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快修吧!市調:95%民眾期待公設比20%~30%

2021-07-02 17:13:08經濟日報 記者游智文/即時報導

現行新大樓建案的「公設比」約30%-37%左右,永慶房屋近日對此進行調查,83%消費者認為現行新大樓建案公設比太高了,其中有95%消費者認為新大樓建案「公設比」在20%~30%才合理。

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,進一步觀察,有7成消費者期待公設比在20%-25%之間,不過,以目前新大樓建案實際的公設比要調降這麼多並不容易,可行性低,若想要買20%-25%低公設的消費者,或許可以考慮購買中古屋。

由於新建案公設比過高,市場上也出現檢討聲音,近期內政部也著手研擬修正建築技術規則,來減少新建案不合理及不必要的公設,對此,根據調查,94%消費者支持內政部修正建築技術規則以減少不合理及不必要的公設,顯示消費者對於調降公設比有高度期待。

陳賜傑表示,不少大型建案設計琳瑯滿目的公設,調查結果發現,46%消費者認為韻律教室、健身房相當實用,其次則是球類運動空間,占比36%。

陳賜傑補充,近年來國人運動風氣盛行,但在疫情的影響下無法去健身房運動,因此偏好住宅社區內就有韻律教室、健身房或是可以打球的運動空間,最為實用。

另外,針對近期立法院三讀通過住宅法修正草案,房東參與社會住宅包租代管每屋每月免稅額從1萬元調升至1.5萬元,調查顯示,70%房東認為免稅額調高會增加參與社會住宅包租代管的意願,顯示政府提高免稅額誘因,的確吸引房東願意加入。

資料來源/永慶房屋
資料來源/永慶房屋
資料來源/永慶房屋
資料來源/永慶房屋
示意圖 記者游智文/攝影
示意圖 記者游智文/攝影

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