親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

升息打炒房 彭淮南說NO

2021-04-30 06:53:31聯合報 記者沈婉玉/台北報導

清華大學昨天頒授央行前總裁彭淮南名譽經濟學博士,表彰這位十四A總裁對台灣經濟的卓...
清華大學昨天頒授央行前總裁彭淮南名譽經濟學博士,表彰這位
十四A總裁對台灣經濟的卓越貢獻。記者杜建重/攝影
國立清華大學昨頒授中央銀行前總裁彭淮南名譽經濟學博士,表彰這位十四A總裁對台灣經濟的卓越貢獻。彭淮南在致詞時再度說明了利率對房地產的影響有限,他早在二○○九年就實施不動產針對性審慎措施來「對症下藥」,提高利率的方法大而不當且傷及無辜,強調台灣政策利率並無偏低的問題,回應外界「阻升不阻貶、雙率雙低」等批評。

清華大學校長賀陳弘說,「彭總裁就是台灣的甘霖」,盛讃彭淮南功在台灣,過去二十多年來帶領台灣度過金融危機,創造物價穩定,低失業率的安全環境,居功厥偉,是清華學子的學習典範。

我國符合美國訂定涉及匯率操縱的三項標準,但美國財政部公布的最新匯率報告,沒有任一國被列入匯率操縱國名單,彭淮南說「這合理啊」,「不能跟我買東西,又說我賣你東西太貴(賺太多)」;他也連兩次稱讚接任的央行總裁楊金龍「做得很好」。

至於央行現任與前任理事合著出版新書「致富的特權:二十年來我們為央行政策付出的代價」,批評央行廿年來的政策及作風,央行副總裁陳南光還寫了推薦序,彭淮南回應,他沒有看過這本書,但「人要有慈悲心」,慈悲就是「與人以樂、拔人之苦」。他提到印度疫情失控,深感痛心,希望先進國家把疫苗專利權釋放出來,或是把多的疫苗給開發中國家,不要獨善其身。

央行為何不提高利率以因應房價問題,而採針對性的總體審慎措施?彭淮南在致詞時說明,答案就是要「對症下藥」,因為利率影響是全面的,而房地產市場只是總體經濟一部分,為穩定房市而大幅提高利率會傷及無辜,而且台灣住宅每一百戶僅有廿六戶向銀行借款,利率對房地產的影響有局限。

彭淮南說明,貨幣政策要與財政政策妥適配合才能發揮充分效果。二○○九年政府大幅調降遺贈稅率,加上全球金融危機,國外投資收益率下降,國人海外資金大量匯回、流向房地產,央行早自二○○九年十月即控管不動産授信風險,這些針對性審慎措施獲得國際信評公司高度肯定。

彭淮南指出,健全房市除從需求面管理,也宜從供給面著手,如捷運向郊外延伸、廣建社會住宅等,供需雙管齊下,效果會更好。

他強調,台灣的實質利率並未偏低,二○○九到二○二一年絕大多數期間,台灣的實質利率高於主要國家,日本野村證券的研究也認為「台灣的政策利率並無偏低的問題」。

延伸閱讀

不排除第三波打炒房?央行理事:房市管制宜漸進

不排除第三波打炒房?央行理事:房市管制宜漸進

女生呼喊「超愛你」 央行鐵漢彭淮南竟是這反應

女生呼喊「超愛你」 央行鐵漢彭淮南竟是這反應

彭淮南:利率影響全面 房地產僅是整體經濟一部分

彭淮南:利率影響全面 房地產僅是整體經濟一部分

影/「退而不休 心繫國事」 彭淮南獲頒經濟學博士

影/「退而不休 心繫國事」 彭淮南獲頒經濟學博士

分享給好友加入udn

相關新聞

購屋及修繕住宅貸款利息補貼戶 內政部:可展延寬限期

賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算

台北市危老核准488件 寺廟、飯店、辦公、戲院都申請

建商防疫不辦預售屋換約 被逼適用房地合一2.0?

房市管制 央行滾動式檢討

不動產代銷全聯會喊話 促房地合一2.0暫緩上路

住宅補貼取消臨櫃申請 8月2日開跑每月最高8000元

疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

馬稠後產業園區後期 將進入第三批坵塊的標售作業

預售屋實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報

7月預售屋申報新制 業者線上即可申報

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓

內政部:109年核發16萬住宅類建照 10年新高

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌

房地合一2.0效應 屋主急售

中南、永平社宅聯合申租開跑 採線上及郵寄方式受理

三級警戒延長房價會跌? 房仲點名三種人不宜危機入市

房地合一、實登2.0延後?財政部、內政部:7月1日如期上路

快窒息了!賴正鎰籲房地合一與實登2.0「延後實施」

都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話解惑

【理財線上】疫情凍結房市 兩個「2.0」 7月硬著陸

逃離房地合一2.0 成屋要在6/30前完成移轉登記

實價登錄2.0 7月上路 五大變革一次看

鄰近西門町 三官營區…國產署壓箱寶

疫情緊張 地上權標售添變數

房地合一上路前快逃?專家揭5月爆量兩大主因

推「房東挺房客」減租運動 盧秀燕:中市社宅減租兩成

大增五成?官方5月房市數據亮眼、房仲這樣說

申請勞工紓困貸款,竟會影響房貸成數,怎麼辦?2方式處理

新北土城頂福安居社宅 專案管理及監造勞務招標

疫情期間共體時艱 內政部:中央社宅店鋪減租三個月

拋磚引玉共體時艱 內政部:中央社宅店舖減租3個月

「黑鄉」變東區門戶 地主樂透

國產南港都更案 再跨大步

疫情衝擊 房市恐陷五窮六絕

央行:5月房市量能恐縮減

自住客 還是能貸到八成

抑制政策見效? 北部高成數房貸建案減少

社宅國家隊推出花蓮、台東統包工程案 6月28日截標

立院三讀住宅法 社宅包租代管免稅額增至1.5萬元

國產署精華地改建 招標

熱門文章

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓

誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標

北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭

全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區

企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦

撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩

三級警戒民眾看什麼房? 這三社區最吸睛

桃園捷運宅 四區買氣燒

最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成

台中12期重劃區 CP值高

房市警戒 全台推案減三成

住宅補貼取消臨櫃申請 8月2日開跑每月最高8000元

疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄

建商防疫不辦預售屋換約 被逼適用房地合一2.0?

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

房地合一2.0效應 屋主急售

撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買

房市賣方 浮現觀望潮

疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起

都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話解惑

中華電信攜手遠雄建設 將在青埔打造5A智慧宅

居家檢測成趨勢 快篩試劑廠砸3.76億買廠房

環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標

H組議題帶動醫院宅升溫 新北這裡三字頭

地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區

瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤

疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」

交通建設助攻 台中水湳園區推案熱

高雄房市 靜待疫後購屋潮

賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算

申請勞工紓困貸款,竟會影響房貸成數,怎麼辦?2方式處理

7月預售屋申報新制 業者線上即可申報

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

預售屋實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報

高雄橋頭1字頭價 吸引首購族群目光

淡水「家樂褔淡新店」周邊2字頭房價最熱銷

整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

房地合一2.0 11情況免重稅

台灣房屋成立「防疫健康快篩站」 全員採檢

贊助廣告

留言