中市推宜居建物准63案 市府：多了1.2座文心森林公園
「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」已實施滿2年，以一社區一公園的概念，鼓勵開發商及建築師把綠化植栽引入市民居家空間，不少建商也以當賣點。都發局長黃文彬指出，截至今年7月底已核准63案，植栽面積相當於多1.2座文心森林公園，最慢3年，等建物完成後，可為城市添綠意，打造宜居環境。
前市長林佳龍任內推動8年100萬棵樹，盧市府接任後，率全國之先推出「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」繼續種樹綠美化，實施2年。
8月5日市政會議修正部分條文，針對鄰里複層式露台放寬設計彈性，規範至少設置一定規模社區共用空間，拉近社區居民關係，規定種植一定尺寸以上的喬木及適合生長、管理維護空間，確認植樹能茂密生長，增加都市綠化比例。
市府參考新加坡花園城市的概念，訂定「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」鼓勵建商設置「垂直綠化」及「垂直鄰里空間」兩大類宜居建築設施，包含以立體綠化、跳島概念設計的垂直綠化設施、雙層遮陽牆體及植生牆體，可增加建築物整體造型或提供遮陽節能效果的造形遮陽牆板。
此外，可供住戶集會、休閒、綠化及交誼等複層式露台也列入獎勵的範圍，打造有特色及生態理念的城市發展模式。
台中市每年約有400個案送都市設計審議，市府都發局長黃文彬指出，截至今年7月底共88案申請，已核准63件，共增加1813棵樹木，以一座文心森林公園約1500棵喬木為例，約可創造1.2座文心森林公園。若以小型社區平均約20棵喬木計算固碳量，等於增加90多處小型社區鄰里公園，除了降低空汙及熱島效應，也能綠美化都市景觀。
業者指出，台中推動的宜居建築設計，讓客廳、陽台多了自然綠意，建材成本當然會增加，例如樓地板就須加厚廿公分，但可隔噪減熱更環保，成為建案賣點之一。
▪ 「沒休閒公設大樓」哪裡找？ 內行解答公設比曝：數量比想像中多
▪ 孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好？ 過來人爽曝：買3房漲4成
▪ 全台房貸負擔率再創新高！新竹縣首度破4成 買房更辛苦了
▪ 他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商：還幫你省錢
▪ 房市熱潮再現 購屋怕「住套房」？專家：三招自保
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
422地球日 台灣房屋免費發送1萬顆地球造型種子種樹愛地球! 台灣房屋四部曲實踐ESG+
輪到新北割韭菜？ 3月超車台中登「繳稅王」
七都首季房價漲幅出爐 房仲：今年漲勢恐很有感
成功守住老婦1700萬家產 不動產防詐申辦激增4倍
危老重建 將新增容積獎勵
房市轉熱 亮出黃紅燈…16年來首見
稅收說話…房市轉手潮浮現
房地合一稅率10%交易案件暴增逾2倍 專家：這件事讓獲利了結民眾大增
3萬元房貸補貼方案 內政部：49萬件146億元 六都占73％
房市睽違16年亮黃紅燈！專家：買方認清了、不怕買貴只怕買不到
內政部：房貸補貼3萬撥款逾146億元 主要集中在六都
FB留言