親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

包租代管配合囤房稅 花敬群:值得思考的方向

2021-03-30 06:10:00聯合報 記者鄭媁、何醒邦/台北報導

內政部次長花敬群表示,以囤房稅結合包租代管的大方向值得思考,但政策推出需要累積社...
內政部次長花敬群表示,以囤房稅結合包租代管的大方向值得思考,但政策推出需要累積社會共識。記者黃義書/攝影
立法院財政委員會昨天初審房地合一稅2.0版修法,囤房稅議題再掀討論。民進黨立委張宏陸質詢,若以包租代管配合囤房稅,透過此機制租給弱勢、學生,給予更優惠稅率?內政部次長花敬群說,這是值得認真思考的方向;囤房稅的標準要以金額、面積或戶數計算,都可以討論。

花敬群說,現在幾個政黨或民間版本尚不完整、講得不夠清楚,他擔心囤房稅可能抑制房價、迫使屋主把房子拿出來,預期目標未必有效,還可能加重都會區年輕租戶房租承擔,「避免副作用發生,才是推動稅制的前提要件。」

學者張金鶚表示,囤房稅本來就是要多屋族多繳稅,現若拿出來補助、租給弱勢,並給予房東優惠,不失為一種好的配套。他說,台北市早就推出「愛心房東」,出租的房屋稅百分之二、三起算,租給弱勢的稅率可算自用,不過成效不好,因為租屋黑市問題太嚴重,所以政府要推動租屋利多,除了給房東優惠,也要積極執行抓房地產的逃漏稅。

立法院內政委員會昨邀花敬群列席報告國家住都中心於居住正義的功能與定位。花敬群表示,持有稅系統包含房屋稅、地價稅,但目前囤房稅論述只碰觸房屋稅,沒有處理到地價稅;持有稅應該是稅基問題大於稅率問題,處理標的和角度可再討論,但是大方向他絕對支持。

為吸引更多房東加入包租代管行列,內政部擬修正住宅法第廿三條條文,將房東參與包租代管出租期間,每屋每月租金收入免稅額從一萬元提高到一萬五千元。

延伸閱讀

內政部檢討車道車位不計入公設 房仲:貼近民眾期待

內政部檢討車道車位不計入公設 房仲:貼近民眾期待

花敬群:值得思考以囤房稅結合包租代管的大方向

花敬群:值得思考以囤房稅結合包租代管的大方向

包租代管免稅額擬提高 花敬群:誘因引導契約檯面化

包租代管免稅額擬提高 花敬群:誘因引導契約檯面化

黃耀輝/囤房稅數問 能喚醒裝稅部長嗎(上)

黃耀輝/囤房稅數問 能喚醒裝稅部長嗎(上)

分享給好友加入udn

相關新聞

柯文哲為社宅開槓中央 內政部:已發包興建7,188戶

928檔期+年底交屋旺季 賴正鎰:後疫情房市交易料更旺

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

房地合一2.0上路實現租稅正義 自住客免驚

全國首創「中繼宅」!台中前竹區段徵收16戶今點交入住

談居住正義 繼續蓋公宅柯文哲憂債留子孫

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

全台空屋率 11年來首低於1成

新建餘屋連四季減少

全台空屋率12年新低 首見低於10%

11宗國有地上權 底價24億

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

疫情對房市「短空長多」 購買房地產時機連12月樂觀

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

成屋交易灌水 查詢平台失真

預售屋實登2.0 離譜2缺失

資訊太簡化 不動產買賣查詢平台失靈

預售屋實價登錄 爆六漏洞

新北都更新制 住戶少拿3~5%坪數

中南部房市漲很兇 曝蛋白區三大關鍵

六都Q2房市價量齊揚 李同榮預告:房地合一2.0無效

六都Q2房價出爐 他看結果預告房地合一2.0無效

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

高齡、少子化看房市影響 專家曝三點趨勢

下個是你嗎?獨居老人宅10年翻倍 彭培業曝隱憂

新北都更二箭首案今通過 從送件到審議僅花4個月

實價2.0上路兩個月 民眾期待實價交易全都露

109年空閒住宅率18.5% 十年再增10萬宅

疫情打亂房市買氣 8月六都量縮逾二成

新北社會宅包租代管 助青年弱勢便宜租屋

反映疫情影響 房市交易量連兩月年減逾2成

房地合一2.0發威? 桃園、台中8月移轉年減近三成

遞延性購屋潮湧出 台屋:8月業績增二成

國產署下一波再推12案

國有地上權 全聯大搶標

買法拍…高雄最省 台南難撿便宜

今年第二批地上權標脫6成 全聯再搶下2筆

房價漲建物高 中市府放寬北向日照檢討有利老城重建

房屋交易總價含仲介費 要實價登錄

熱門文章

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

預售屋實價登錄 爆六漏洞

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

華友聯左營「果貿3期」建案今動土 房價上看3字頭

他問「最想住北市哪一區?」 網直指這裡:住過就看不上其他區

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手

房價高漲 甲山林推千戶2字頭住宅 要讓年輕人「安心住」

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

小宅供不應求 建商推案激增

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

全台空屋率12年新低 首見低於10%

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

928檔爆巨量 新竹仍玩飢餓行銷「沒門路買房難」

店面慘只能租給娃娃機?全台家數激增15%

高雄買房應挑賣場旁? 13間全漲、這店5年漲5成

預售屋實登2.0 離譜2缺失

哪區捷運宅最熱絡?雙北前五熱區大公開

新店寶橋工業區轉型 可蓋高樓大廈與住宅

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

稅制難撼國人擁房心!全台這裡住宅自有率最高

土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

新北都更新制 住戶少拿3~5%坪數

台中豪宅一哥推新生活主張 首案聯聚方瑞年底登場

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

北大特區與林口新市鎮房價指數 創實價登錄上路新高

贊助廣告

留言