親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

楊金龍示警:將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間

2022-01-15 11:06:15經濟日報 記者陳美君/台北即時報導

央行總裁楊金龍。記者陳正興攝影/報系資料照
央行總裁楊金龍。記者陳正興攝影/報系資料照

政府打炒房還沒完!中央銀行總裁楊金龍今(15)日於「新冠肺炎疫情與房市發展」研討會演講時示警,央行將於適當時機升息抑制房價,未來貨幣政策原則上朝向緊縮,但仍會保留彈性空間,以因應疫情等新的不確定性出現;此外,央行選擇性信用管制實施期間將更長,且仍有精進調整的空間。

楊金龍今日獲邀參加中華民國住宅學會年會暨30周年慶祝大會,並以「央行在健全房市方案中扮演的角色」為題發表演講。

楊金龍指出,本次會議主題「新冠肺炎疫情與房市發展」,切中時局。在房市健全方案中,央行採取的角色有三大重點,包括將在適當時機升息;央行不動產貸款選擇性信用管制措施的實施期間可能會更長,且尚有精進調整空間,未來將持續滾動檢

討;另外,影響房價因素眾多,並涉及相關部會職掌,須由中央部會及地方政府從短、中、長期措施來共同因應。

楊金龍表示,央行利率工具,主要用以穩定總體經濟;央行將在適當時機升息,對未來房價有抑制作用,將有助選擇性信用管制措施發揮功效,協助促

進金融穩定。

未來央行貨幣政策原則上將會朝向緊縮,但仍會保留彈性空間,以因應新的不確定性出現:主要是全球疫情演變、美中競爭態勢發展、氣候變遷帶來災害等,都可能增加全球景氣下行風險。

楊金龍表示,由於近期房價上漲是全國性,本次本行不動產貸款選擇性信用管制措施的實施期間可能會更長,且尚有精進調整空間,未來將持續滾動檢

討,以促進金融穩定

基於全球資金仍然充沛,近期國內房價上漲是全國性的,且不動產貸款餘額年增率仍居高,未來選擇性信用管制實施期間將更長,且仍有精進調整的空間。央行將持續滾動檢討調整選擇性信用管制措施,以促進金融穩定。

楊金龍說,為提升不動產貸款規範措施執行成效,央行將續強化其他配套措施,包括建置更廣泛不動產貸款統計,進行更深入分析,以作為未來決策參考;強化與金融機構進行溝通,讓其了解央行意向並落實規範,尤其是落實授信風險差別定價原則,勿削價競爭;派員實地金檢,督促銀行落實法規遵循(如 2021年間已辦理 55次專案金檢),以掌握銀行相關授信實務作業缺失,以加強未來控管力道。

楊金龍表示,影響房價因素眾多,並涉及相關部會職掌,須由中央部會及地方政府從短、中、長期措施來共同因應。

延伸閱讀

富豪無貸款買房 政策打不到

富豪無貸款買房 政策打不到

30年債遭「空」襲!楊金龍核彈級言論 標售利率大彈跳

30年債遭「空」襲!楊金龍核彈級言論 標售利率大彈跳

建商要立切結書 央行四度打房 藏高明的一招?

建商要立切結書 央行四度打房 藏高明的一招?

央行第四波打炒房 瞄準豪宅、第三戶

央行第四波打炒房 瞄準豪宅、第三戶

分享給好友加入udn

相關新聞

違章建築注意!家有頂樓加蓋 該注意哪些事?

都更條例實施3年 老屋重建逾3.5萬戶

別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標

鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚

兩個小故事…讓豪宅緊縮加大

行庫:新北市「新林三淡」 房價恐鬆動

為何央行嚴格控管豪宅貸款且從未鬆綁?兩故事看出端倪

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

新北住都中心成立僅兩年 逐步解決五大困難都更案

20歲以上大學生有這些身分 租屋加碼補貼

營建署:20歲以上大學生租屋 也可申請租金補貼

央行升息房市轉涼? 7月土增稅契稅連4黑

高市啟動長輩身障者換居計畫 申請人自有舊屋轉租社宅

疫情衝擊 專家估20~30萬國人400萬免稅優惠恐消失

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

300億元擴大租金補貼專案 南市最高每月可補助7200元

300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅

中捷綠線7場站5處已簽約 市府將標售第一批37戶捷運宅

300億租金補貼 營建署:開辦首月逾22萬戶申請

七夕將至 內政部:新婚租金補貼加碼1.3倍

竹北四大園區磁吸上萬人才 科技新貴們移居首選這一區

租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意

美又升息,央行跟進?為何大家都說3%是房市臨界點?

缺工嚴重!大台中不動產公會示警 大樓交屋將遞延1至2年

北市危老改建多 低坪數恐淪爛尾

危老重建申請 五年衝3,000案

住都中心助攻危老重建 主動出擊

高雄五甲公宅月租3700元 釋出7戶來1140人搶租

零元炒房團/金管會不忍了,銀行28招迎戰炒房團

零元炒房團/銀行這5大怪現象,讓公眾資金淪炒房工具

零元炒房團/當房市反轉,第一張先倒下的骨牌會是誰?

零元炒房團/直擊:你中招了嗎?零元炒房團3大話術一次看懂

花敬群:管控炒作 修平均地權條例最佳時刻

花敬群:遏止房市炒作 正是時候

公辦都更投資額衝500億

打炒房修平均地權條例 花敬群:現在就是最棒時間點

北市預售建案契約 建材設備、廠牌、規格合格率最低

上半年死亡人數破十萬人 繼承移轉創同期新高

生不如死的年代!上半年死亡人數破10萬 繼承移轉創新高

成立四周年 國家住都中心提三大關鍵數據展現成果

老舊危險社區限期成立管委會 逾期每戶最高罰20萬元

熱門文章

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

新北房市類雪崩 房價恐再下跌

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

又一銀行退出台北忠孝東路 酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

最新房地合一稅收曝玄機 專家:房價到頂了

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

楊頭高架估2027年通車 桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

實價登錄十年 房價漲不停

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

全台輕移民去哪 新北最吸引人

房貸利率地板價 升至1.7%

台中北屯文北段地價7年翻漲一倍 寶輝建設新案站穩5字頭

鬼城變人氣王!這里人口10年翻5倍成第三大里

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

高房價難購屋!北市每2間房屋就有1間是小宅 這區最夯

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

安坑輕軌年底將通車 這4站房價仍在2字頭

鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高

一表揭天龍國原地換新屋有多難 7區均價破百萬

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅

林三淡度過陣痛期!這里人口10年翻5倍 成新北第3大里

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標

行庫:新北市「新林三淡」 房價恐鬆動

木柵新屋衝8字頭 南環段這站2年半漲36%

房市退燒!房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

贊助廣告

留言