親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

疫情席捲房市 房地產熱議需求重點大洗牌

2021-07-16 09:14:01聯合新聞網 Social Lab社群實驗室

【文·Social Lab社群實驗室】

《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤疫情警戒期間內「房地產」相關的網路討論狀況,帶您觀察相較於去年同期,整體房市的討論聲量變化,以及台灣各區房市的熱議討論焦點為何。

隨著五月中旬COVID-19本土疫情的擴散,以及全國進入三級警戒等影響,民眾皆盡可能減少外出,因此看房率大受打擊,但租房、買房仍舊是民生的剛性需求,因此有業者推出「線上賞屋」、「實境賞屋」等服務,像是Line視訊通話、預錄影片介紹等,網路上也有不少民眾討論這波疫情下的房市問題。

整體房地產討論聲量穩定,資金面向討論熱烈

疫情警戒期間房地產2020年與2021年同期討論聲量變化。 Social Lab...
疫情警戒期間房地產2020年與2021年同期討論聲量變化。 Social Lab社群實驗室/製圖

觀察今年整體房市於五月份疫情升級後一個月內的網路聲量表現,可發現房市的相關討論已超過28萬則。若與去年同期做比較,也可發現今年整體房市的網路聲量雖僅成長0.7%,但關注房市的聲音並未受到疫情影響而削弱。

另方面,儘管期間內的討論總聲量無明顯變化,但兩年間的話題面向則有較明顯的差異。從兩段期間內各別的代表詞中,可發現2020年偏重於「購屋」需求,民眾對於房屋「坪數」、「格局」等多有所關注;反觀2021年則因受到本土疫情影響,讓不少民眾的經濟收入連帶受到衝擊,再加上市場游資流入房市等現象,使得「房貸」、「銀行」等資金面向的話題受到討論。

台中、高雄房市討論量大增,臺北店面租金引起熱議

疫情警戒期間房地產同期區域聲量討論變化與區域代表詞。 Social Lab社群實...
疫情警戒期間房地產同期區域聲量討論變化與區域代表詞。 Social Lab社群實驗室/製圖

若分縣市觀察各區的聲量討論狀況,可發現在2021年新一波的疫情浪潮下,各區域的房市討論聲量也重新洗牌,其中,台中、高雄、台北三縣市的聲量皆有所成長,特別又以台中的聲量漲幅最多。觀察台中房市的代表詞,可發現位於台中蛋黃區,且鄰近高鐵站的「七期」重劃區經常受到討論,大坪數的「豪宅」與「預售」詞彙等,也都是台中房市討論的關注焦點之一。

高雄市則因「仁武」地區有產業園區、學院校區等動工計畫,市長陳其邁也曾公開表示「仁武交通條件好」,使得該地區的房市討論甚為熱烈,聲量上升三個名次。而台北市的聲量名次雖無特別變化,但從台北的代表詞中,可發現「萬華」、「大安區」等地區詞彙,可看出民眾相較關注該地區的疫情變化,而台北身為疫情影響最劇的縣市之一,不少店家的生意大受衝擊,因此在「店面」、「租金」等房市話題上,也受到不少的討論。

為了降低疫情期間群聚的風險,房仲業者改變策略推出「線上視訊賞屋」等服務,滿足民眾在這期間內想要賞屋看屋的需求。目前整體房市的討論熱度維持穩定,儘管房市討論焦點大洗牌、區域討論聲量也出現變化,但在剛性需求不減之下,房地產的表現仍舊後勢可期。

觀看原文→ https://bit.ly/3hDTHBq

《原文刊登於合作媒體Social Lab社群實驗室,聯合新聞網獲授權轉載》

疫情席捲房市,房地產熱議需求重點大洗牌。 圖片來源/unsplash
疫情席捲房市,房地產熱議需求重點大洗牌。 圖片來源/unsplash

房市疫情

延伸閱讀

YouTube Short短影片創作工具 台灣在內100多個國家地區使用

YouTube Short短影片創作工具 台灣在內100多個國家地區使用

雨區北移 桃竹防豪雨、北北基等6縣市防大雨

雨區北移 桃竹防豪雨、北北基等6縣市防大雨

疫情干擾房市 中信房屋挺加盟業者疫起衝鋒

疫情干擾房市 中信房屋挺加盟業者疫起衝鋒

海外置產王/溫哥華以房養學 投資亮點

海外置產王/溫哥華以房養學 投資亮點

分享給好友加入udn

相關新聞

北市府卡關都更? 核准「中泰花園廣場」拆除前又片面喊停

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

三級解封房市買氣加倍奉還?專家:更有可能是報復性賣盤!

