親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

花敬群曝房市三大風險 這項後果多嚴重沒人知道

2021-11-15 11:53:13經濟日報 記者游智文/即時報導

內政部次長花敬群今天表示,目前房地產市場的風險結構是多元,而且強大的,購屋人,特別是預售屋購屋人,不要只看到某些短期性的話題, 而要注意整體結構風險,出手前應多方考量,理性判斷。

至於整體構結風險有哪些,花敬群指出,首先,利率調整的趨勢已經非常明顯,其次,中國房市泡沫是非常大的全球危機,全世界都沒有經歷過中國房市泡沫, 這是一個沒有人知道後果有多嚴重的一件事。

第三,某些地方現在大幅度調整價格,其中是否調漲基礎,還是只是話題,只是炒作,這也是很大風險。

花敬群今天以國家住都中心代理董事長身分,出席台北市南港玉成公辦都更新案簽約,會後接受媒體訪問作上述表示。

他表示,台北市南港玉成公辦都市更新案由中國開發和日本建築大師伊東豊雄聯手打造,簡潔明亮,設計精彩,不僅住起來舒服,也融入環境,是社會住宅最期待的一種狀態。

他說,政府過去這段時間強調危老重建,三年多下來,已有2500至2600件,這是非常快的速度,接下來政府將把重點放在公辦都更,不僅對公有土地大力推動,在高雄城中城大火之後,政府也會積極介入不合居住、有風險的複合式住商混合大樓進行都更改建。

花敬群坦言,這段時間房價的漲勢確實有點脫離過去穩定的軌道,政府並不樂見這種情況,房市的穩定是國家經濟、都更推動一個很重要的基礎,如果有些地方因為大型建設,房價有所反應,無可厚非,但如果過度炒作,甚至不當行為,相信跨部會都有準備,真有失控的狀況出現,相關的政策配套就會推出來。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

高雄區域房價看漲 花敬群籲購屋者注意結構性風險

高雄區域房價看漲 花敬群籲購屋者注意結構性風險

稱蓋社宅如龜兔賽跑 花敬群:走得慢也比兔子早達標

稱蓋社宅如龜兔賽跑 花敬群:走得慢也比兔子早達標

大直豪宅特赦令 再闖關

大直豪宅特赦令 再闖關

花敬群避談公務機關責任 陳玉珍:苦心護航高市府

花敬群避談公務機關責任 陳玉珍:苦心護航高市府

分享給好友加入udn

相關新聞

不動產聯盟提房市五大建言 林正雄:打炒房恐矯枉過正

台中囤房稅 瞄準四戶以上

台中推囤房稅 稅額將補貼租屋族

台中擬調囤房稅率最高3.6% 盧秀燕:多4億補貼弱勢

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

打炒房五重拳 兩配套避傷無辜

內政部打炒房 不傷及無辜

內政部打炒房翻修法案 趕上半年審查

危老重建量能大增 政策獎勵改善市容及建物安全

花敬群:危老時程獎勵2025年落日 規模獎勵將持續

都市地價指數 新北漲2%最多

觀察站/打炒房靠組合拳 利率非萬靈丹

楊金龍:適時升息抑房價

央行:不動產信用管制期會更長

建商交屋遞延 四招應戰

建商獲利縮水 營運考驗大

地價指數 新北漲最多

房價居高不下 楊金龍預告:央行信用管制期間可能更長

楊金龍示警:將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間

房價人口連動 亂了套

北市民生社區 綠化率高

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

政府這作為「罄竹難書」 專家批:打炒地淪草打地

央行嚴打養地/開發商叫苦 壓力大增

央行嚴打養地/找銀行喝咖啡 展現決心

央行嚴打養地/建商購地貸款 一年半須動工

向養地建商宣戰!央行購地貸款新規 建商資金壓力大

央行購地貸款規定拍板 「一定期間」內動工限18個月

64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心修法清「租霸」

旅館轉社宅建築用途規定亂?營建署:維持高公安標準

新北公辦都更第一案 簽約

央行嚴打養地 銀行公會提議土建融動工期限3年

打房反助漲? 全台待售減6萬棟、這縣市屋主漲最凶

六年最大 六都公告土地現值漲2.7%

公告土地現值漲…自住族群 影響有限

房價走高 業者:「早買早享受」下句變這樣

去年房價飆漲!這話題民眾認為最大條

內政部重算!全國空屋81萬戶占比9%、創統計新低

打房減建商信心?去年12月新建案供給降、中止連五升

禁止換約建商變多 遭質疑支持政府打炒房或另有所圖

買到凶宅卻隱瞞 入主一年轉手騙買家 賣方被起訴

房價如何下來? 趨勢專家曝「其實不用打房」

熱門文章

預售屋拋售暴增逾6成! 這時間恐爆新一波高峰

房價走高 業者:「早買早享受」下句變這樣

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

統一進駐土城重劃區 7.5億打造複合式大樓

人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市新邏輯

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

包租公擁房91間不報稅!國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬

超多人搞錯!宏蕾的北市豪宅 竟然不是叫「吾疆」

好暖! 李洋買林口房送爸媽 王齊麟跟進買一戶

陶朱隱園開放參觀?原來是他建議 中華工程董座給解答

屏東、嘉義房價全台漲最凶!專家揭背後首購悲淚

楊金龍示警:將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間

新北五股、泰山失守!兩房門檻600萬跳至800萬

內政部打炒房 不傷及無辜

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

打房反助漲? 全台待售減6萬棟、這縣市屋主漲最凶

一字頭掰掰!台南蛋殼重劃區漲幅擊敗蛋黃

打造下一個信義計畫區 中悅600億佈局新莊副都心

央行購地貸款規定拍板 「一定期間」內動工限18個月

山頂洞人的石頭穴居? 台中建案超奇葩設計引網熱議

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

建商交屋遞延 四招應戰

土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

海砂屋變黃金!北市民生社區房價創新高

領頭羊走到顛峰上不去 這四地房價全追上來了

打炒房五重拳 兩配套避傷無辜

大同大樓都更 市值衝200億

一表看桃園15大購屋熱門路段 這兩區占8條

房價飆、建商狂推案搶市 2021十大贏家出爐

全追上來了! 五都房價與北市差距越來越小

改造五股垃圾山、新泰塭仔圳 新北城鄉3年「翻轉」有成

最賣座行政區揭曉 北漂客、南移族都選擇這裡

十大建商 去年推案縮水10%

政府這作為「罄竹難書」 專家批:打炒地淪草打地

楊金龍:適時升息抑房價

央行嚴打養地/建商購地貸款 一年半須動工

仁武大樓成交價 上看3字頭

北市民生社區 綠化率高

顏炳立:2022黑天鵝變大隻 房市出現「四不」

10年房貸增265萬 遇升息每年利息至少多2萬

仁武84期重劃區水岸首排 兵家必爭建案陸續推

桃園青埔高鐵特區住宅區公開標售 迎新一波快速成長期

贊助廣告

留言