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買房有多難?去年Q4房貸負擔率 四都加重

2021-03-31 15:06:08經濟日報 記者翁至威/台北即時報導

房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
買房有多難?內政部今(31)日公布最新房價負擔能力指標,去年第4季全國房貸負擔率36.81%,較上季微幅上升0.05%,房價負擔能力維持「略低」等級;其中台北市房貸負擔率較上季上升1.98%,在六都中上升最多,購屋負擔有加重趨勢。

此外全國房價所得比為9.2倍,較上季增加0.01倍,全國民眾要買房,平均需不吃不喝超過九年。

以六都的房貸負擔率來看,新北、桃園負擔略為減輕,其餘四都則加重。

其中台北市為房貸負擔率為63.12%,較上季上升1.98%,為六都中上升最多,房價負擔能力維持「過低」等級,購屋負擔有加重趨勢;新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%,較上季下降0.27%及上升0.17%,房價負擔能力均為「偏低」等級。

而桃園市、台南市、高雄市房貸負擔率分別為30.59%、30.94%、31.12%,較上季下降1.13%、上升0.79%及上升0.55%,房價負擔能力均為「略低」等級。

在其他14縣市房價負擔能力部分,屬於「偏低」等級計有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、花蓮縣、臺東縣及澎湖縣等八縣;屬於「可合理負擔」等級則有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、新竹市及嘉義市等六縣市。

房貸

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