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國產署標售都更宅 南方莊園最後兩戶27日釋出

2021-10-25 20:06:14經濟日報 記者翁至威/台北即時報導

國產署今年最後一批都更宅標售預計10月27日公告,共五案11戶,國產署將手邊剩餘的都更宅全數在這一波釋出。其中買氣極佳的文山區南方莊園,僅存最後兩戶,這次有隨市場行情略微調整價格,一戶調高、一戶調低,不過調整幅度僅在1%以內,影響不大。

國產署今年以來積極標售都更宅,將於10月27日釋出今年最後一批,預計11月24日開標,包括大安區明日博豪宅一戶、萬華區全坤威峰一戶、新店區友座臻美三戶、中正區正隆天第四戶、文山區南方莊園兩戶,共五案11戶,可說是「大清倉」。

國產署副署長游適銘表示,國產署手邊剩餘的都更宅,都在這批釋出,其中僅南方莊園有調整價格,其餘都維持前次標售底價,再次推出。

南方莊園是近期最熱的都更宅,國產署共分回71戶,每次推出幾乎都是搶購一空,賣到現在只剩下最後兩戶,經過重新估價,配合市場行情略微調整,總價分別約2,600多萬、3,100多萬元。

據了解,由於南方莊園的價格在台北市而言相對親民,且區位條件不錯,出辛亥隧道就可進入大安區市中心,吸引許多教師、退休公務員出手,過去多為個人投標,主要以自住買盤為主。

此外總價超過1億元的明日博豪宅,則是從原本17戶,也賣掉只剩最後一戶。明日博位於高架橋旁,過去一度因為風水「攔腰煞」問題,導致乏人問津,不過近年房市買氣趨暖,當初賣出不去的明日博,如今也只剩最後一戶,總價落在1.06億元左右。

至於全坤威峰、友座臻美、正隆天第等建案,也都是國產署列標多次的舊案,就看這次能不能順利標脫。

國產署表示,後續仍有陸續點交的都更宅標的,包括新北汐止、台北松山區、中正區,若有確定會再對外公布。

南方莊園。記者侯永全/攝影
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