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9縣市預售屋稽查 16建案契約違規

2021-03-28 06:38:43聯合報 記者徐偉真/台北報導

房市的「三二九檔期」將至,內政部前天再度在新北等九縣市的廿六個預售屋建案展開聯合稽查,發現有十六個建案所使用的買賣契約內容不符合規定,將由地方政府依消保法規定,要求業者限期改正。

內政部前天會同行政院消保處等單位,同步在新北、桃園、新竹縣市、台中、彰化縣、嘉義縣、台南、高雄等九縣市進行預售屋聯合稽查。

內政部表示,稽查發現有廿五個建案使用俗稱「紅單」的購屋預約單銷售,其中部分業者仍有約定可保留不予出售或簽訂買賣契約權利情形,由於實價登錄二點○新制預計將在七月施行,業者使用的紅單如仍有不利消費者的約定,可重罰最高一百萬元,建議不動產業者應盡速修正。

內政部說,稽查發現共有十六個建案所使用的買賣契約內容不符合規定,包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房價總價百分之五、保固期間未從交屋日起算等。

另有五個建案代銷業者在廣告看板未註明其名稱等,將由地方政府依相關法規要求業者限期改善或開罰。

內政部表示,去年進行兩波預售屋建案聯合稽查,已經有違規三案經地方政府裁處一四三萬餘元;近日遠雄建設公司「明日讚」建案營造搶熱銷,影響交易秩序情形,已移送公平交易委員會立案調查中。

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