親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

2021-04-14 11:28:21聯合報 記者戴瑞瑤/台北即時報導

央行現任與前任理事合著出版新書「致富的特權:20年來我們為央行政策付出的代價」,書中指出台灣房價高漲,跟央行長期維持低利率有關。金管會主委黃天牧今表示,房價上漲牽涉到很多因素,低利率只是因素之一。

黃天牧今列席立院財委會,會前受訪談到低利率問題,媒體詢問他認為低利率是否為房市上漲的主因?黃天牧表示,房市上漲牽涉到很多因素,低利率只是成本因素之一,是不是主要原因,可能要做一些經濟研究,還有一些因素是實質需求。

黃天牧認為,文化上國人都喜歡有土斯有財,覺得房子較可以抵禦通貨膨脹,這些文化上的觀念或許也是因素之一,而實質需求上,比方說廠商擴建帶來新就業機會所以需要購屋,這也是因素之一,不同區域顯現的因素是不太相同的。

但低利率環境也造成金融機構的風險。黃天牧表示,低利率環境讓金融機構除傳統利差外,還要找出更多手續費收入的方式,這部分要特別注意,是否產生出道德風險或風險管理的疏漏。金融機構在行銷時也要落實KYC(認識你的客戶)與KYP(認識你的商品),投資人保護與消費者保護,現階段是金管會將特別注意的,尤其對銀髮族的銷售與行銷。

黃天牧也提醒,投資人在低利率環境下也要特別審慎注意,在投資金融商品時更要有風險意識,不是只是看利率高就做投資決定,還是要了解這個商品與衡量自己的風險承受能力,審慎去投資。

金管會主委黃天牧今在立院財委會前談到低利率,認為這只是房價漲的因素之一。記者戴瑞...
金管會主委黃天牧今在立院財委會前談到低利率,認為這只是房價漲的因素之一。記者戴瑞瑤/攝影。

延伸閱讀

台股連日創新高 黃天牧:基本面及資金面支撐

台股連日創新高 黃天牧:基本面及資金面支撐

金管會證實:查蔡明忠海外金流

金管會證實:查蔡明忠海外金流

KY股頻踩雷 黃天牧:不會暫停海外企業來台掛牌

KY股頻踩雷 黃天牧:不會暫停海外企業來台掛牌

將來銀行恐開不了業? 金管會:再給一點時間看看

將來銀行恐開不了業? 金管會:再給一點時間看看

分享給好友加入udn

相關新聞

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

三級解封房市買氣加倍奉還?專家:更有可能是報復性賣盤!

落實房租實價登錄 政府應祭出獎罰

時力:疫情衝擊房價仍升 籲財政部速提囤房稅版本

租屋族補助明年1月才發 國民黨籲提供「緊急租金補貼」

全台1703人擁逾10戶非自住房 近7年減少151人

台商回游 台中前五月辦公服務核發建照面積增逾2倍

結合防疫需求 台南市立醫院生活圈將增蓋614戶社宅

央行這項打房踢鐵板 工業地產交易創新高

經10年16次拍賣 員林大廈7坪土地持分由住戶集資買回

正義國宅都更 坪價喊300萬

商辦日益復甦 零售店面急需轉型

無畏房地新制 建商掃樓專搶這款「五價之寶」

疫情席捲房市 房地產熱議需求重點大洗牌

實登上路建案吹不二價風 專家:多是山寨版

「廢墟風」套房月租1.5萬 租屋族碰5大問題何解?司法院搞笑貼文引迴響

三級警戒五成民眾收入減 屋奴開始出現困境

疫情改變三觀? 調查顯示有這些條件最搶手

房屋稅制修法…在野黨緊盯

危險建物都更認定 比危老嚴

房地合一2.0殺傷力強 新北市拿下六都趕舊制成交王

比1.0狂!一表看房地合一2.0上路前大逃脫

看好北市都更、危老效益 建商持續高價買進透天厝

租金補貼申請更便民! 舊戶可「快速通關」

房地交易 可望迎解封行情

危機入市 遠雄砸1.19億買透天當摩斯房東

賴正鎰:三級警戒若解除 房市新案開價估漲逾15%

新移民政策添柴火 溫哥華房產交易量暴增

賴正鎰:疫情解封與房市回溫同步 Q4急拉尾盤

現在不買房未來一定後悔?學者一句話戳破

15宗地上權招標 六案搶鏡

危老重建 趕搭獎勵末班車

房市變數多 建商觀望 住宅開工數下滑

都更推案保守 核定數大減

快修吧!市調:95%民眾期待公設比20%~30%

房市多頭要回來了? 專家估今年量增一成破35萬棟

實價登錄2.0 北市AI審約只花20分鐘

疫情衝擊房市?顏炳立:當心期待會落空

房地合一2.0上路 參與都更可享二類優惠

房地合一2.0上路 持有兩年內房屋出售課45%稅率

內政部通過修法 推網路申請不動產登記降低接觸風險

實價登錄2.0今上路北市祭配套 AI系統加速審預售屋契約

熱門文章

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

台中建商狂包棟掃樓 前副總統女兒爽賺2億

炒樓之王?竹北這社區半年71戶轉手全獲利

3個月成交8戶!女富豪瘋捧現金買台北豪宅

台北每坪漲5.7萬 專家曝房市形成完美漲價風暴

新北蘆洲兩社區屋主轉手全賺百萬 房仲說「幸運」

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

經10年16次拍賣 員林大廈7坪土地持分由住戶集資買回

店面空置0%!最強四商圈「這個最令人訝異」

台中房市 跑出三大黑馬區

高雄豪宅租金王曝光 投報率令人吃驚

西門町死氣沉沉慘況曝 網友:唐吉訶德來的不是時候

泰豐中壢4.4萬坪土地公開標售 底價100.44億元

正義國宅都更 坪價喊300萬

央行這項打房踢鐵板 工業地產交易創新高

房屋贈與配偶 須報契稅

愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因

台中上半年交易逆增27% 三外圍黑馬竄出

台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷

全國囤房族 突破50萬人

房市交易何時正常? 房仲:買盤三階段重回市場

北部 桃園區房市交易最熱

無畏房地新制 建商掃樓專搶這款「五價之寶」

台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了

台中豪辦聯聚中雍再傳破億交易 專家分析兩優勢

商用不動產 抗通膨利器

雙北豪宅市場 女富豪撐場

搶翻了!六都土地交易5年翻2倍 規模逼近兆元

離市區遠、交通不便...他好奇為何有人想住陽明山 在地人曝「3優勢」

囤房課重稅…僅三縣市落實

多買一間房 囤房族年增兩萬人

疫情席捲房市 房地產熱議需求重點大洗牌

建商砸8.2億買台中台日大樓 賣方獲利2億出場

77天搞定!台南登房屋銷售王 台中沒想像好賣

北台預售新屋價 不跌反漲

購屋壓力續升高 Q2北北桃竹宜新建案房價全面上漲

專家帶路/1字頭房價 首購族青睞

6月新增房貸 攀半年新高

不到三個月就能賣一戶 台南榮登全台銷售王

不畏疫情 台中七期豪辦「聯聚中雍」再傳破億紀錄

高雄 1字頭房價吸睛

銳不可擋! 新北房價全面漲 連五月創新高

贊助廣告

留言