親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

囤房數據分析 擁房大戶持有全台一成住屋

2021-03-06 03:24:30經濟日報 記者程士華/台北報導

內政部透過大數據統計分析顯示,法人大戶擁房情形遠高於自然人。記者宋健生/攝影
內政部透過大數據統計分析顯示,法人大戶擁房情形遠高於自然人。記者宋健生/攝影

針對國內擁房大戶分布情形,內政部昨(5)日發布統計分析報告,透過大數據發現,國內住宅產權呈現三大特色:一、大戶持有住宅約占全台一成;二、法人大戶擁房情形遠高於自然人;三、金融及保險業者擁房情形,更勝不動產營建業,平均每個法人擁有將近27戶住宅。

內政部統計處表示,近年來「囤房」議題受到社會關注,內政部近期首度運用住宅所有權登記資料庫,針對擁房大戶進行大數據分析,結果發現了不少有趣的面向。

內政部指出,包括住商、住工等房屋樣態在內,截至去年底為止,全國共有794.9萬戶住宅,運用,發現持有四戶以上的擁房大戶(含自然人及法人),掌握全台78.2萬戶住宅,約為台灣住宅總量的一成左右。

仔細分析擁房大戶組成,在自然人部分,約有8.1萬人擁有四房以上,合計擁有44.1萬戶住宅,但跟整體擁有擁有住宅的自然人相比,擁房大戶及其所擁有的住宅數量,占整體住宅比例並不高。

至於法人持有住宅情形,內政部指出,雖然全國只有1.3萬個法人擁有四房以上,但其合計擁有34.1萬戶住宅,占法人總擁房數73.6%,顯示多數住宅其實集中在少數法人手中,囤房現象比自然人更明顯。

談到法人擁房大戶,通常想到的是建商、房仲等,直接經營不動產交易的業者,然而本次統計數據卻跌破眾人眼鏡。

內政部表示,截至去年底為止,國內持有四戶以上住宅的不動產業者,共計4,852家,持有住宅戶數約11萬戶,平均不動產業界每家共持有22.6戶左右。

但如果排除不動產及營建工程業後,根據內政部本次統計結果,發現法人擁房大戶當中,其餘產業共計8,590個法人,手握23.1萬戶住宅,平均每個法人持有將近27戶住宅,平均數高出不動產業者不少。

,其中又以金融服務業、保險業等二大產業為主,是全台擁有最多住宅產品的法人族群。

延伸閱讀

台股軋空史頁頁精彩 養空 套牢 殺多3部曲

台股軋空史頁頁精彩 養空 套牢 殺多3部曲

內政部公布法人囤房數據 房仲估為後續修法鋪路

內政部公布法人囤房數據 房仲估為後續修法鋪路

內政部:法人囤房、短期買賣行為高於自然人

內政部:法人囤房、短期買賣行為高於自然人

婦聯會不服轉型為政黨 雷倩:堅持繼續做公益

婦聯會不服轉型為政黨 雷倩:堅持繼續做公益

分享給好友加入udn

相關新聞

戶籍沒遷為領租金補貼 營建署:督促北市府追繳

市調機構統計:Q1全國新建案推案 量減價漲

解決高房價 央行籲各部會合作

央行:不動產貸款風控良好

內政部表態 支持社宅及公益房東三稅減免

特貿三招商、捷運黃線明年動工 亞灣區房市又熱了

公布民版住宅法草案 民團籲社宅租金定價基準全國一致

避免金融風險 房地產政策維穩重於打壓

內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

內政部轟北市:不當質疑中央社宅政策 只會加速民眾逃離

房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

【專家之眼】調降公設比 就能讓房價下跌嗎?

桃園工業區台商物流搶進 4大重畫區房市夯土增稅大增

新北五股更寮列都市計畫範圍 7成2民眾不滿條件

都更、危老重建大小事都問中央 議員批台北市府成「小媳婦」

建案公設比法規 兩路修正

公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響

高雄岡山3房社宅租金逾2萬遭批偏高 陳其邁:評估調降

房地合一2.0將上路,逃命波來了?專家:房市量縮、價難跌!

公設比過高惹議 徐國勇:不合理的公設比會檢討

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

房市逃命波?房仲:議價空間5%

修法降公設 花敬群:會很有感

危老重建/Q1受理125件 中市最多

危老重建/排除適用房地合一2.0

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

房地合一稅2.0 立院三讀

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

房地合一稅2.0將上路 投資客買盤恐縮手

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷

7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價

房地合一2.0今立院三讀通過 確定7月上路

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

包租代管媒合升溫 3月首見突破千戶

鼓勵包租代管 房東減免擴大

包租代管增誘因 政院擬修法提高房東免稅額

朝野打房快馬加鞭 立院明將三讀房地合一稅制2.0修法

行政院修正住宅法 鼓勵房東參與社宅包租代管

打炒房頻出招 住商:兩岸最後都是這個結果

熱門文章

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

修法降公設 花敬群:會很有感

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

台中北屯、大雅 房市交易熱區

建案公設比法規 兩路修正

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

房市逃命波?房仲:議價空間5%

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

房地合一稅2.0 立院三讀

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

國建新北獵地2,000坪 溢價71%

內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

【專家之眼】調降公設比 就能讓房價下跌嗎?

北市最大基地 南港輪胎打造世界明珠

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

公設比過高惹議 徐國勇:不合理的公設比會檢討

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房

贊助廣告

留言