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靠買房就能對抗通膨?前財長劉憶如揭曉真相

2021-03-30 17:33:08經濟日報 記者陳芝瑄/即時報導

前財政部長、香港北威國際集團董事總經理劉憶如(圖)認為,通膨未來要是發生了並不會...
前財政部長、香港北威國際集團董事總經理劉憶如(圖)認為,通膨未來要是發生了並不會意外,而通膨來臨若要保有抗通膨的資產商品,她則是提醒,房地產並不適合抗停滯性通膨。聯合報系資料照片/記者林伯東攝影

近期通膨議題熱絡,前財政部長、香港北威國際集團董事總經理劉憶如認為,通膨未來要是發生了並不會意外,而通膨來臨若要保有抗通膨的資產商品,她則是提醒,房地產並不適合抗停滯性通膨。

劉憶如今(30)日在北威論壇針對通膨議題指出,通膨在未來3年內發生並不會意外,且依照過去經驗來看,通膨來了最受衝擊的就是債券,由於投資人擔心收益報酬減少,因此通膨發生時便會選擇拋售債券,這時價格下降,殖利率就上會上升。

劉憶如表示,上次發生通膨時是在40年前,不過目前的基金經理人年齡平均約30幾歲,並沒有因應上一次的通膨經驗,她認為應該要提前做出應對措施。

未來若是通膨發生了,又有哪些資產商品可以對抗通膨?劉憶如則說,能源、貴金屬、大宗商品、工業原物料和原油等都是抗通膨比較好的商品,而雖然現在房貸利率低,許多人會轉向投資房地產,但事實上房地產並沒有辦法抗停滯性的通膨。

買房通膨

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