親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

連四年成長 去年移轉棟數衝32.6萬

2021-01-27 02:30:03經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據內政部統計處最新公布資料顯示,2020年全國買賣移轉棟數達32.6萬棟、年增8.7%,以移轉棟數來看,創下近七年以來的新高;其中交易量從2016年落底後,已連續四年走揚,反映去年房市買氣持續復甦。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後,連續四年呈現復甦走勢,雖然去年上半年房市有疫情干擾,但在國內疫情控制得當與降息帶動下,買氣快速回籠,因此疫情並未扭轉房市復甦的趨勢,讓去年國內買賣移轉棟數寫下32.6萬棟、年增8.7%的近七年新高。

以單月來看,2020年12月最後一個月爆量,買賣轉棟數為3.5萬棟,創下近60個月以來新高,一方面反應市場11月的買氣交易熱絡外,另一方面新成屋交屋也帶動移轉棟數走揚;曾敬德分析,去年12月的買賣移轉棟數資料主要反應11月的交易,加上12月的工作天數較多,也有更多時間可以辦理移轉過戶,因此推升單月買賣移轉棟數年增幅度達24%。

住商機構企畫研究室經理徐佳馨分析,低利與高房貸成數是催動去年交易棟數衝出32.6萬棟之近七年新高的重點原因,不過因去年12月初央行釋出打炒房政策與後續一系列行政院部會配套措施,已對買方信心產生影響,同步衝擊市場交易量趨緩。

曾敬德表示,央行在去年12月祭出新一輪選擇性信用管制措施,預料短期內將影響房市買氣,並連帶降低市場交易過熱的氛圍,不過因為從簽約到過戶完成約需三周至一個月左右的時間,因此要等到1月的買賣移轉棟數數據出爐,才能初步看到當前政策的影響。

延伸閱讀

2020買賣移轉棟數32.6萬棟 7年新高

2020買賣移轉棟數32.6萬棟 7年新高

交通建設帶動台北港土地買氣 新北今年擬再標售3筆

交通建設帶動台北港土地買氣 新北今年擬再標售3筆

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

聯誼男曝「北部有房」妹子興奮約參觀!一聽位置秒放鳥

聯誼男曝「北部有房」妹子興奮約參觀!一聽位置秒放鳥

分享給好友加入udn

相關新聞

商仲:土地買氣弱 全台年交易額預估跌破2000億

爛尾賒帳、假熱銷 房地市場陷阱多

社會住宅也要耐震 後續管理不可少

今年前7月全國不動產經紀業銷售額524億,台北市占1/4

花敬群:不動產證券化 整合專業團隊推動都更

上看357億房地合一稅收未用於居住政策「違法」 阮清華一度語塞

租屋族看過來!蘇貞昌:租金補貼今起陸續入帳

六都公布9月買賣移轉 房仲:今年房市格局已定

時力:房地產非經濟火車頭 籲速修平均地權條例

六都9月買賣移轉棟數年月雙減 僅這縣市開紅盤

補差額!北市111年度租金加碼補助開跑 最高補貼6000元

內有隱情?父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄繼承

北市租金補貼加碼 自10月3日開始申請

何時可進場買房?現價量背離、房價尚未鬆動 地產秘密客:正是「練習看房」好時機

300億元擴大租金補貼專案 10月3日起陸續撥款

「房地產是護國群山」惹議 徐國勇:遺憾被斷章取義

好扯的路霸? 彰化市透天厝前人行道竟搭起鐵皮屋 縣府說話了

房價怪象?Q2房市「價漲量升」 學者:是落後指標 炒房現象猶存

購屋痛苦指數再飆高!逾10年不吃不喝 才能在台灣買房

Q2房市「價漲量升」 內政部分析三原因

北市購屋痛苦指數微降 仍要逾16年「不吃不喝」才能買房

房市回歸供需基本面 永慶9月交易量月增5%、年減36%

升息、股災雙殺房市 房仲:遞延買盤回溫慢惟這產品最穩

升息打壓房市 信義房屋:總價700~1500萬元的剛性買盤最穩定

升息、股災「雙殺」 9月房市剩這產品交易穩定

央行總裁談房市 盼軟著陸

央行總裁楊金龍:房市有下修跡象 最好能夠「軟著陸」

人口老化+疫情衝擊!8月繼承移轉6988棟 創新高

楊金龍:房市已有下修跡象 盼能「軟著陸」最好

徐國勇「房地產是護國神山」惹議 內政部澄清了

內政部長讚「房地產是真正火車頭」 巢運:還會打炒房嗎?

