親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

政策有感 預期房價上漲比例略降

2021-01-27 16:58:19聯合報 記者張瑞傑/台北報導

信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查,此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後,調查結果顯示民眾對於政策有感,看漲房價季減約8個百分點,不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」,因此民眾對於未來房市看法雖略降溫,但並未對房市感到悲觀。

政府打炒房,民眾對於後市看法不悲觀。記者潘俊宏/攝影
政府打炒房,民眾對於後市看法不悲觀。記者潘俊宏/攝影

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查時間在央行選擇性信用管制措施上路之後,可以發現當前的信心樂觀情緒略微降溫,但還是維持在相對樂觀的水準,尤其調查民眾對於政府的房市政策力道部分,認為力道很重的比例僅接近1成,顯示此次政策定調打炒房的確有達到效果,對於自用型需求影響相對有限。

房價看法部分,此次調查仍維持看漲房價比看跌的多,但政府的打炒房政策的確有達到降溫的效果,看好的比例從上一次調查的38%收斂到30%,但仍維持在這幾年相對樂觀的水準,看跌比例從22%增加到34%,顯示打炒房政策有感,但購屋人也了解到政府是打炒房不是全面打房,不過此次調查期間,尚未反應此次疫情的影響。

六都受訪者對於房價看法,則是以台中、台南的受訪者最為樂觀,有32%~34%的受訪者認為未來房價看漲,不過比例已經較上次調查明顯減少。

民眾對於政府的房市政策力道感受,覺得力道很重的接近1成,感受到普通的31%,輕微的50%,絕大多數受訪者認為力道普通或輕微,打炒房對於民眾購屋決策部分,有近半認為沒有影響,有需求就買,但也有44%表示可能觀望,延後購屋。至於哪個政策打房最有效,40%受訪者認為囤房稅最有用,25%則認為是央行的選擇性信用管制措施,其次則是實價2.0與查紅單與預售案。

曾敬德表示,從此季的問卷調查可發現,政策的確對於短期購屋人信心造成影響,但並未扭轉受訪者對於未來房市偏向正面的預期,不過近期因為疫情狀況有所變化,加上農曆春節的時間漸近,受影響的區域難免會造成買氣觀望。

房市炒房房價信義房屋信用管制
分享給好友加入udn

相關新聞

房地合一2.0才上路 建商老董:重劃區還是一堆投資客

華固:疫情後房市迎遞延買盤出籠 推升房價漲5~7%

奪牌健兒都想為家人買房是什麼啟示? 專家熱議

華固曝今年房市唯二變數 估房價上漲5~7%

報復買盤來了? 顏炳立:房市瀰漫蠢蠢欲動購買潮

包租代管3.0明開跑衝達標 房東不查稅大學生租屋也受惠

房價難降?上半年營造工程物價創13年最大漲幅

房市觀望心態漸淡 專家點出通膨等3因素

疫情衝擊第二季房市 建商回饋受社群關注

調整房市管制 央行可能9月討論

央行理事:現階段不宜採取進一步房市管控措施

北市府卡關都更? 核准「中泰花園廣場」拆除前又片面喊停

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

三級解封房市買氣加倍奉還?專家:更有可能是報復性賣盤!

落實房租實價登錄 政府應祭出獎罰

時力:疫情衝擊房價仍升 籲財政部速提囤房稅版本

租屋族補助明年1月才發 國民黨籲提供「緊急租金補貼」

全台1703人擁逾10戶非自住房 近7年減少151人

台商回游 台中前五月辦公服務核發建照面積增逾2倍

結合防疫需求 台南市立醫院生活圈將增蓋614戶社宅

央行這項打房踢鐵板 工業地產交易創新高

經10年16次拍賣 員林大廈7坪土地持分由住戶集資買回

正義國宅都更 坪價喊300萬

商辦日益復甦 零售店面急需轉型

無畏房地新制 建商掃樓專搶這款「五價之寶」

疫情席捲房市 房地產熱議需求重點大洗牌

實登上路建案吹不二價風 專家:多是山寨版

「廢墟風」套房月租1.5萬 租屋族碰5大問題何解?司法院搞笑貼文引迴響

三級警戒五成民眾收入減 屋奴開始出現困境

疫情改變三觀? 調查顯示有這些條件最搶手

房屋稅制修法…在野黨緊盯

危險建物都更認定 比危老嚴

房地合一2.0殺傷力強 新北市拿下六都趕舊制成交王

比1.0狂!一表看房地合一2.0上路前大逃脫

看好北市都更、危老效益 建商持續高價買進透天厝

租金補貼申請更便民! 舊戶可「快速通關」

房地交易 可望迎解封行情

危機入市 遠雄砸1.19億買透天當摩斯房東

賴正鎰:三級警戒若解除 房市新案開價估漲逾15%

新移民政策添柴火 溫哥華房產交易量暴增

熱門文章

台中高鐵超級娛樂購物城招商 由廣三SOGO百貨勝出

報復買盤來了? 顏炳立:房市瀰漫蠢蠢欲動購買潮

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

不是東區! 台南年收百萬高薪族最愛買這區

奪牌健兒都想為家人買房是什麼啟示? 專家熱議

房價難降?上半年營造工程物價創13年最大漲幅

北市千萬內熱門宅 這社區可買到三房

疫後房市 醞釀報復性買盤

全台最富10區房市公開 這區所得、交易量都奪冠

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

包租代管3.0明開跑衝達標 房東不查稅大學生租屋也受惠

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

房市觀望心態漸淡 專家點出通膨等3因素

六大縣市Q2新屋房價創新高 張金鶚:這三都要注意了

最慘7月!台北、台中房市買賣創同期新低

指標建商 全都看好後市

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

房市急凍 六都交易大縮水

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

Q2新屋房價 六縣市創高

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

「楊梅」吐氣! 二年房價漲27%、創歷史新高

華固曝今年房市唯二變數 估房價上漲5~7%

雙北中高總價宅 買氣不減

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

房地合一2.0才上路 建商老董:重劃區還是一堆投資客

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

顏炳立:購買潮蠢動

疫後房市買氣…9月分曉

華固、長虹、皇鼎 業績爆發

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

贊助廣告

留言