親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

打炒房 台南擬調高囤房稅

2021-10-08 06:37:05聯合報 記者鄭維真/台南報導

為抑制囤房炒作,台南市府提案修正台南市房屋稅徵收率自治條例送議會審議,擬訂定囤房差別稅率,將非自住用房屋稅率從百分之一點五提高為二點四至三點六。市府財政局昨答詢時指出,全市有兩人各持有七十八戶房屋最高,單一法人以持有一百七十八戶最多,調高稅率約有百分之六屋主受影響,估計一年可增加兩億元稅收。

南台灣房市交易熱,尤其台南市因基期低,加上區內發展與企業投資題材不斷,今年第三季買賣移轉棟數首度超車台北市,房價也持續上漲,平均住宅單價四年來從每坪十二點七萬元增加到十七點四萬元,房價漲幅達百分之卅七。台南市長黃偉哲表示,會密切注意房市供需,積極建置社會住宅,並嚴格查察打炒房,希望房屋交易量增加,但房價不要漲太多。

市府擬提高非自住房屋稅率以抑制囤房炒作,持有非自住用房屋五戶以下者,調整至百分之二點四,六戶以上百分之三點六,增加多屋者持有成本。

財稅局長陳柏誠答詢說,適用百分之三點六最高稅率的多屋者約百分之零點零八,若多屋者有效利用房子,例如投入包租代管平台提供給一般民眾承租,房屋稅徵收率即採單一稅率百分之二,市府將加強查核異常交易價格案件,對違反者落實裁罰,避免人為不當聯合哄抬,打擊炒作行為。

市議員林美燕表示,台南市區房價普遍要上千萬元,但今年勞工平均月薪三萬三千元,要不吃不喝工作四十年才能存到一五八四萬元,全台房價步步升高,年輕人若沒長輩資助根本買不起房子,盼囤房稅能確實壓低房價。市議員蔡淑惠說,市民紛紛擔心囤房稅課徵後轉嫁到承租人身上,增加房租負擔,「租屋族才是真正的弱勢」。

延伸閱讀

台南房價持續上揚 黃偉哲:嚴格查察打炒房

台南房價持續上揚 黃偉哲:嚴格查察打炒房

囤房驚人 台南市有2人最高各自持有78戶

囤房驚人 台南市有2人最高各自持有78戶

太驚人!台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非自用房屋

太驚人!台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非自用房屋

打囤房 財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅

打囤房 財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅

分享給好友加入udn

相關新聞

桃園囤房6.3萬戶 市府抑炒作研議囤房6戶以上課3.6%

央行鷹派出聲 貨幣政策助漲房價

預售屋履約保證 留意二稅事

吳中書:高房價打壓年輕人鬥志 無法僅依賴央行解決

花敬群:無償取得的公有土地 100%用於興建社宅

金管會打炒房 盯上九銀行

金管會再出手 這次要斬斷炒房資金鏈

炒房壓不下!國銀不動產保證業務 金管會列管

打炒房金管會再出手 銀行辦不動產保證要看集中度

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

遏止預售屋炒作 兩方向修法

地方房屋稅基 擬報財部備查

官方連環拳 打擊投機客

北市豪宅漲幅 衝全球第七

通膨隱憂 推升豪宅市場買氣

央行限貸不怕!北市豪宅市場熱絡 專家點背後關鍵

顏炳立:房市大漲難 不適合投資只能避險

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

居住及都市再生願景論壇 花敬群:適居環境是政府重任

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

台南囤房稅政黨協商版本出爐 市府:抑制炒房力道不足

桃、竹、高 跟進北市課囤房稅

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

【有障礙車位╱下】無障礙車位買賣無法可管 有需要者看得到卻吃不到

【有障礙車位╱中】南港都更案猛設無障礙車位 北市命建商納公設供大家使用

【有障礙車位╱上】無故買到無障礙車位是踩到雷?營建署答案顛覆想像

北市鼓勵舊大樓設管委會

「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍

打炒房靠升息? 李同榮:政府硬著陸後果堪憂

楊金龍:升息早恐助漲房價

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

全台這裡減碳第一名 彭培業:永續綠家園好處多

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

財金部會 聯手打炒房

政院加速推社宅 蘇貞昌:研擬公布不配合的縣市

消費者不埋單 北市新屋公設比減了

缺工、缺料 業者叫苦

北市和平大苑 現金交易兩戶

熱門文章

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

高雄建商炒房結局 大老這樣預言

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

新北房市變!兩區撞到天花板 鶯歌近8年漲幅第一

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

遏止預售屋炒作 兩方向修法

嗅到什麼? 外資今年積極買豪宅 掃戶免貸款

員林億萬富翁多 外縣市至少6建設公司獵地推案

建商改玩「新三漲」 消費者驚、代銷快吐血

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

房價漲太快拐點快來了?專家:可能2024上半年

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

淡水紅樹林房價親民 1,000萬買得到二房含車位

新建案漲太快 買盤縮手

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

低於市區價格住新屋 新北三區11月買氣噴

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

高雄愛河畔建31樓超高建築 耐震問題引關注

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

明年房市主力放哪?愛山林董座祝文宇看好這一區

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

金管會打炒房 盯上九銀行

央行鷹派出聲 貨幣政策助漲房價

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

50年來首次!蛋白區強勁翻轉 這區奪冠

預售屋履約保證 留意二稅事

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

新竹人買房輕鬆?平均扛房貸25年超越六都

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

商辦需求強勁 汐止有望成北台灣發展新星

建案房價跳漲太快?11月新屋市況「起風了」

房貸排名洗牌!Q3北富銀擠入前五大 兆豐銀來勢洶洶

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

顏炳立:房市大漲難 不適合投資只能避險

贊助廣告

留言