徐國勇「房地產業是護國群山」挨轟 內政部:刻意曲解

檢舉達人注意 國稅局:公開資訊不能用來檢舉逃漏稅

台北市不動產代銷公會頒獎助金 培育代銷明日之星

新北市府標售8筆土地 二重重劃區每坪底價47萬元

不滿協商沒結果 巢運:政府帶頭默許租屋黑市存在

租屋全面實價登錄?內政部:22縣市全反對

擴大租屋供給 國產署推國有地包租新制

全台最大公辦都更案 動了

翻轉西區軸線 打造商辦聚落

營造工程物價指數連三跌 房價失去上漲動能

升息效應 房市五利空訊號浮現

熱門文章

高雄五星級國賓飯店吹熄燈號 營業到明年1月31日

內有隱情?父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄繼承

張淑娟淚訴「住郊區新店」意外掀論戰 在地傻眼:貴到靠北算郊區?

男怨政府重測自家土地面積竟「憑空消失20坪」 網一看安慰:很正常啦

出乎意料!當年不好賣 如今台北市這坪數漲最多

皇翔:房市買氣很慘 房價還好

房價為何下不來?李同榮解盤有「6大因素」支撐:明年部分地區會鬆動

高雄家戶密度曝 2蛋白區愈來愈擠、房價漲6成

買氣還在跌!9月房仲交易再縮 高雄年減逾4成

台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓

海水已退、亂象叢生 顏炳立:房市即將反轉

15字說完Q4房市 顏炳立:房市亂象叢生代表即將反轉

新竹房價還會一直漲?兩數據顯示買氣急速下滑

不妙!房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮

外圍重劃區漲聲不斷 完熟蛋黃區「凍漲」躍升置產焦點

官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高

銀髮族理財「北積極南保守」 天龍老人購屋負擔能力強

不妙!未來3年新完工估逾30萬戶 這些區先爆?

升息回跌曇花一現!北市中古大樓均價逼近7字頭

升息打壓房市 信義房屋:總價700~1500萬元的剛性買盤最穩定

北台推案量上看1.3兆 利空不斷為何建商狂推案?

房價怪象?Q2房市「價漲量升」 學者:是落後指標 炒房現象猶存

央行總裁談房市 盼軟著陸

六都9月房市交易 雙降

全台最大公辦都更案 動了

六都公布9月買賣移轉 房仲:今年房市格局已定

300億元擴大租金補貼專案 10月3日起陸續撥款

今年7縣市開徵囤房稅 財部:估稅收增加10億

上看357億房地合一稅收未用於居住政策「違法」 阮清華一度語塞

六都9月買賣移轉棟數年月雙減 僅這縣市開紅盤

大安區今年首筆億元店面!帝寶附近店面 僅單價9字頭

央行總裁楊金龍:房市有下修跡象 最好能夠「軟著陸」

房貸負擔率再創新高! 買屋要近10年不吃喝、4成收入繳房貸

Q2房市「價漲量升」 內政部分析三原因

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

失靈?台積電開工整地 南二都房市交易年月雙減

七建商推商辦 規模衝3,000億

房市多空交雜 近期買家捨預售買成屋、勤看屋緩出價

建商收手!今年土地交易減三成、估跌破2000億

升息、股災雙殺房市 房仲:遞延買盤回溫慢惟這產品最穩

商用不動產、土地交易降溫

北市購屋痛苦指數微降 仍要逾16年「不吃不喝」才能買房

贊助廣告

留言