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包租代管成效六都第一 鄭文燦:下階段再推3400戶

2021-04-20 14:27:08聯合報 記者朱冠諭/桃園即時報導

落實居住正義,桃園除興建社會住宅,也實行「包租代管」計畫。市長鄭文燦今上午訪視包租代管房客,其一家三口入住兩房格局的電梯大樓,原房租1萬1500元,經市府提供差額補助4300元,以每月7200元房租入住。鄭文燦說,桃園自2017年開辦第一、二期包租代管計畫以來,截至今日媒合件數共計2496戶,績效是六都第一,第三期計畫日前已招標完成,預計未來可再媒合3400戶。

市府住宅發展處長莊敬權指出,「包租」為市府委託業者當二房東將房屋轉租市民,「代管」為業者媒合房東房客,並代理房東管理出租住宅;參加包租代管計畫,政府會提供房東所得稅減免一年12萬元、修繕補助每戶每年1萬元及房租保障等福利,且房屋修繕費用及租金差額補助皆由政府負擔,房客有任何困難,都可透過社工人員幫忙。

莊敬權表示,第二期包租代管計畫將於今年8月31日屆滿,第三期計畫3月5日起正式上網公告招標,第三期計畫將配合中央政策,放寬房東租金上限,並提高房客每月租金補助上限至7200元。

包租代管業者鄭皓謙表示,房客參加包租代管計畫,可用低於市場行情的五至九折承租,且執行廠商會協助判斷修繕責任歸屬,避免遇到惡房東。

鄭皓謙說,除中低收入戶,一般民眾若同時符合年滿18歲國民,於桃園設籍、就學或工作,直系親屬及配偶於桃園、北北基均無自有住宅,且家庭成員每人每月平均所得低於5萬3484元等條件也可申請。

桃園市長鄭文燦今上午訪視包租代管房客。記者朱冠諭/攝影
桃園市長鄭文燦今上午訪視包租代管房客。記者朱冠諭/攝影
桃園市長鄭文燦今上午訪視包租代管房客。記者朱冠諭/攝影
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