商用不動產三大趨勢 逐漸成形
後疫情時代，生活型態轉變，商用市場也跟著轉型。專家認為，設置物流中心、企業總部舊換新、企業在基地周邊買廠房，皆會是未來商用不動產趨勢；土地市場方面，建商偏好捷運沿線、重劃區或低度開發又具整合效益的土地。
商仲業者看未來商用不動產，三種趨勢將逐步成形，第一，疫情之下宅經濟興盛，電商、物流業積極布局物流配送系統，將持續購地蓋物流中心，像國泰人壽除了投資商用不動產外，也看準工業地產的開發商機，以作為未來物流、倉儲的使用。
第二，企業總部舊換新需求高，而全新整棟廠辦更受青睞，帶動建商買地蓋廠辦、商辦的比例提高；第三，因應即時生產需求且考量供應鏈群聚，企業會在既有基地周邊擴大購入整併可立即使用的廠房。
相關新聞
喊話新內閣 建商公會指「打炒房無助選票」籲暫緩
屏東首建社宅「瑞屏安居」 縣長周春米視察盼3年後完工
內閣改組重燃希望 建築業：子法請留一條活路
合庫緊縮四類不動產授信
林右昌：打炒房子法 4月定案
合庫董座雷仲達看平均地權條例 將衝擊豪宅
解決高房價 考驗林右昌政治智慧
看今年房市 雷仲達：房價要打到「年輕人買得起」是不可能
平均地權條例將上路 合庫董座：這兩種房產衝擊最大
李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」：無法相比
房東報稅照過來！房租預收兩年只報一年遭處罰
房地產零碳戰爭！Google、香奈兒都追逐綠建築 租金溢價1成起跳
沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務
高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿
刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁
新閣打炒房變不變？業界熱議
2022房市動盪的一年誰在買房？ 這生肖排名第一
平均地權條例偏寬解釋 房仲：這類產品交易回穩
高房價誰要擔責？鷹派理事：央行不應推諉
央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策
房市免驚！張境在：政策上路自住客會出來買房
最長春節打算赴日遊玩兼看屋？信義房屋提醒注意這幾點
房貸定額補貼研擬中 至少要等全民共享特別條例過關後
房貸補貼對象有條件 內政部：絕非鼓勵民眾買房
房貸補貼規畫將排富 內政部估40萬戶受惠
買家爽日子來了 顏炳立：估Q2房價下修5%~10%
預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群：避免傷及無辜
預售屋換約限制不溯及既往 花敬群：關後門不是開後門
內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅
預售屋限制轉售不溯既往 花敬群：內心也很掙扎
土地重劃 減半徵收地價稅兩年
內政部推這新招！鎖定雙北「租得起、買不起」族群
有望延到30年？內政部研議社宅「長期使用權」 花敬群曝進度
地上權標售 麗寶大豐收
麗寶董座吳寶田獵地 兩個關鍵
不動產聯盟總會理事長：打炒房連環拳 房市恐休克
不動產聯盟總會林正雄：高房價政府也是推手 應停止重稅
影響40萬人、房市會休克 業者籲平均地權條例暫緩實施
房貸定額補貼 可望年後上路
又有小確幸 房貸補貼來了
熱門文章
周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光
命理師：下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺
2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲：2023恐更糟
阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水
不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天
房市交易量衰退 六年首見
沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況
台灣金聯推「178萬元平價宅」太熱門！ 晚間官網大塞車
房市變盤失守32萬棟 專家：今年面臨30萬棟保衛戰
TWICE周子瑜買下高雄這豪宅 原因揭曉
台灣金聯平價宅又來了！釋出107戶、3月16日抽籤申購
平均地權條例將上路 合庫董座：這兩種房產衝擊最大
內政部一句話逼退拋售潮！1月房市交易腰斬
新竹房市急凍？ 網友從數據發現「這縣市」有看頭
合庫緊縮四類不動產授信
逢甲末路淪夾娃娃機夜市？ 房市專家揭1原因：把人的夢想吸乾
預售房價終於反轉！桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬
比預售猛！ 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因
高房價迫蝸居 平均買賣面積十年蒸發一間大套房
Q4建案銷售慘！學者：假扮剛需的可分辨出來了
曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售
李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」：無法相比
做夢也會笑？台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊：很正常
去年第4季新建案買氣急凍 專家：這區買氣比腰斬還慘
7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸
警訊！南二都法拍量增1成 房仲：有人不堪壓力了
桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」
北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了
看今年房市 雷仲達：房價要打到「年輕人買得起」是不可能
林右昌：打炒房子法 4月定案
明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲：買得划算
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
房貸該怎麼算才不拖垮經濟？ 內行人曝：1/3最佳
新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」
少見！台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝：「這3種」保證貸到1000萬
建商沒收買方預付款 要稅
新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和
房市變盤急凍它亮眼 六都三大房市人氣王曝
眾人買氣衰退它增加 北台房市小亮點底加
2023哪區房市首當其衝？專家：穩定投資標的選這裡
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
留言