款創同期新高

房地產量價增溫 Q1五大行新承作購屋貸款創同期新高

熱潮是否將退 台灣房屋市場景氣燈號下半年轉綠

熱潮是否將退 台灣房屋市場景氣燈號下半年轉綠

熱門文章

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

商品推薦

五大銀行首季新增房貸創歷年同期新高 央行官員坦言:是這三因素助拳

五大銀行首季新增房貸創歷年同期新高 央行官員坦言:是這三因素助拳

營建類股指數超派  市場資金看好房市

營建類股指數超派 市場資金看好房市

房屋稅將開徵!悠遊付祭最高回饋900元 加碼抽「稅單幫你付」

房屋稅將開徵!悠遊付祭最高回饋900元 加碼抽「稅單幫你付」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱

房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱

購屋人有感嗎? 今年首季全國新建案房價季減15%、寫兩年新低

購屋人有感嗎? 今年首季全國新建案房價季減15%、寫兩年新低

想買北市國宅?房仲:蛋黃區這兩棟最超值

想買北市國宅?房仲:蛋黃區這兩棟最超值

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

五大建商今年案量衝千億 長虹、華固等看好黃金十年

五大建商今年案量衝千億 長虹、華固等看好黃金十年

建商搶市…要大小通吃

建商搶市…要大小通吃

未來半年房價…七成民眾看漲 買賣意願回溫將推升交易熱度

未來半年房價…七成民眾看漲 買賣意願回溫將推升交易熱度

3月新青安熱度不減 台銀撥貸再度破百億

3月新青安熱度不減 台銀撥貸再度破百億