落實房租實價登錄 政府應祭出獎罰

時力:疫情衝擊房價仍升 籲財政部速提囤房稅版本

租屋族補助明年1月才發 國民黨籲提供「緊急租金補貼」

全台1703人擁逾10戶非自住房 近7年減少151人

台商回游 台中前五月辦公服務核發建照面積增逾2倍

結合防疫需求 台南市立醫院生活圈將增蓋614戶社宅

央行這項打房踢鐵板 工業地產交易創新高

經10年16次拍賣 員林大廈7坪土地持分由住戶集資買回

正義國宅都更 坪價喊300萬

商辦日益復甦 零售店面急需轉型

無畏房地新制 建商掃樓專搶這款「五價之寶」

疫情席捲房市 房地產熱議需求重點大洗牌

實登上路建案吹不二價風 專家:多是山寨版

「廢墟風」套房月租1.5萬 租屋族碰5大問題何解?司法院搞笑貼文引迴響

三級警戒五成民眾收入減 屋奴開始出現困境

疫情改變三觀? 調查顯示有這些條件最搶手

房屋稅制修法…在野黨緊盯

危險建物都更認定 比危老嚴

房地合一2.0殺傷力強 新北市拿下六都趕舊制成交王

比1.0狂!一表看房地合一2.0上路前大逃脫

看好北市都更、危老效益 建商持續高價買進透天厝

租金補貼申請更便民! 舊戶可「快速通關」

房地交易 可望迎解封行情

危機入市 遠雄砸1.19億買透天當摩斯房東

賴正鎰:三級警戒若解除 房市新案開價估漲逾15%

新移民政策添柴火 溫哥華房產交易量暴增

賴正鎰:疫情解封與房市回溫同步 Q4急拉尾盤

現在不買房未來一定後悔?學者一句話戳破

15宗地上權招標 六案搶鏡

危老重建 趕搭獎勵末班車

房市變數多 建商觀望 住宅開工數下滑

都更推案保守 核定數大減

快修吧!市調:95%民眾期待公設比20%~30%

房市多頭要回來了? 專家估今年量增一成破35萬棟

實價登錄2.0 北市AI審約只花20分鐘

疫情衝擊房市?顏炳立:當心期待會落空

房地合一2.0上路 參與都更可享二類優惠

熱門文章

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

炒樓之王?竹北這社區半年71戶轉手全獲利

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

台北每坪漲5.7萬 專家曝房市形成完美漲價風暴

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

3個月成交8戶!女富豪瘋捧現金買台北豪宅

台中房市 跑出三大黑馬區

台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷

愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

台中建商狂包棟掃樓 前副總統女兒爽賺2億

台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了

泰豐中壢4.4萬坪土地公開標售 底價100.44億元

新北蘆洲兩社區屋主轉手全賺百萬 房仲說「幸運」

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

台中上半年交易逆增27% 三外圍黑馬竄出

全國囤房族 突破50萬人

安坑輕軌將通車!房產專家:買屋自住可以 投資要小心

經10年16次拍賣 員林大廈7坪土地持分由住戶集資買回

北部 桃園區房市交易最熱

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

房市交易何時正常? 房仲:買盤三階段重回市場

正義國宅都更 坪價喊300萬

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

台中豪辦聯聚中雍再傳破億交易 專家分析兩優勢

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

雙北豪宅市場 女富豪撐場

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

搶翻了!六都土地交易5年翻2倍 規模逼近兆元

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

北台預售新屋價 不跌反漲

囤房課重稅…僅三縣市落實

多買一間房 囤房族年增兩萬人

台中房市熱!租露營車賣屋 89戶五天完銷

高雄豪宅租金王曝光 投報率令人吃驚

房價難「疫」制 全台六都房價全漲

6月新增房貸 攀半年新高

專家帶路/1字頭房價 首購族青睞

購屋壓力續升高 Q2北北桃竹宜新建案房價全面上漲

敦南商圈都更進入收割期 華航飛機造型宿舍要掰掰了

贊助廣告

留言