親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

今年首批地上權20案創新高 小巨蛋商圈大案受矚目

2021-04-26 22:26:53中央社 台北26日電

台北小巨蛋。聯合報系資料照片/記者林俊良攝影
台北小巨蛋。聯合報系資料照片/記者林俊良攝影
國產署公告今年首批地上權案,多達20宗,創單批數量新高,預計6月21日開標,其中包含台北市小巨蛋商圈1宗約233坪素地,鄰近微風南京百貨,區位良好,估計將引起熱烈競標,權利金底價新台幣5.28億元。

財政部國有財產署副署長李政宗表示,2021年將進行3批地上權案招標,「目標每批數量在20宗以上」,今天公告首批20宗地上權案,包含台北市4宗,台中市、台南市、高雄市各3宗,新竹縣、雲林縣各2宗,以及新北市、南投縣、屏東縣各1宗。

20宗面積合計10.27公頃,權利金底價合計38億4835萬元,存續期間70年,地租年息3.5%,其中2.5%固定、1%將隨地價調整,預計6月21日開標。

首批20案中有多達9宗部分或全部屬於特種基金土地,其中又以營改基金土地最多、達7宗,輔導會安置基金及鐵路局營業基金各有1宗。若以案源新舊來區分,20宗有多達14宗為首次釋出新案,6宗為捲土重來的舊案。

李政宗指出,此次大部分公告案件在釋出前就有業者來詢問,其中台北市松山區標的,鄰近微風南京購物商場、敦化國中、台北小巨蛋,面積約233坪,為營改基金土地,原為舊憲兵司令部東區辦公室,屬敦化南北特定專用區(A區),權利金底價5.28億元,因區位良好「預估絕對會引起熱烈競標」。

新北市林口區標的則近林口國際媒體園區、三井OUTLET,周邊商業機能佳,屬於第五種住宅區,面積約208坪,權利金底價8673.4萬元。

李政宗說明,另1宗高雄市前鎮區標的,位置近205兵工廠基地、高雄捷運獅甲站,周遭未來將有國際AIoT(人工智慧物聯網)產業園區,估將吸引業者搶先進場卡位,權利金底價5.77億元。高雄岡山區標的則鄰近岡山火車站,交通便利,先前周遭已有地上權案標脫,估此次可望也有多組人馬搶標,權利金底價訂為1.03億元。

至於6宗舊案,隨距離前次公告時間長短及期間當地發展變化不同,此次標售底價有升有降,其中台中市西屯區大鵬段、東勢區文昌段兩宗標的,比起2017年及2016年列標,此次權利金底價漲了16%及5%,主要反映台中公共建設日益完善,帶動當地發展有關。

雲林縣虎尾鎮大學段2宗標的,權利金底價則各比2014年、2015年列標時漲了66%及42%,兩宗標的鄰近高鐵雲林站,隨著近年發展,地價上升。

延伸閱讀

玖壹壹跌倒了 「跳起來」噹爆小巨蛋

玖壹壹跌倒了 「跳起來」噹爆小巨蛋

翁立友想衝宜蘭置產 46歲許願「早日成家」曝喜訊

翁立友想衝宜蘭置產 46歲許願「早日成家」曝喜訊

花式滑冰/全國菁英錦標賽 19日小巨蛋登場

花式滑冰/全國菁英錦標賽 19日小巨蛋登場

畢書盡校園開講壓力大破表 直呼:比唱小巨蛋還難!

畢書盡校園開講壓力大破表 直呼:比唱小巨蛋還難!

分享給好友加入udn

相關新聞

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

全台危老破2000件 時程獎勵今起調降為6%

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

危老超夯!內政部:四年來申請破2,000件

房地合一2.0上路前 你必須搞懂的五件事

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

西寧國宅一到四房月租齊頭漲400惹怨 都發局承諾檢討

打炒房效應 Q1建照量萎縮

政府打房首季建照量減1成

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

政府打房最有感數據 首季建照量大減13%、4571戶

房市熱 房貸土建融創歷史新高

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

讓租屋族租得起 民眾黨促住宅法修法

稅稅唸學堂/賣預售屋怎麼避開房地合一2.0?6月底前簽定買賣契約就行

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房屋現值評定 財部要核備

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

租金俗!台中南屯精科、太平育賢釋出26戶三房型社宅

央行理事:房市管制宜漸進

升息打炒房 彭淮南說NO

央行政策 保留打炒房空間

彭淮南談升息抑制房價 效果有限

彭淮南:利率影響全面 房地產僅是整體經濟一部分

房市降溫靠升息? 彭淮南:會傷及無辜

雙北建案公設比新高 花敬群:不要買就好

建物公設比改革 兩要一不

國泰房地產指數報告 五都新屋房價創新高

財部談囤房稅 考量城鄉差距

囤房稅將排審 財政部重申兩點強調審慎研議

公設合理化 徐國勇:控制管委會及機電設備面積

雙北都更宅 將標售20戶

南方莊園搶手 下批都更宅標售釋出

國家隊衝包租代管 5月啟動第三期計畫

都更分回宅5月18日招標 上億、中低總價宅各10戶

新北社宅只提報130戶是誤會 板橋江翠段總算決標

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

四大重劃區 房市恐現拋售潮

台中西屯豪宅 買氣強強滾

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

台中出現百億標案 綠美圖第一排土地每坪約380萬標售

房市熱 房貸土建融創歷史新高

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

Q1建案開價驚死人 大安區一戶7,000萬、文山4,300萬

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

彰化高鐵站土地標售熱 遠雄插旗每坪站上二位數

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

北市首件整宅增設電梯完工啟用 柯文哲:改變再度成真

房市熱呼呼 國銀房貸餘額創高

台北蛋白區公寓 房價親民

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

老年人口破43萬!高雄醫院宅夯、這裡大漲21%

今年北市第一筆億元店面 竟出現東湖

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

烏日要衝了?原會展中心土地轉租 年租1千萬

贊助廣告

留言