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全國首創「中繼宅」!台中前竹區段徵收16戶今點交入住

2021-09-14 17:31:09聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

台中市首創全國區段徵收臨時中繼宅今點交。台中市地政局長吳存金今天說,烏日前竹區段徵收案首創「中繼宅」,提供16戶徵收戶就近安置,爭取開發作業時效,上個月已取得使用執照、完成工程驗收,今天有5戶點交,明天其餘11戶點交,落實居住權及生存權保障。

台中市地政局說明,烏日前竹區段徵收案面積110.71公頃,住宅區有55.22公頃,地主有1200多人,歷經三任市長爭取,中途又遇大埔區段徵收案停頓,直到2016年重起爐灶,地方經過近27年爭取,共分為4標工程,第1標去年7月23日動工。

地政局指出,該徵收案內政部通過區段徵收地主可分配抵價地為50%,並首創「中繼宅」等安置措施,16戶徵收戶不領租金補助就近安置,降低開發阻力;區段徵收內有3株老樹,會全數保留及保護。

吳存金說,前竹中繼宅是全國首創的安置措施,因考量區段徵收工程期間安置對象的臨時居住需求、爭取開發作業時效,並配合區域特性,由市府選擇區段徵收範圍內適當街廓興建臨時組合屋,供合法建物安置戶申請臨時安置使用。

吳存金指出,原安置計畫因考量興建經濟規模及效益,規定興建門檻為20戶,但當地里民反映希望能以維繫地域情感及年老長輩居住習慣等考量,市府酌予放寬興建門檻為15戶,實際提供16戶中繼住宅供安置戶使用。

地政局說明,前竹中繼宅為地上1層集合式住宅,每戶配置3房2廳,室內面積近30坪,基於照顧安置戶立場,自市府通知入住至安置土地點交後18個月間無需負擔房地使用費,安置期間的地價稅、房屋稅及非屬私人使用等設備管理維護費均由市府負擔。

吳存金說,前竹中繼宅原規劃以抽籤方式決定安置戶居住位置,市府基於尊重全體中繼宅安置戶協調意願,同意依全體安置戶合意分配結果通知入住,前竹中繼宅皆大歡喜的分配結果,為市府的共好開發願景留下見證。

台中市地政局說明,烏日前竹區段徵收案第1標去年7月23日動工。記者趙容萱/攝影
台中市地政局說明,烏日前竹區段徵收案第1標去年7月23日動工。記者趙容萱/攝影
台中市地政局長吳存金今天說,烏日前竹區段徵收案首創「中繼宅」,就近安置徵收戶,爭...
台中市地政局長吳存金今天說,烏日前竹區段徵收案首創「中繼宅」,就近安置徵收戶,爭取開發作業時效,今天5戶點交,明天其餘11戶點交。圖/台中市地政局提供
台中市地政局長吳存金今天說,烏日前竹區段徵收案首創「中繼宅」,就近安置徵收戶,爭...
台中市地政局長吳存金今天說,烏日前竹區段徵收案首創「中繼宅」,就近安置徵收戶,爭取開發作業時效,今天5戶點交,明天其餘11戶點交。圖/台中市地政局提供

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