台中推囤房稅 稅額將補貼租屋族
台中市政府發布囤房稅修正草案公報,希望把所課的囤房稅額拿來補貼租屋者。但業界人士認為,政府補貼政策立意固然好,但實質效益仍有待觀察。
台中市針對持有非自住住家用房屋訂定差別稅率,三戶以下每戶將按2.4%稅率課徵;四戶以上每戶稅率3.6%,增加稅收將運用到弱勢及年輕人租屋補貼,落實居住正義。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,目前囤房稅是朝全國不歸戶方向,因此台中徵收囤房稅的作法,容易有規避空間,像是民眾可把高稅率的地區辦理自用,低稅率的地方辦非自用,或者是過戶給關係人,囤房稅本意是想讓囤房客逼出空屋,但短期可見的現象是房東將成本轉嫁到租客身上,而這個轉嫁多來自於房東自身的壓力,導致租金持續上揚。
徐佳馨指出,台中市政府囤房稅修正草案,相較其他縣市,調得速度略快,將稅收運用在弱勢及年輕人的租屋補貼上,是正面的配套措施,但實際稅收帶來的金額,可能不會有預期來得多。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 地震後社區下「磁磚雨」 專家:兩大秘技確保安全
▪ 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有
▪ 影/末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
▪ 雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
▪ 如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢
FB留言