房仲嘆房市陷如此窘境 全靠這想法支撐
中信房屋總經理張世宗表示，自疫情升溫以來，房仲業者面臨「買方不敢看、賣方不給看」的窘境，房地產交易大受影響，不過由於大多認為消費者恐懼的是疫情，而不是房地產，因此持續支撐，也相信只要疫情能有效控制，市場就會放量。
他表示，疫情並未消減消費者對房地產的興趣，目前消費者對房地產的態度是「看屋有興趣，帶看再等等」，部分消費者甚至有大膽入場撿便宜的想法，只是目前疫情仍然緊繃，消費者對於面對面的帶看仍存有諸多防疫上的顧慮，因此在實體看屋上還是會臨陣卻步。
他說，房地產過去在市況低迷之時，交易量往往會呈現衰退的現象，這次也不例外，但由於消費者恐懼的是疫情，而不是房地產，因此做好客戶經營與防疫安全，客戶還是有買屋意願，而只要疫情能有效控制，相信市場就會放量。
他表示，目前房仲業大多以「度小月」的心態在營運，現階段受疫情衝擊較大的，是無品牌的自營業者，因為自營品牌缺乏網路及品牌資源，在疫情嚴峻之下，將更難以推展業務。
至於大型連鎖品牌房仲，以中信房屋為例，早在去年即已備妥相關線上作業指引、遠端視訊會議、零接觸線上帶看等作業指引，今年疫情警戒升級後，也提供因應防疫的工具，包括疫情應變SOP 、e化工具、防疫應變文宣、教育訓練直播等，今年5月本土疫情爆發後，卻仍有門市維持成交佳績。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 房價鬆動了？全台首季價格下探兩年多新低
▪ 北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善
▪ 熱潮將退？央行升息、第2季房市燈號變了
▪ 想買北市國宅？房仲：蛋黃區這兩棟最超值
▪ 基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍！宛如另類爛尾樓
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價如皮球愈打愈高？ 國泰金：逾七成民眾預期未來半年房價漲幅逾3%
六都這幾區「租房比買房還貴」？囤房稅+新青安 最大苦主是誰
房市吹小宅風 藝術品也變小了 觀音可「貼心」
房貸餘額走高 購屋熱到南部、桃園
房市購屋火熱 3月國銀房貸餘額續破10兆
住宅價格指數連漲22季 整體市場「量價俱揚」
國銀房貸餘額 3月站高崗
全台房貸負擔率再創新高！新竹縣首度破4成 買房更辛苦了
2023年第4季住宅價格指數揭曉 年均季漲幅趨緩
2023年第4季房價負擔能力出爐 六都中有三都「過低」
房市熱潮再現 購屋怕「住套房」？專家：三招自保
FB留言