親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

財部打囤房大查稅!鎖定全台擁十戶以上屋主 出租漏報所得將連補帶罰

2021-10-06 02:22:24經濟日報 記者翁至威/台北報導

財政部鎖定囤房房東出手查稅,針對擁有十戶以上非自住住家用房屋者,全數發出輔導函。...
財政部鎖定囤房房東出手查稅,針對擁有十戶以上非自住住家用房屋者,全數發出輔導函。(本報系資料庫)

財政部鎖定囤房房東出手查稅,賦稅署長許慈美昨(5)日宣布,即日起至明年3月將展開專案查核,針對全台1,734位擁有十戶以上非自住住家用房屋者,國稅局將全數發出輔導函,後續若發現有出租卻漏報所得,將要求補稅並處罰。

這是財政部首度針對囤房大戶的租金所得展開專案查稅。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
許慈美說明,這項專案為「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,是配合立法院財政委員會決議,國民黨立委賴士葆、曾銘宗在今年上半年會期臨時提案,要求國稅局清查囤房大戶的房屋使用情形。

許慈美表示,針對這1,734人,國稅局將逐一發出「輔導函」要求說明房屋使用狀況,接下來若查獲有異常情形,例如查核金流顯示每月固定有房租匯入卻未申報所得,則將會發出「調查函」。

若有出租情形,過去卻未如實申報租金所得,可在國稅局發出調查函前,自動補報補繳所漏稅款,就可免罰;但若在調查函發出後被查到,將面臨補稅加罰。

依據現行稅捐稽徵法規定,未在規定期間內報稅,核課期為七年,只要查到在核課期內的違章案件,國稅局可補稅及處罰,最高可處所漏稅額三倍。

據悉,財政部日前已將這些囤房大戶分配給五區國稅局,其中北區國稅局轄區幅員最廣,因此分配到的囤房大戶最多;其次則為中區國稅局,近年中部重劃區、科學園區發展,房市火熱,也成為查核重點;第三名則是台北國稅局。

財政部因應打炒房政策,去年底就已祭出針對個人、營利事業以及境外資金匯回專法自由運用資金等三大專案查核計畫,如今再加碼囤房大戶專案查稅,等於有四大專案同步進行。

過去這種「C2C」的房東,被視為地下經濟的一環,財政部表示,近期外界屢次反映個人房東漏稅情形,加上立法院要求加強對多屋族查核,因此祭出專案查核計畫。

財政部表示,房東可考慮將名下房屋加入社會住宅包租代管,租賃所得的必要費用率,可從43%提高到60%,更可享有每屋每月1.5萬元的租金免稅額,等於幾乎接近免稅。

延伸閱讀

露營車飯店新選擇!綠舞推露營車假期一泊二食烤肉盛宴

露營車飯店新選擇!綠舞推露營車假期一泊二食烤肉盛宴

打囤房 財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅

打囤房 財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅

影/專案打詐查獲654人 北市警籲慎防3大詐欺手法

影/專案打詐查獲654人 北市警籲慎防3大詐欺手法

遶境可開放 北市:中央今指示宮廟可以專案申請核准

遶境可開放 北市:中央今指示宮廟可以專案申請核准

分享給好友加入udn

相關新聞

居住及都市再生願景論壇 花敬群:適居環境是政府重任

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

台南囤房稅政黨協商版本出爐 市府:抑制炒房力道不足

桃、竹、高 跟進北市課囤房稅

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

【有障礙車位╱下】無障礙車位買賣無法可管 有需要者看得到卻吃不到

【有障礙車位╱中】南港都更案猛設無障礙車位 北市命建商納公設供大家使用

【有障礙車位╱上】無故買到無障礙車位是踩到雷?營建署答案顛覆想像

北市鼓勵舊大樓設管委會

「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍

打炒房靠升息? 李同榮:政府硬著陸後果堪憂

楊金龍:升息早恐助漲房價

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

全台這裡減碳第一名 彭培業:永續綠家園好處多

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

財金部會 聯手打炒房

政院加速推社宅 蘇貞昌:研擬公布不配合的縣市

消費者不埋單 北市新屋公設比減了

缺工、缺料 業者叫苦

北市和平大苑 現金交易兩戶

台中豪宅熱 一年成交41筆

信義房屋40週年地方創生基金會記者會 打造青年在鄉創業資源平台

施俊吉:別拿利率對付房價

房價漲太兇嗎?金聯老董:溫和可控 美、紐才激烈

紅單猖獗?房價一直漲 李同榮曝預售市場風險時間點

52.6萬戶新屋過半非自住 巢運:蔡英文執政有錢人更多房

新屋空屋率37% 巢運:炒房惡化、速提囤房稅

房價驚漲愈來愈需要 高雄社宅加碼到一萬戶

房價高漲 楊金龍:央行必要時再祭信用管制

花敬群曝房市三大風險 這項後果多嚴重沒人知道

台灣房價回得去嗎?楊金龍:物極必反

大火燃起都更關注度 居住安全與居住正義兩難!

台中市新增490戶社宅 預定2025年完工

不只鎖定囤十戶大戶 囤五戶以上可能被查稅

台積電帶動房地產「停盤」 高雄議員疾呼社宅數量不夠

打炒房扮「秘密客」? 公平會:不是唯一方式

房價軟著陸「並非不可能」

楊金龍:房價軟著陸 並非不可能

央行:通膨是短期現象 房價目前仍居高

楊金龍坦言目前「房價居高」 但軟著陸並非不可能

熱門文章

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

少子化別人苦惱它沒差!台中明星私校砸10億元購地

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

打炒房靠升息? 李同榮:政府硬著陸後果堪憂

北市最老海砂屋矗立大安區24年 需拆除重建多達69處

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

台南使照量年增84% 房價漲幅太快要當心

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

房貸指標銀行說話了! 房價短期內難有下跌空間

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

不想大屋包小屋!建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍

桃園最老!大溪老街代表性古宅 2800萬元交易

踢到鐵板了!建案賣不動、北市公設比終於下降

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

大安區豪宅 單價探低

財金部會 聯手打炒房

捷運南環段加持 文山區房市看漲

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

楊金龍:升息早恐助漲房價

建商爭搶台中「海霸王」!海線房市大噴發推案逾6000戶

竹市食品路 名校匯集

萬海陳家 砸2億買內湖案

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

港人來台定居連「5年破千人」 偏好兩種地方購屋

就愛第一排!她搬1.6億元現金加碼添購景觀宅

三殺!北市夾娃娃機店數創新低 西門町成重災區

台中蛋白區 推案大噴發

緩不下來!剛性買盤強勁 台中大甲土地成本衝上3字頭

贊助廣告

留言