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代銷搶爭中南部房市 兩大黑馬擠進十大代銷榜

2021-01-22 12:45:09經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

2020年全台房市總推案案量突破1.6兆,各家代銷搶食大餅不手軟,2020年全台十大代銷出爐,冠軍為海悅廣告全年推案量突破1700億元,接下來依序為甲山林、新聯陽、上揚國際、漢華等。值得一提的是,去年中南部房市迅速升溫,南部代銷上揚、萬群,除了手握各大量品牌建商推案,也自購土地蓄勢待發準備出擊,擠進十大代銷榜單中。

數字科技(5287)旗下591新建案統整六都、新竹2020年各推案量,統計結果出爐,冠亞軍都有破千億的好成績,2020代銷冠軍依舊是海悅廣告,較2019年成長超過4成,2020年主力多在精華地段的「輕豪宅」及首購型產品,亞軍則由甲山林拿下。

其中,海悅(2348)近年積極佈局全台,去年中南部推案也交出亮眼成績,其中,台中「皇普莊園」就達到百億元規模,位於台中水湳的「達麗創世紀」總銷也來到85億元,台南達麗國家強棒總銷45億元,合計三案也超過200億元。

除了海悅積極在中南部接案,去年還有兩大中南部代銷,以黑馬之姿名列榜中。高雄老牌代銷上揚國際位居殿軍,接案版塊維持在中南部,其中大案量新案不少在高雄精華地段,同時透過旗下的清景麟建設在台南東區推出「清景麟巴克禮」,創下區域新高價,再來去年也在嘉義大手筆買地,今年預計在嘉南地區推200億元造鎮案,動作頻頻野心勃勃。

深耕台中市場的萬群地產,同樣也是2020年首度進入前十名,接案火力集中在首購產品,且還是品牌建商大量體推案,像是麗寶機構的北區「微笑之心」以及烏日「微笑世界」兩案加總就有百億元,另外,70億元的「富宇世界花園」位於嶺東建功自辦重劃區,因品牌及地理位置,吸引不少周邊園區買盤客層。據悉萬群地產已在台灣大道購地,未來也將推出自建自售案,野心不小。

591新建案總編輯李忠哲表示,2020年剛性需求持續支撐市場,且疫情爆發後全球實施貨幣寬鬆政策,出現資金浪潮與低利的環境,推升全台房市買氣,而代銷業者也打破過往區域型接案的模式,近年積極拓增版圖全台搶市,預期這樣的狀況今年仍會延續。

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